《金證研》南方資本中心 正則DL/作者西洲 映蔚/風(fēng)控

2025年9月18日，嘉興杰特新材料股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“杰特新材”）召開了第二屆董事會(huì)第六次會(huì)議，審議通過了擬終止在北交所上市及撤回申請(qǐng)文件的相關(guān)議案。杰特新材的獨(dú)立董事已對(duì)上述議案發(fā)表了同意的獨(dú)立意見，但議案尚需提交其股東會(huì)審議。

此番上市，杰特新材的募投項(xiàng)目承包方包括浙江中朝建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中朝建設(shè)”）。而報(bào)告期內(nèi)，杰特新材曾與中朝建設(shè)資金往來頻繁且曾發(fā)生轉(zhuǎn)貸。且杰特新材稱紡織車間、研發(fā)車間均為框架混凝土結(jié)構(gòu)，此結(jié)構(gòu)形式造價(jià)更高。而官方信息披露，紡織車間或?yàn)榕偶芙Y(jié)構(gòu)。另一方面，杰特新材同版文件中披露的租賃收入或前后矛盾，且子公司出租房產(chǎn)面積或現(xiàn)信披疑云。值得注意的是，杰特新材所處行業(yè)或“降溫”，且子公司項(xiàng)目曾因銷售產(chǎn)值履約率僅三成被列“倒逼提升庫”。在此情形下，杰特新材主要產(chǎn)品為玻纖布，是由玻纖紗為基材織造而成，其此番上市擬募資擴(kuò)產(chǎn)玻纖布。

一、同版文件中租賃收入或前后矛盾，招股書與環(huán)評(píng)租賃面積信息披露或現(xiàn)疑云

2025年3月28日，證監(jiān)會(huì)修訂發(fā)布了《上市公司信息披露管理辦法》，并定于2025年7月1日起正式施行。

值得注意的是，杰特新材本次募投項(xiàng)目已購置工業(yè)用地進(jìn)行建設(shè)。另一方面，杰特新材子公司原用于生產(chǎn)經(jīng)營的老廠房已停止使用，并將大部分廠區(qū)對(duì)外出租。

1.1 為募投項(xiàng)目購置25畝土地的另一面，子公司對(duì)外出租老廠房且租賃面積為6,576平方米

據(jù)杰特新材簽署于2024年6月21日的招股說明書（以下簡(jiǎn)稱“2024年6月21日的招股書”），此番上市，杰特新材擬募資額為2億元，分別投入“年產(chǎn)1,973萬平方米高性能防護(hù)功能材料生產(chǎn)項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“防護(hù)材料項(xiàng)目”）、補(bǔ)充流動(dòng)資金。

“防護(hù)材料項(xiàng)目”的建設(shè)地點(diǎn)位于浙江省嘉興市海寧市周王廟鎮(zhèn)創(chuàng)新路。杰特新材已購置工業(yè)用地進(jìn)行生產(chǎn)基地建設(shè)（用地面積約25.46畝）。項(xiàng)目地塊北臨新豐路，東接創(chuàng)新路，南側(cè)連接杰特新材現(xiàn)有廠區(qū)，西側(cè)為何馬閘港河道。

據(jù)自然資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心（自然資源部法律事務(wù)中心）主辦平臺(tái)發(fā)布的數(shù)據(jù)，杰特新材通過拍賣取得了一處位于周王廟鎮(zhèn)創(chuàng)新路西側(cè)、新豐路南側(cè)的土地，面積為16,975平方米。合同簽訂時(shí)間為2023年12月29日，約定交地時(shí)間為2024年3月14日。

據(jù)公開信息，面積為16,975平方米=25.4625畝。

顯然，從地塊位置、面積來看，上述土地即為杰特新材為“防護(hù)材料項(xiàng)目”所購置的土地。

此外，據(jù)北交所公開數(shù)據(jù)，2024年6月25日，杰特新材的上市申請(qǐng)獲受理。

值得一提的是，杰特新材全資子公司將其大部分老廠房出租，并以投資性房地產(chǎn)核算。

據(jù)簽署日為2025年4月3日的《關(guān)于嘉興杰特新材料股份有限公司公開發(fā)行股票并在北交所上市申請(qǐng)文件的審核問詢函的回復(fù)》（以下簡(jiǎn)稱“首輪問詢回復(fù)”），海寧星華經(jīng)編有限公司（以下簡(jiǎn)稱“星華經(jīng)編”）系杰特新材的全資子公司，無實(shí)質(zhì)經(jīng)營，擁有生產(chǎn)車間及廠房。隨著業(yè)務(wù)規(guī)模增長，星華經(jīng)編的生產(chǎn)車間及廠房無法滿足杰特新材的生產(chǎn)經(jīng)營需求，且2021年杰特新材的新廠房達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并轉(zhuǎn)固，故杰特新材將相關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)，從星華經(jīng)編的生產(chǎn)車間及廠房轉(zhuǎn)至新廠房開展。

