配套升級與樓市發(fā)展同步推進(jìn)，西安長安區(qū)正迎來一場優(yōu)質(zhì)教育資源與城市擴(kuò)展的深度融合。

近日，長安一中新校區(qū)項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃，明確將于2025年12月正式開工，2026年12月31日竣工，預(yù)計(jì)2027年春季學(xué)期投用。

這所擁有83年辦學(xué)歷史的老牌名校的新校區(qū)選址常寧新區(qū)常順街以東、常和街以西，神禾五路以南、神禾四路以北，規(guī)劃120個班級共計(jì)6000個學(xué)位，涵蓋初中48班（2400個學(xué)位）和高中72班（3600個學(xué)位）。

01 名校再啟新程

長安一中常寧校區(qū)的建設(shè)進(jìn)展備受關(guān)注。

2024年6月，長安區(qū)教育局在回復(fù)市民咨詢時首次公開表示，根據(jù)規(guī)劃，在常寧新區(qū)將建設(shè)長安一中常寧中學(xué)（包含初中和高中），擬選址常寧新區(qū)常和街以西、常順街以東、神禾四路以北、神禾五路以南，計(jì)劃2025年啟動手續(xù)辦理后開工建設(shè)。

當(dāng)時區(qū)教育局特別強(qiáng)調(diào)，新學(xué)校建成后，原長安一中樊川校區(qū)將繼續(xù)保留。短短一年多后，項(xiàng)目便迎來了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

據(jù)2025年10月公開的招標(biāo)信息顯示，長安一中新校區(qū)項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，資金來源于財(cái)政資金，招標(biāo)人為西安市常寧開發(fā)建設(shè)有限公司。

這一招標(biāo)計(jì)劃的公布，標(biāo)志著長安一中常寧校區(qū)正式從規(guī)劃階段步入實(shí)施階段。

02 從單一名校到教育共同體

長安一中常寧校區(qū)的建設(shè)，是常寧新區(qū)整體教育配套升級的重要組成部分。

長安區(qū)委網(wǎng)信辦在2024年6月的官方發(fā)布中明確指出，未來兩年，在常寧新區(qū)還將新建1所公辦初中、1所公辦小學(xué)，兩所學(xué)校均組建 “名校+”教育共同體，引入優(yōu)質(zhì)教育資源。

這意味著常寧新區(qū)正在構(gòu)建一個優(yōu)質(zhì)教育集群，而非單一的名校分校。

目前，常寧新區(qū)已經(jīng)匯集了西安鐵一中湖濱學(xué)校、西北大學(xué)、西安美術(shù)學(xué)院等多所知名院校，教育資源集聚效應(yīng)日益顯現(xiàn)。

從全區(qū)教育布局來看，長安區(qū)教育局表示將“為廣大群眾提供更多的家門口一站式優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)”，這預(yù)示著長安區(qū)正通過教育資源均衡布局，推動全區(qū)教育水平整體提升。

03 優(yōu)質(zhì)教育賦能區(qū)域發(fā)展

教育配套的升級，正在為常寧新區(qū)樓市注入新的活力。

長安一中新校區(qū)北面緊鄰綠地城，周邊區(qū)域已成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域。

2025年5月，長安區(qū)召開了住宅需求對接會，推出了常寧核心區(qū)兩宗地塊共191畝極具吸引力的住宅用地資源。

這些地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具有極大的開發(fā)潛力和居住價(jià)值。

駐區(qū)高校和央企代表在會上特別強(qiáng)調(diào)了對“周邊配備優(yōu)質(zhì)教育資源”的期望，顯示出教育配套已成為區(qū)域住房品質(zhì)的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。

從西安房地產(chǎn)市場整體格局看，品牌房企也紛紛在常寧新區(qū)布局。

04 理性看待學(xué)區(qū)規(guī)劃

面對教育配套帶來的樓市利好，購房者仍需保持理性。

值得注意的是，西安仍有部分教育項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，如灃東第七學(xué)校因資金問題停工，灃東第二學(xué)校初中部尚未動工等。

這些案例提醒購房者，對于僅停留在規(guī)劃階段的學(xué)區(qū)配套要保持理性判斷，優(yōu)先考慮已建成或在建的教育資源更為穩(wěn)妥。

從長安一中常寧校區(qū)的推進(jìn)情況來看，項(xiàng)目目前已進(jìn)入招標(biāo)階段，有了明確的開工和竣工時間表，確定性相對較高。

然而，購房者仍需注意，學(xué)校的建設(shè)進(jìn)度可能會受多種因素影響，且學(xué)區(qū)劃分通常在學(xué)校建成后才正式確定。

因此，在做出購房決策時，建議綜合考量地段、交通、商業(yè)配套等多方面因素，而非僅僅依賴尚未完全落地的學(xué)區(qū)規(guī)劃。

最后

常寧新區(qū)的教育藍(lán)圖正在逐步展開。隨著長安一中常寧校區(qū)建設(shè)的推進(jìn)，未來兩年該區(qū)域還將新增一所公辦初中和一所公辦小學(xué)，全部采用“名校+”教育共同體模式。

教育資源的持續(xù)注入，不僅為常寧新區(qū)居民提供了更多“家門口”的優(yōu)質(zhì)教育選擇，也正在重塑長安區(qū)的教育格局和城市價(jià)值。

編輯：小雨 審核：紅葉