保億星潤(rùn)府

稀缺低密 珍席難求

城東低密當(dāng)選星潤(rùn)府

570萬(wàn)起現(xiàn)象級(jí)精裝修疊院

城東低密三冠王

TOP級(jí)疊院 紅盤(pán)影響力

臨平區(qū)#保億?星潤(rùn)府

約212-218㎡城東疊院 火爆熱銷

七彩星及地鐵3號(hào)線約400米

鐵口的疊墅，總價(jià)570萬(wàn)起

— ??l?杭州·臨平·星橋【保億·雲(yún)隱星潤(rùn)府】地鐵口僅約400米的距離，總價(jià)570萬(wàn)起?l??—

保億星潤(rùn)府保億星潤(rùn)府5期已取預(yù)售證，共計(jì)42套。一房一價(jià)已出，570萬(wàn)起地鐵口精裝純疊院

保億星潤(rùn)府（本文摘要：最新房?jī)r(jià)價(jià)格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)信息資料項(xiàng)目介紹優(yōu)缺點(diǎn)分析，小區(qū)周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時(shí)間）

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保億星潤(rùn)府售樓處電話：400 816 9827 置業(yè)顧問(wèn)：130 7188 7623「微信同步」

項(xiàng)目周圍的皋亭山景區(qū)與約10萬(wàn)㎡跑步中心，為業(yè)主提供了登山步道、騎行綠道、垂釣湖區(qū)等全齡段戶外場(chǎng)景?？梢哉f(shuō)，星潤(rùn)府是真正意義上的城中疊院：它一面山水連城、一面隱貴繁華，將板塊內(nèi)的生活資源精煉萃取，最終成為業(yè)主品質(zhì)生活的日常。

?? 杭州臨平 保億·星潤(rùn)府 火熱銷售中 ??在杭州城東高端人居區(qū)域—臨平星橋核芯板塊，一座名為保億·星潤(rùn)府的低密純疊墅社區(qū)正吸引著高端改善群體的目光。項(xiàng)目坐落于星橋南路與寶旋路交叉口，由深耕高端物業(yè)領(lǐng)域的保億置業(yè)匠心打造。

◎ 臨平地鐵口純疊墅，面積214-218方 精裝交付

◎ 多進(jìn)制歸家儀式，當(dāng)代風(fēng)雅靈感，獨(dú)門(mén)獨(dú)院

◎ 僅1.4容積率，12萬(wàn)方稀缺純低密墅區(qū)

◎ 總價(jià)510萬(wàn)起·城東低密改善 就選星潤(rùn)府

◎ 觀雲(yún)錢塘之后，2024杭州疊墅立新之作

◎ 城東高端人居區(qū)，杭城低密改善高地。

丁橋龍湖天街、山姆旗艦店等豐渥配套環(huán)繞，約4萬(wàn)方沉浸式商業(yè)街區(qū)：天都里也在加緊建設(shè)中，未來(lái)將通過(guò)地鐵與項(xiàng)目無(wú)界串聯(lián)，讓業(yè)主在享受自然寧?kù)o的同時(shí)，也能擁抱城市的繁華與便利。

星潤(rùn)府不僅坐擁城市的繁華，更將山水之美融入日常。在項(xiàng)目周邊，坐落著眾多城市公園，其中包括與項(xiàng)目一街之隔的杭州跑步中心，以及占地超900畝的“杭州現(xiàn)象級(jí)微度假文旅目的地”：方興渡微度假文旅綜合體（在建），此外還坐擁皋亭山、天都公園、東湖公園等，形成友好親密的自然圈域，悅動(dòng)內(nèi)心活力。

在杭州這座繁華與靜謐交織的城市中，總有一處居所，能觸動(dòng)人心最深處的向往。保億·星潤(rùn)府，作為城東低密疊院的璀璨明珠，自入市以來(lái)頻受市場(chǎng)熱捧，三度開(kāi)盤(pán)均獲熱銷，近期更是摘得4月城東低密產(chǎn)品“成交套數(shù)、成交面積、成交金額”三冠王 ！續(xù)寫(xiě)杭州低密紅盤(pán)影響力。

在快節(jié)奏的都市生活中，低密疊院成為了稀缺的奢侈品。保億·星潤(rùn)府，憑借其得天獨(dú)厚的地理位置與醇熟的配套資源，成為了真正意義上的“城中疊院”。項(xiàng)目緊鄰地鐵3號(hào)線星橋站，四大城市主動(dòng)脈交織，讓繁華觸手可及。