同年，杰特新材擬將星華經(jīng)編的生產(chǎn)車間及廠房對(duì)外出租賺取租金，并于2022年初，由星華經(jīng)編與浙江翰隆新材料股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“翰隆新材”）簽訂《廠房租賃合同》，星華經(jīng)編將其擁有的大部分生產(chǎn)車間及廠房出租（剩余小部分廠房杰特新材作為倉庫使用），租賃期限從2022年3月1日開始，租期三年，三年租金總額為567.45萬元（含稅）。

因星華經(jīng)編原用于生產(chǎn)經(jīng)營的老廠房已停止使用，杰特新材擬將其對(duì)外出租賺取租金，故將其從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算。

具體來看星華經(jīng)編的廠房情況。

據(jù)2024年6月21日的招股書，截至2024年6月21日，星華經(jīng)編共有兩處自有房產(chǎn)，房屋建筑面積分別為3,405.39平方米、3,191.4平方米，均位于海寧市周王廟鎮(zhèn)華錦路16號(hào)。

經(jīng)計(jì)算，星華經(jīng)編兩處自有房產(chǎn)的合計(jì)建筑面積為6,596.79平方米。

與此同時(shí)，截至2024年6月21日，星華經(jīng)編將海寧市周王廟鎮(zhèn)華錦路16號(hào)的房產(chǎn)出租給翰隆新材，租賃期限為2022年3月1日至2025年2月28日，租賃面積為6,576平方米。

經(jīng)測(cè)算，截至2024年6月21日，星華經(jīng)編未對(duì)外出租的老廠房面積或?yàn)?0.79平方米。

而杰特新材老廠區(qū)的承租方披露的租賃面積，或值得關(guān)注。

1.2 承租方環(huán)評(píng)稱房東自用一層辦公樓，承租星華經(jīng)編廠房建筑面積約5,000平方米

據(jù)海寧市政府的公開信息，2024年2月26日，嘉興市生態(tài)環(huán)境局海寧分局受理了翰隆新材的“年新增1200萬平方米產(chǎn)業(yè)用布技改項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件”（以下簡(jiǎn)稱“翰隆新材項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告”），編制日期為2024年2月。

截至編制日2024年2月，翰隆新材現(xiàn)有項(xiàng)目環(huán)保手續(xù)履行情況顯示，其共有兩個(gè)項(xiàng)目，分別為“年新增1150萬平方米產(chǎn)業(yè)用布建設(shè)項(xiàng)目”、“年產(chǎn)1900萬平方米產(chǎn)業(yè)用布搬擴(kuò)建技改項(xiàng)目”。

“翰隆新材項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告”顯示，翰隆新材現(xiàn)址位于浙江省嘉興市海寧市周王廟鎮(zhèn)華錦路16號(hào)，租用海寧星華經(jīng)編廠房建筑面積約5,000平方米（涉及1#車間、2#車間以及辦公樓二樓），實(shí)施“年產(chǎn)1900萬平方米產(chǎn)業(yè)用布搬擴(kuò)建技改項(xiàng)目”，該項(xiàng)目于2023年12月完成環(huán)保設(shè)施竣工自主驗(yàn)收。

現(xiàn)翰隆新材根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需求，擬投資730萬元，利用已租2#車間（位于廠區(qū)北部，現(xiàn)狀為成品倉庫）南半部分，購置涂復(fù)機(jī)、卷布機(jī)、攪拌機(jī)、煙氣過濾裝置等一系列先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及輔助設(shè)備，計(jì)劃實(shí)施“年新增1200萬平方米產(chǎn)業(yè)用布技改項(xiàng)目”。

