昨日，西安7盤(pán)792套房源公示一房一價(jià)。價(jià)格公示項(xiàng)目為：華潤(rùn)置地望雲(yún)、金茂璞逸東方、中海錦業(yè)拾光、世園潤(rùn)府、保利天珺二期、中國(guó)鐵建花語(yǔ)博悅、綠城潤(rùn)百合。

本批次價(jià)格公示房源有以下特點(diǎn)：

1、金茂璞逸東方60套房源帶裝修，其余732套房源均為毛坯。

2、面積方面，備案房源面積99-271㎡。其中含多套104㎡、109㎡、120㎡、139㎡房源；同時(shí)也有170㎡、182㎡、271㎡的大戶型房源。

3、備案價(jià)最低13567元/㎡，最高36198元/㎡，總價(jià)約135-763萬(wàn)元，首付最低約25萬(wàn)元，即可上車浐灞國(guó)際港純新盤(pán)。

4、價(jià)格公示項(xiàng)目中，華潤(rùn)置地望雲(yún)是純新盤(pán)，其余項(xiàng)目均為老盤(pán)加推。其中浐灞國(guó)際港奧體板塊的紅盤(pán)綠城潤(rùn)百合，加推92套房源，面積約117㎡、139㎡，之前沒(méi)買(mǎi)到的小伙伴，多多關(guān)注本批次房源。

1、華潤(rùn)置地望雲(yún)

華潤(rùn)置地望雲(yún)位于國(guó)際港務(wù)區(qū)林蔭路以北，奧體大道以東。項(xiàng)目占地約46畝，容積率2.5，規(guī)劃8棟住宅，建面約109-139㎡。

項(xiàng)目首推1#、2#、7#樓，共計(jì)268套房源。其中1#樓，層高25F，面積125.43㎡，均價(jià)17366元/㎡；2#樓，層高18F，面積116.79-139.05㎡，均價(jià)18664元/㎡；7#樓，層高25F，面積99.61-113.78㎡，均價(jià)16533元/㎡元/㎡。

備案價(jià)最低13567元/㎡，最高20505元/㎡，總價(jià)約135-285萬(wàn)元，首付最低約25萬(wàn)元！

建面約139㎡戶型，四室設(shè)計(jì)，四面朝南，南向采光面大，主臥擁有約270°的轉(zhuǎn)角視野，視野非常開(kāi)闊。

該項(xiàng)目戶型面積適中，總價(jià)可控。項(xiàng)目距離奧體最近，可以享受到奧體核心配套。另外其周邊還有交大附中陸港學(xué)校、地鐵3號(hào)線、地鐵10號(hào)線、交大第一附屬醫(yī)院陸港醫(yī)院等配套。

2、綠城潤(rùn)百合

綠城潤(rùn)百合位于國(guó)際港務(wù)區(qū)歐亞大道以西，元朔大道以北。

項(xiàng)目加推17#樓，層高24F，共92套房源，面積約117㎡、139㎡，均價(jià)20837元/㎡。

備案價(jià)最低18581元/㎡，最高21608元/㎡，總價(jià)約217-300萬(wàn)元。

項(xiàng)目本次所推房源面積相對(duì)較小，總價(jià)較低，置業(yè)門(mén)檻略低。項(xiàng)目地段優(yōu)越、配套完善、產(chǎn)品力強(qiáng)，三開(kāi)三捷，關(guān)注度非常高。

3、金茂璞逸東方

金茂璞逸東方位于雁塔區(qū)黃渠頭二路以北、公園南路以西、黃渠頭一路以南、通渠巷以東。

項(xiàng)目本次加推11#樓，層高30F，60套房源，面積約211㎡、約272㎡，均價(jià)33310元/㎡。

備案價(jià)最低29974元/㎡，最高36198元/㎡，總價(jià)約748-763萬(wàn)元。

項(xiàng)目是文教園板塊的高端紅盤(pán)，項(xiàng)目是科技四代住宅，起步面積大，單價(jià)高，圈層非常純粹。項(xiàng)目自從今年4月首開(kāi)，銷售火熱，目前在今年1-10月西安單盤(pán)銷售排行榜上以30.5億元的業(yè)績(jī)排名第一。

4、中海錦業(yè)拾光

中海錦業(yè)拾光位于雁塔區(qū)西灃二路以南、西灃三路以北、沈家橋一路以西、沈家橋二路以東。

項(xiàng)目加推2#樓，層高33F，共計(jì)128套房源，面積約132㎡，均價(jià)約21335元/㎡。

備案價(jià)最低18397元/㎡，最高23504元/㎡，總價(jià)約244-313萬(wàn)元。

項(xiàng)目近高新，能近享高新的配套，承接高新置業(yè)外溢客群。項(xiàng)目本身與雁南公園一路之隔，周邊有西安薈聚、待建的山姆會(huì)員店、大雁塔小學(xué)西灃分校、雁塔區(qū)第二中學(xué)等配套，日常生活便利。

5、世園潤(rùn)府

世園潤(rùn)府位于浐灞生態(tài)區(qū)北臨世博大道、東臨文淵路。

項(xiàng)目本次加推37#樓，層高21F，42套房源，面積約143㎡、約170㎡，均價(jià)19544元/㎡。

備案價(jià)最低15115元/㎡，最高22579元/㎡，總價(jià)約192-384萬(wàn)元。

項(xiàng)目低密、低容，項(xiàng)目擁有一線灞河河景，以及數(shù)千畝的世博園美景，生態(tài)環(huán)境非常好，項(xiàng)目本身容積率2.0，居住舒適度高。

6、保利天珺二期

保利天珺二期位于航天基地航天北路與神舟二路十字西南角。

項(xiàng)目本次加推2棟樓，共計(jì)98套房源。其中11#樓，層高32F，面積142.38-170.76㎡，均價(jià)21520元/㎡；20#樓，層高17F，面積182.49㎡，均價(jià)23537元/㎡。

備案價(jià)最低17521元/㎡，最高26451元/㎡，總價(jià)約294-483萬(wàn)元。

保利天珺緊鄰曲江CCBD，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，項(xiàng)目自從入市，熱度一直很高，在今年1-10月西安的三盤(pán)業(yè)績(jī)排行榜上，該項(xiàng)目以25.8億元的銷售額排名第二。

7、中國(guó)鐵建花語(yǔ)博悅

中國(guó)鐵建花語(yǔ)博悅位于浐灞國(guó)際港林溪路以南、林澤路以北、奧體大道以東。

項(xiàng)目加推2#樓，層高26F，104套，面積約104.33㎡、120.74㎡，均價(jià)16911元/㎡。

備案價(jià)最低14788元/㎡，最高18088元/㎡，總價(jià)約154-218萬(wàn)元。

項(xiàng)目所推戶型屬于中小面積，總價(jià)相對(duì)較低，友好首置客群。項(xiàng)目西側(cè)是交大附中陸港學(xué)校，北側(cè)近地鐵10號(hào)線，周邊有地鐵3號(hào)線、灞河等配套。