保億星潤(rùn)府在建筑設(shè)計(jì)上，汲取現(xiàn)代簡(jiǎn)約美學(xué)精髓，融合東方建筑意蘊(yùn)，以流線型的外觀設(shè)計(jì)和精致的細(xì)節(jié)處理，展現(xiàn)出獨(dú)特的藝術(shù)魅力與高端質(zhì)感。建筑群落布局錯(cuò)落有致，充分保證了每戶人家的采光與視野，同時(shí)，大面積的綠化景觀穿插其間，營(yíng)造出一個(gè)既私密又開(kāi)放的宜居空間，讓居住者在繁忙都市中也能感受到自然與寧?kù)o。

保億·星潤(rùn)府，作為保億潤(rùn)系作品的又一力作，始終秉承“以精質(zhì)之心，每一代都在超越”的營(yíng)造內(nèi)核。在繼承湖珀潤(rùn)園、東潤(rùn)府等高端低密作品經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，星潤(rùn)府通過(guò)多維度的生活場(chǎng)景重構(gòu)，為杭州遞交了一份低密產(chǎn)品創(chuàng)新提案。

星潤(rùn)府售樓處電話：400 816 9827 置業(yè)顧問(wèn)：130 7188 7623「微信同步」

在追求低密獨(dú)立性的今天，星潤(rùn)府率先研發(fā)出“潤(rùn)系動(dòng)線”，以歸家秩序?yàn)楹诵模_保每一層生活的私密性。獨(dú)立動(dòng)線、私梯入戶的設(shè)計(jì)，讓?xiě)魬艚韵碜鹳F儀式感。同時(shí)，“創(chuàng)新疊院”理念的引入，讓大小雙院的功能兼得，下沉式采光庭院與地上花園的上下呼應(yīng)，讓“有天有地有院落”的人生理想成為現(xiàn)實(shí)。

一樓獨(dú)立套房，方便家里長(zhǎng)輩起居；二樓三臥室全朝南，開(kāi)間都超過(guò)10米，全景落地玻璃，風(fēng)景如畫(huà)。堪比星級(jí)酒店總統(tǒng)套房的主臥，帶獨(dú)立衛(wèi)浴間，配上雙臺(tái)盆+大浴缸，以及走入式衣帽間，既是太太的更衣室，也是先生的名表收納室。

作為壓軸之作，星潤(rùn)府帶給杭州人的第一重產(chǎn)品力沖擊，就來(lái)自于低密產(chǎn)品罕見(jiàn)的超級(jí)會(huì)所空間。縱觀杭州低密產(chǎn)品，往往都只注重聚焦產(chǎn)品形態(tài)，而忽視社區(qū)感和公共性，使得低密產(chǎn)品長(zhǎng)期缺乏更豐富、更具濃度的人居內(nèi)容。

星潤(rùn)府不一樣，上來(lái)就是罕見(jiàn)的約1500方超大會(huì)所空間。包含不限于下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、咖啡吧、會(huì)客等高規(guī)格功能空間，全面領(lǐng)先于同類疊墅類項(xiàng)目。

會(huì)所入口還采用了和觀雲(yún)錢塘同款的柏坡黃石材打造迎賓景觀，與羅漢松互相映襯。進(jìn)入示范區(qū)后，古樸雅致的下沉式庭院便豁然眼前。昂貴的黑松和羽毛楓分立兩側(cè)，四角是設(shè)計(jì)師精挑細(xì)選的烏桕樹(shù)，中間疊水曲折輾轉(zhuǎn)，宛若自然秘境。

其后鑲嵌著一整面約80㎡、高約5m的自然石皮面，整體重約40噸，全部從深山自然原石表層切割而來(lái)，不惜工本，只為最大程度還原出中國(guó)古典庭院山水交融的自然野趣。

此外，餐客廳一體化的設(shè)計(jì)還配備了景觀陽(yáng)臺(tái)，增加了生活的愜意度。臥室全部朝南，樓上樓下各有一個(gè)套房，主臥更是連接了一個(gè)寬敞的大露臺(tái)，配備了獨(dú)立的衛(wèi)浴間、雙臺(tái)盆、大浴缸以及寬敞的走入式衣帽間，奢華而舒適。

創(chuàng)新疊墅同時(shí)兼顧上中下疊的資源平權(quán)：下疊坐享大尺度花園；中疊配備大露臺(tái)、地下室及庭院；而上疊則擁有超大生活露臺(tái)，令所有住戶都能在天地院落中自在游弋、舒展心緒。