不僅如此，“翰隆新材項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告”顯示，整個(gè)翰隆新材廠區(qū)分為南部辦公樓（2F，廠區(qū)辦公樓租用星華經(jīng)編2F，1F由房東自用）、中部1#車間等。

顯然，“翰隆新材項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告”的編制時(shí)間2024年2月，在2024年6月21日招股書所披露的星華經(jīng)編與翰隆新材的廠房租賃的租期之內(nèi)。且“翰隆新材項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告”披露其共有兩個(gè)項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目均租賃星華經(jīng)編的房產(chǎn)。

1.3 同版首輪問詢回復(fù)中，2023年杰特新材對(duì)承租方的房租收入或高于當(dāng)年租賃總收入

據(jù)首輪問詢回復(fù)，對(duì)于投資性房地產(chǎn)，其在2021年底之前均由杰特新材使用，在2021年以后已對(duì)外出租。2022-2024年，杰特新材的租賃收入分別為146.26萬元、173.53萬元、173.53萬元。2025年2月，星華經(jīng)編已于翰隆新材簽訂了續(xù)租合同，續(xù)租期為3年。

也就是說，2022-2024年，杰特新材均存在租賃收入。

而據(jù)首輪問詢回復(fù)，北交所要求杰特新材說明，上游客戶和供應(yīng)商重合的整體情況，注意說明客戶和供應(yīng)商重合的原因及合理性，是否存在其他利益安排。

而杰特新材在解釋客戶與供應(yīng)商重合原因及合理性時(shí)表示，翰隆新材是杰特新材的客戶兼供應(yīng)商。2023年，杰特新材對(duì)翰隆新材的銷售收入為178.23萬元，銷售內(nèi)容為房租。

也就是說，在同版首輪問詢回復(fù)中，杰特新材披露的2023年其對(duì)翰隆新材的房租產(chǎn)生的銷售收入，或高于當(dāng)年杰特新材的租賃收入，令人費(fèi)解。此外，杰特新材稱，星華經(jīng)編將海寧市周王廟鎮(zhèn)華錦路16號(hào)的房產(chǎn)出租給翰隆新材，租賃面積為6,576平方米。而承租方翰隆新材環(huán)評(píng)報(bào)告披露，其承租星華經(jīng)編廠房建筑面積約5,000平方米。

二、子公司項(xiàng)目曾因銷售產(chǎn)值履約率僅三成被列“倒逼提升庫”，行業(yè)或“降溫”反逆勢(shì)募資擴(kuò)產(chǎn)

2025年5月以來，監(jiān)管層重點(diǎn)問詢北交所擬上市公司募投項(xiàng)目必要性等問題。

需要指出的是，杰特新材主要產(chǎn)品為玻纖布，是由玻纖紗為基材織造而成，其此番上市擬募資擴(kuò)產(chǎn)玻纖布。而截至2022年4月30日，杰特新材的子公司浙江凱澳新材料有限公司（以下簡(jiǎn)稱“凱澳新材”）從事涂層布的業(yè)務(wù)，其某項(xiàng)目對(duì)應(yīng)地塊，約定銷售產(chǎn)值履約率僅30%，約定稅收履約率僅7.14%，被列“倒逼提升庫”。

2.1 玻纖基布和涂層布產(chǎn)品貢獻(xiàn)超九成營收，此番上市擬募資擴(kuò)產(chǎn)玻纖布

據(jù)杰特新材2024年6月21日的招股書、2024年報(bào)及2025年半年報(bào)，杰特新材專注于多品類玻纖基布、化纖基布、涂層布的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。

2021-2024年及2025年上半年，玻纖基布產(chǎn)品收入占杰特新材主營業(yè)務(wù)收入的比例分別為72.22%、61.19%、64.19%、62.91%、70.58%；涂層布占主營業(yè)務(wù)收入的比例分別為26.28%、37.45%、34.7%、35.69%、27.96%。

經(jīng)測(cè)算，2021-2024年及2025年上半年，玻纖基布及涂層布的合計(jì)產(chǎn)品收入，占杰特新材主營業(yè)收入的比例分別為98.5%、98.64%、98.89%、98.6%、98.54%。即玻纖基布、涂層布合計(jì)貢獻(xiàn)了超九成主營業(yè)務(wù)收入。

需要指出的是，此番上市，杰特新材擬募資擴(kuò)產(chǎn)。

據(jù)2024年6月21日的招股書，“防護(hù)材料項(xiàng)目”建成達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)1,973萬平方米玻纖布的生產(chǎn)能力。

