自己全款購置的房產(chǎn)，竟被開發(fā)商擅自抵押給銀行，這讓長沙望城區(qū)金輝優(yōu)步學(xué)府小區(qū)的業(yè)主們陷入了 “交房卻拿不到房產(chǎn)證” 的困境。

近日，該小區(qū) 9 棟業(yè)主楊女士向湖南交通頻道《為民熱線》欄目求助，講述了這一糟心事。

楊女士介紹，按照購房合同約定，房產(chǎn)證應(yīng)在 2025 年 9 月 30 日前辦理完成。然而 2024 年 8 月底收房后，她滿心期待能早日拿到產(chǎn)權(quán)證明，查詢后卻意外發(fā)現(xiàn)，自己的房子已被開發(fā)商抵押給民生銀行?！伴_發(fā)商和銀行之間有糾紛，現(xiàn)在沒法向銀行結(jié)清款項，銀行就拒絕解押，導(dǎo)致我們的房產(chǎn)證辦理徹底逾期了?！?楊女士無奈說道。

接到求助后，記者第一時間將問題反饋至望城區(qū)政府值班室，相關(guān)工作人員迅速啟動轉(zhuǎn)辦協(xié)調(diào)流程。

近日，望城區(qū)月亮島街道辦事處工作人員向記者回復(fù)了事件進(jìn)展：經(jīng)核查不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，金輝優(yōu)步學(xué)府小區(qū)由長沙融輝房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，其中 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、10# 共 8 棟樓棟，已完成房屋首次登記及 1399 戶業(yè)主的分戶產(chǎn)權(quán)證辦理；而 9#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18# 同樣 8 棟樓棟，僅為 344 戶業(yè)主辦理了預(yù)告登記，尚未申請房屋首次登記，這也是后續(xù)產(chǎn)權(quán)辦理受阻的關(guān)鍵原因。

針對抵押解押及產(chǎn)證辦理問題，月亮島街道工作人員進(jìn)一步說明：目前望城區(qū)住建局、住房保障中心已牽頭協(xié)調(diào)不動產(chǎn)登記中心與民生銀行，確定了 “邊解押邊辦產(chǎn)證” 的推進(jìn)方案。

“地產(chǎn)公司正在抓緊準(zhǔn)備相關(guān)材料，預(yù)計 11 月 21 日就能為首批業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證?！?工作人員表示，關(guān)于后續(xù)還款事宜，開發(fā)商總部正與民生銀行總部積極協(xié)商，且已調(diào)配其他抵押物向民生銀行申請置換，力爭將該小區(qū)涉事樓棟的抵押關(guān)系解除，相關(guān)協(xié)商工作仍在有序推進(jìn)中?！敖值酪矔掷m(xù)督促地產(chǎn)公司，全力推進(jìn)剩余樓棟的產(chǎn)證辦理工作，保障業(yè)主合法權(quán)益?！?/p>

來源：網(wǎng)易號