會(huì)所入口還采用了和觀雲(yún)錢塘同款的柏坡黃石材打造迎賓景觀，與羅漢松互相映襯。進(jìn)入示范區(qū)后，古樸雅致的下沉式庭院便豁然眼前。昂貴的黑松和羽毛楓分立兩側(cè)，四角是設(shè)計(jì)師精挑細(xì)選的烏桕樹(shù)，中間疊水曲折輾轉(zhuǎn)，宛若自然秘境。

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再比如中疊，獨(dú)立北入戶整合一個(gè)約22方的庭院空間之外，還擁有一個(gè)約8方下沉庭院的挑高地下室，通過(guò)建筑疊退，中疊居然也能擁有約25方的南向空中花園！加上私梯入戶、動(dòng)靜區(qū)對(duì)調(diào)，星潤(rùn)府中疊更像是一個(gè)“超級(jí)立體別墅”。

上疊則把空中別墅的氣質(zhì)發(fā)揮到極致，一層獨(dú)立入戶、私梯到家，頂層約72方左右屋頂花園氣場(chǎng)全開(kāi)。大面積鋁板+玻璃之外，建筑立面的每層還另行增加了金屬挑檐設(shè)計(jì)，保證立面更立體尊貴的同時(shí)，最大可能的規(guī)避上中下三疊之間的視線交錯(cuò)，讓私密不再成為疊墅痛點(diǎn)。

創(chuàng)新性實(shí)現(xiàn)上、中、下疊均私梯入戶+獨(dú)門(mén)獨(dú)院，結(jié)合挑檐設(shè)計(jì)規(guī)避視線干擾，每戶享有獨(dú)立歸家動(dòng)線，媲美獨(dú)棟別墅的尊崇感。下疊擁南向庭院+下沉式采光庭院（約60-80㎡），中疊配北向入戶花園+空中露臺(tái)，上疊享270°星空露臺(tái)，徹底打破傳統(tǒng)疊墅階層固化。

建面約214-218㎡戶型采用約11米南向大面寬，搭配全景落地窗，引光入室；餐客廳一體化銜接景觀陽(yáng)臺(tái)，主臥套房配置雙臺(tái)盆、浴缸、步入式衣帽間及私屬露臺(tái)。下疊實(shí)現(xiàn)“雙首層院落”，中疊享“雙采光井”地下室，上疊以星空露臺(tái)重構(gòu)頂層價(jià)值。

約5.8米挑高地下室可改造為雙層空間（如家庭影院、酒窖、健身房），賦予生活場(chǎng)景無(wú)限可能。中疊首創(chuàng)“錯(cuò)層平權(quán)”設(shè)計(jì)：一層設(shè)北向庭院及獨(dú)立套房，二層為L(zhǎng)DKB一體化橫廳銜接約7米景觀露臺(tái)，三層全南向臥室，顛覆“夾心層”局限。

項(xiàng)目配備約1500㎡高端會(huì)所，含恒溫泳池、健身房等設(shè)施；地下空間采用約5.8米挑高設(shè)計(jì)，可改造為家庭影院、酒窖等多功能場(chǎng)所，賦予生活更多可能。建面約214-217㎡戶型，采用“當(dāng)代東方院墅”理念，每戶均享獨(dú)立庭院或露臺(tái)。中疊戶型突破傳統(tǒng)局限，同時(shí)擁有地下室與大露臺(tái)，提升居住舒適度。

星潤(rùn)府不一樣，上來(lái)就是罕見(jiàn)的約1500方超大會(huì)所空間。包含不限于下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、咖啡吧、會(huì)客等高規(guī)格功能空間，全面領(lǐng)先于同類疊墅類項(xiàng)目。

會(huì)所入口還采用了和觀雲(yún)錢塘同款的柏坡黃石材打造迎賓景觀，與羅漢松互相映襯。進(jìn)入示范區(qū)后，古樸雅致的下沉式庭院便豁然眼前。昂貴的黑松和羽毛楓分立兩側(cè)，四角是設(shè)計(jì)師精挑細(xì)選的烏桕樹(shù)，中間疊水曲折輾轉(zhuǎn)，宛若自然秘境。

保億·星潤(rùn)府，作為保億潤(rùn)系作品的又一力作，始終秉承“以精質(zhì)之心，每一代都在超越”的營(yíng)造內(nèi)核。在繼承湖珀潤(rùn)園、東潤(rùn)府等高端低密作品經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，星潤(rùn)府通過(guò)多維度的生活場(chǎng)景重構(gòu)，為杭州遞交了一份低密產(chǎn)品創(chuàng)新提案。

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保億星潤(rùn)府保億星潤(rùn)府5期已取預(yù)售證，共計(jì)42套。一房一價(jià)已出，570萬(wàn)起地鐵口精裝純疊院

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