據(jù)首輪問詢回復(fù)，杰特新材主要產(chǎn)品為玻纖布，是由玻纖紗為基材織造而成。

在此背景下，杰特新材所處的行業(yè)情況或值得關(guān)注。

2.2 行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)披露2023年規(guī)上玻纖企業(yè)營收利潤雙降，2025年上半年出口量同比下降5.3%

據(jù)首輪問詢回復(fù)，杰特新材表示，其所處行業(yè)為工業(yè)用玻纖布行業(yè)，該細(xì)分領(lǐng)域存在無統(tǒng)一固定產(chǎn)品規(guī)格、無固定技術(shù)參數(shù)要求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體較少等特殊性，尚未形成完整的、統(tǒng)一的行業(yè)市場(chǎng)。截至2025年4月3日，尚無權(quán)威部門或第三方機(jī)構(gòu)發(fā)布工業(yè)用玻纖布行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模相關(guān)文件。

而據(jù)2024年6月21日的招股書，國內(nèi)玻璃纖維工業(yè)協(xié)會(huì)，系杰特新材所處行業(yè)的自律性組織，承擔(dān)行業(yè)自律、協(xié)調(diào)、監(jiān)督以及企業(yè)合法權(quán)益保護(hù)等職能。

據(jù)國內(nèi)玻璃纖維工業(yè)協(xié)會(huì)于2025年2月26日發(fā)布的公開信息，2023年國內(nèi)玻璃纖維紗總產(chǎn)量達(dá)到723萬噸，同比增長5.2%。全國規(guī)模以上玻璃纖維及制品制造企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入同比降低9.6%，利潤總額同比下降51.4%。

也就是說，國內(nèi)玻璃纖維工業(yè)協(xié)會(huì)稱，2023年，全國規(guī)模以上玻璃纖維及制品制造企業(yè)的收入和利潤均同比下滑。

另一方面，行業(yè)出口形勢(shì)方面，據(jù)國內(nèi)玻璃纖維工業(yè)協(xié)會(huì)于2025年7月25日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2025年1-6月，國內(nèi)玻璃纖維及制品累計(jì)出口量為99.56萬噸，同比下降5.3%。且上半年，各月單月出口量均低于去年同期水平。

由此可見，玻璃纖維工業(yè)協(xié)會(huì)披露數(shù)據(jù)顯示，2025年1-6月，國內(nèi)玻璃纖維及制品累計(jì)出口量同比下降5.3%。

另一方面，將目光聚焦于杰特新材的涂層布產(chǎn)品。

2.3 2022年子公司凱澳新材競(jìng)得地塊約定銷售產(chǎn)值履約率為30%，被列“倒逼提升庫”

據(jù)2024年6月21日的招股書，全資子公司凱澳新材從事涂層布的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售，屬于公司主營業(yè)務(wù)的組成部分。

據(jù)2022年第2期海寧市政府公報(bào)所附投而未達(dá)問題項(xiàng)目清單，截至2022年4月30日，凱澳新材所競(jìng)得的地塊，約定銷售產(chǎn)值履約率為30%，約定稅收履約率為7.14%。項(xiàng)目階段為“倒逼提升庫”。

需要指出的是，項(xiàng)目被列入“倒逼提升庫”，或與其生產(chǎn)情況有關(guān)。

2.4 海寧市工業(yè)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定指出，“投而未達(dá)”企業(yè)在整改一年后仍未達(dá)標(biāo)將被列倒逼提升庫并紅色預(yù)警

據(jù)海寧市政府2022年10月7日起施行且現(xiàn)行有效的《海寧市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管辦法（試行）》，“海寧市工業(yè)項(xiàng)目履約監(jiān)管數(shù)據(jù)庫”分“建而未投”和“投而未達(dá)”兩子庫。對(duì)已竣工且已發(fā)生銷售行為但又未達(dá)標(biāo)的企業(yè)列入“投而未達(dá)”數(shù)據(jù)庫。

具體來看，“投而未達(dá)”數(shù)據(jù)庫分為達(dá)產(chǎn)保護(hù)（綠色庫）、整改提升（黃色庫）和倒逼提升（紅色庫）三個(gè)子庫。其中，“投而未達(dá)”企業(yè)在整改一年后仍未達(dá)標(biāo)的，即項(xiàng)目竣工之日起三年期滿仍未達(dá)標(biāo)的，進(jìn)行紅色預(yù)警，列入倒逼提升庫（紅色庫）。

