基層作為社會治理的“最后一公里”，其依法治理能力直接關(guān)系到社區(qū)的和諧穩(wěn)定與居民的幸福指數(shù)。遵循法治、依法治理是基層治理現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。為持續(xù)提升基層治理的法治化水平，筑牢依法化解基層矛盾糾紛的“第一道防線”，切實賦能社區(qū)居委干部運用法律武器解決實際問題，凌云街道特邀上海德禾翰通律師事務(wù)所的卓偉偉律師，開展《居委會工作法律實務(wù)和常見案例分析》專題培訓(xùn)，實現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)28個居民區(qū)社工全覆蓋參與。

本次培訓(xùn)聚焦于居委會工作中的高頻法律痛點與難點。卓偉偉律師憑借其豐富的實務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的法律素養(yǎng)，從五大核心板塊展開深入講解。

在業(yè)主大會及業(yè)委會事務(wù)方面，結(jié)合案例解讀召開條件、表決規(guī)則及選舉履職的法律邊界；針對物業(yè)服務(wù)糾紛，圍繞物業(yè)費繳納、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定、維修基金使用等問題，通過“案例+法條”明確居委協(xié)調(diào)物業(yè)與業(yè)主關(guān)系的角色與方法；就老舊小區(qū)加裝電梯這一民生工程，詳細(xì)解析申請流程、鄰里權(quán)益協(xié)調(diào)及矛盾化解途徑，為大家推動民生項目落地提供法律支持；在居委印章使用規(guī)范方面，強(qiáng)調(diào)審批流程與責(zé)任劃分，防范管理不當(dāng)引發(fā)的法律風(fēng)險。

此外，律師還對社區(qū)內(nèi)常見的鄰里糾紛、噪音污染、高空拋物等問題進(jìn)行了案例分析，提供了具體的法律解決方案和溝通技巧。

來源：儂好凌云