世茂璀璨風(fēng)華，長沙中心稀缺小公寓，35平小戶型總價24萬起，門檻低無壓力，月租可達(dá)2000+回報率穩(wěn)拿10%，2/3/7號線地鐵加持，出門即達(dá)去哪都便捷。

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作為世茂入湘12載的匠心之作，世茂璀璨風(fēng)華公寓選址芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路核心地段，占地面積22661.64㎡，總建筑面積約14萬方，規(guī)劃5-1號棟（在售）與5-2號棟（待售）兩大公寓樓棟。

當(dāng)前主推36㎡ Loft（4.5m層高）與平層（3m層高）戶型，1號棟5梯36戶設(shè)計(jì)保障居住舒適度，毛坯交付可靈活打造空間，預(yù)計(jì)2026年10月交房，由上市公司世茂物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。

項(xiàng)目最亮眼的莫過于“逆天”交通與商業(yè)配套。3條地鐵線（2號線、3號線、7號線）環(huán)伺，50-400米內(nèi)5個地鐵出入口，步行可達(dá)五里牌站、長沙火車站站，加上長株潭城際S1線“公交化”運(yùn)營，2小時直達(dá)株洲、湘潭，通勤效率拉滿。同時坐擁五一商圈、芙蓉CBD商圈等五大商圈，國金中心、萬家麗國際廣場等十大商業(yè)廣場環(huán)繞，出門即享主城繁華。

更值得關(guān)注的是其強(qiáng)勁的投資潛力。項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)常駐人口超10萬，三湘南湖建材市場帶來1.5萬穩(wěn)定人流，加上73座寫字樓、25萬余辦公人群支撐，租房需求旺盛。此外，10-15分鐘可達(dá)湘雅醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院等12家中大型醫(yī)院，200米近享曉園公園，1公里直達(dá)烈士公園，宜居屬性拉滿，不管是出租還是自住都極具優(yōu)勢。

回顧世茂在長沙的布局，從343米的世茂環(huán)球金融中心到河西第二高樓世茂鉑曼，每一個項(xiàng)目都成為城市地標(biāo)。此次世茂璀璨風(fēng)華公寓，更是承接芙蓉區(qū)城市更新紅利，在宅地供應(yīng)稀缺的主城芯，打造出兼具居住與投資價值的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，填補(bǔ)了區(qū)域高端公寓的空白。

芙蓉PARCO，建面約35-79㎡全能空間現(xiàn)已啟幕！這不僅僅是一個空間的選擇，而是一次與行業(yè)共成長的機(jī)遇。在這里，每一個優(yōu)質(zhì)內(nèi)容都能找到最適合的土壤，每一位創(chuàng)作者都能獲得系統(tǒng)性的支持。

標(biāo)準(zhǔn)層平面圖LOOK

戶型示意圖LOOK

3D戶型圖LOOK

芙蓉·PARCO，從抵達(dá)開始創(chuàng)造 你的長沙第一站。五一路旁、三地鐵、城市微文旅，建面約35-79㎡地鐵全能公寓熱售中。

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