并且，海寧市對(duì)列入倒逼提升期的未達(dá)標(biāo)企業(yè)實(shí)施以下監(jiān)管措施：對(duì)標(biāo)得分為50分以下的企業(yè)，在達(dá)標(biāo)前根據(jù)合同約定，不得參加政府采購，政府投資項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)，國有土地招標(biāo)、拍賣、掛牌等公共資源交易活動(dòng)。

不僅如此，企業(yè)單獨(dú)不得轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)，在達(dá)標(biāo)前可根據(jù)合同約定由政府按原出讓價(jià)收回，地上建筑物按重置成本法評(píng)估回購，優(yōu)惠政策已兌現(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)予以收回。

不難看出，海寧市工業(yè)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定指出，“投而未達(dá)”企業(yè)在整改一年后仍未達(dá)標(biāo)將被列倒逼提升庫并紅色預(yù)警。而2022年，杰特新材的子公司曾因競(jìng)得地塊約定銷售產(chǎn)值履約率僅30%，被列入“倒逼提升庫”。

問題仍在繼續(xù)。

2.5 2023年凱澳新材被列為整治提升類企業(yè)，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括畝均增加值等

據(jù)海寧市經(jīng)濟(jì)和信息化局2024年12月12日公示的《2023年度工業(yè)企業(yè)“畝均論英雄”分類評(píng)價(jià)結(jié)果（規(guī)上企業(yè)）》，杰特新材的子公司凱澳新材的評(píng)價(jià)結(jié)果為“C”。

據(jù)海寧市政府2025年5月8日發(fā)布的《深化工業(yè)“畝均論英雄”實(shí)施意見（2025修訂）》，“畝均論英雄”對(duì)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括，畝均稅收40分，畝均增加值25分。

評(píng)價(jià)結(jié)果方面，C類為整治提升類。綜合評(píng)價(jià)得分在規(guī)模以上印染行業(yè)內(nèi)排名前50%-75%、其余各行業(yè)內(nèi)排名前75%-95%之間的企業(yè)；規(guī)模以下各行業(yè)排名前65%-92%之間的企業(yè)。

綜合來看，杰特新材主要產(chǎn)品為玻纖布，是由玻纖紗為基材織造而成，其此番上市擬募資擴(kuò)產(chǎn)玻纖布。細(xì)分來看，玻纖基布和涂層布產(chǎn)品貢獻(xiàn)超九成營收。然而，行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)披露2023年規(guī)上玻纖企業(yè)營收利潤雙降，2025年上半年出口量同比下降5.3%。此外，截至2022年4月30日，杰特新材的子公司凱澳新材對(duì)應(yīng)地塊，約定的銷售產(chǎn)值履約率僅30%，約定稅收履約率僅7.14%，而被列“倒逼提升庫”。并且2023年，凱澳新材的畝均效益等情況，曾被歸類為“整治提升類企業(yè)”。

三、與募投項(xiàng)目建設(shè)方存資金往來及轉(zhuǎn)貸遭問詢，廠房建設(shè)結(jié)構(gòu)或陷信披疑云

框架和排架是建筑結(jié)構(gòu)中的兩種典型體系?？蚣芙Y(jié)構(gòu)兼顧豎向與水平荷載，強(qiáng)調(diào)整體剛度，而排架結(jié)構(gòu)以經(jīng)濟(jì)性優(yōu)先，簡(jiǎn)化傳力路徑。

然而，面對(duì)紡織車間、研發(fā)車間單位建筑成本明顯高于其他廠房的原因的問詢，杰特新材稱該建設(shè)方負(fù)責(zé)的廠房均為造價(jià)高的框架結(jié)構(gòu)，而官方披露其中的紡織車間或?yàn)榕偶芙Y(jié)構(gòu)。需要指出的是，該企業(yè)系募投項(xiàng)目承包方之一，與杰特新材曾存資金往來及轉(zhuǎn)貸遭問詢。

3.1 中朝建設(shè)系募投項(xiàng)目承包方之一，與杰特新材存資金往來及轉(zhuǎn)貸遭問詢

據(jù)簽署日為2025年4月3日的《關(guān)于嘉興杰特新材料股份有限公司公開發(fā)行股票并在北交所上市申請(qǐng)文件的第二輪審核問詢函的回復(fù)》（以下簡(jiǎn)稱“二輪問詢回復(fù)”），北交所關(guān)注到，2021-2023年內(nèi)，杰特新材實(shí)際控制人及其近親屬的個(gè)人賬戶流水中，存在與供應(yīng)商中朝建設(shè)及其關(guān)鍵人員資金往來的情況。同時(shí)存在通過部分供應(yīng)商或其他第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的情況，涉及轉(zhuǎn)貸金額中有2,500萬元貸款尚未歸還。

2021-2023年內(nèi)，中朝建設(shè)作為建筑施工單位，為杰特新材新廠房建設(shè)提供工程建設(shè)服務(wù)。杰特新材2021年以來轉(zhuǎn)固的紡織車間、研發(fā)車間單位建筑成本分別為1,532.58元/m2、2,494.88元/m2，高于其他兩個(gè)廠房的958.04元/m2和835.46元/m2。

基于此，北交所要求杰特新材說明，紡織車間、研發(fā)車間單位建筑成本明顯高于其他廠房的原因，紡織車間、研發(fā)車間是否為中朝建設(shè)負(fù)責(zé)新建的廠房，交易價(jià)格是否公允，是否存在資金體外循環(huán)或利益輸送。

對(duì)此，杰特新材表示，紡織車間、研發(fā)車間系中朝建設(shè)負(fù)責(zé)新建的廠房。

且2021年至今，杰特新材實(shí)際控制人及其近親屬與杰特新材供應(yīng)商發(fā)生的大額資金涉及的資金往來方為中朝建設(shè)和海寧鑫豪貿(mào)易有限公司。杰特新材表示，上述資金往來均具有合理的交易背景，相關(guān)借款均已及時(shí)歸還，不存在任何利益輸送行為。

此外，中朝建設(shè)系杰特新材此次募投項(xiàng)目的承包方之一。

據(jù)首輪問詢回復(fù)，杰特新材本次募投項(xiàng)目承包方為浙江中朝及海寧新越建設(shè)有限公司。

研究發(fā)現(xiàn)，杰特新材稱中朝建設(shè)負(fù)責(zé)的廠房系造價(jià)高的框架結(jié)構(gòu)或現(xiàn)疑云。

3.2 稱中朝建設(shè)負(fù)責(zé)的廠房均為造價(jià)高的框架結(jié)構(gòu)，而官方披露其中的紡織車間或?yàn)榕偶芙Y(jié)構(gòu)

據(jù)二輪問詢回復(fù)，對(duì)于上述問詢，杰特新材表示，紡織車間、研發(fā)車間系中朝建設(shè)負(fù)責(zé)新建的廠房。而建筑成本差異的原因，是由于因建設(shè)時(shí)點(diǎn)不同導(dǎo)致單位施工建筑材料價(jià)格和單位人工成本不同；建筑工程使用功能不同。

具體來看，紡織車間、研發(fā)車間、1#廠房、2#廠房的工程結(jié)構(gòu)分別為框架混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、框架混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、框架混凝土結(jié)構(gòu)（樓面板采用預(yù)應(yīng)力混凝土雙T結(jié)構(gòu)）、鋼結(jié)構(gòu)。紡織車間、研發(fā)車間均為框架混凝土結(jié)構(gòu)。此結(jié)構(gòu)形式造價(jià)，相比鋼結(jié)構(gòu)高約500元/平方米。

簡(jiǎn)言之，杰特新材稱其與中朝建設(shè)的交易價(jià)格公允。

然而，據(jù)全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)信息，中朝建設(shè)系杰特玻纖“紡織車間（一期項(xiàng)目）”及“研發(fā)車間（二期項(xiàng)目）”的工程總承包方，項(xiàng)目代碼均為“2020-330481-17-03-164495”。

其中，“紡織車間（一期）”項(xiàng)目的實(shí)際開工時(shí)間為2020年10月1日，實(shí)際竣工驗(yàn)收時(shí)間為2021年8月26日，結(jié)構(gòu)體系為“排架結(jié)構(gòu)”；“研發(fā)車間（二期）”項(xiàng)目的實(shí)際開工日期為2020年10月1日，實(shí)際竣工驗(yàn)收日期為2021年11月24日，結(jié)構(gòu)體系為“框架結(jié)構(gòu)”。

據(jù)二輪問詢回復(fù)，紡織車間、研發(fā)車間的開工日期均為2020年9月，完工日期均為2021年11月。

從項(xiàng)目代碼、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、項(xiàng)目名稱等信息來看，“紡織車間（一期）”的建設(shè)內(nèi)容或?yàn)榻芴匦虏牡摹凹徔椳囬g”。而全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)披露，“紡織車間（一期）”為排架結(jié)構(gòu)。

需要指出的是，據(jù)公開信息，在建筑工程領(lǐng)域，框架、鋼架、排架是三種常見的結(jié)構(gòu)形式。框架結(jié)構(gòu)的材料用量相對(duì)較大，成本也相對(duì)較高；排架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)在于施工速度快、成本較低。

由此可見，杰特新材稱紡織車間、研發(fā)車間均為框架混凝土結(jié)構(gòu)，此結(jié)構(gòu)形式造價(jià)更高。而官方信息披露，紡織車間或?yàn)榕偶芙Y(jié)構(gòu)。

不僅如此，杰特新材在選取項(xiàng)目施工方時(shí)的程序，同樣值得關(guān)注。

3.3 稱采用邀標(biāo)方式選取施工方，而官宣顯示中朝建設(shè)與杰特新材兩個(gè)項(xiàng)目的的招標(biāo)方式為直接委托

據(jù)二輪問詢回復(fù)，在紡織車間、研發(fā)車間的預(yù)算造價(jià)編制完成后，杰特新材在選取施工方時(shí)，采用邀標(biāo)方式確認(rèn)。杰特新材對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)人。

而據(jù)全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)信息，“紡織車間（一期）”和“研發(fā)車間（二期）”項(xiàng)目的招標(biāo)方式，均為“直接委托”。

而據(jù)《樂清市水利局自主委托采購程序規(guī)定（試行）》，直接委托采購的程序包括議定標(biāo)底價(jià)、協(xié)商、審核批準(zhǔn)。而邀請(qǐng)招標(biāo)采購的程序包括初選邀請(qǐng)對(duì)象、招標(biāo)文件及合同條款的擬定、審核與批準(zhǔn)、開標(biāo)。

可見，基于上述情形，杰特新材稱采用邀標(biāo)方式選取施工方，而官方顯示紡織車間、研發(fā)車間的招標(biāo)方式或?yàn)橹苯游小４送?，?bào)告期內(nèi)，杰特新材曾與中朝建設(shè)之間存在頻繁的資金往來和轉(zhuǎn)貸，且報(bào)告期內(nèi)，中朝建設(shè)為杰特新材提供建設(shè)服務(wù)。而杰特新材稱紡織車間、研發(fā)車間均為框架混凝土結(jié)構(gòu)，而官方信息披露紡織車間或?yàn)榕偶芙Y(jié)構(gòu)。

四、結(jié)語

此番上市，北交所要求杰特新材針對(duì)報(bào)告期內(nèi)各類財(cái)務(wù)內(nèi)控不規(guī)范情形，說明其是否已完成整改并持續(xù)規(guī)范運(yùn)行。其中，中朝建設(shè)系募投項(xiàng)目承包方之一，與杰特新材曾存資金往來及轉(zhuǎn)貸。兩者的業(yè)務(wù)合作背后，杰特新材稱紡織車間、研發(fā)車間均為框架混凝土結(jié)構(gòu)，此結(jié)構(gòu)形式造價(jià)更高。而官方信息披露，紡織車間或?yàn)榕偶芙Y(jié)構(gòu)。此外，關(guān)于紡織車間、研發(fā)車間的招標(biāo)方式，或也現(xiàn)信披疑云。

此外，杰特新材主要產(chǎn)品為玻纖布，是由玻纖紗為基材織造而成，其此番上市擬募資擴(kuò)產(chǎn)玻纖布。而行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)披露2023年規(guī)上玻纖企業(yè)營收利潤雙降，2025年上半年出口量同比下降5.3%，且子公司項(xiàng)目曾因銷售產(chǎn)值履約率僅三成被列“倒逼提升庫”的情形同樣值得關(guān)注。另一方面，在同版首輪問詢回復(fù)文件中，杰特新材租賃收入前后矛盾，子公司出租房產(chǎn)面積信息披露或現(xiàn)疑云。