"在長(zhǎng)樂金峰廣場(chǎng)的西南側(cè)，佇立著一座建筑面積達(dá)11萬㎡大型商業(yè)綜合體——金港城商業(yè)中心。每當(dāng)夜幕降臨，霓虹閃爍，這里便成為整個(gè)金峰鎮(zhèn)最繁華所在。2019年1月，萬科旗下印力商業(yè)進(jìn)駐，該中心正式更名為長(zhǎng)樂印象匯。如今，印力撤場(chǎng)、永輝撤店，金港城商業(yè)中心被以2.58億起拍價(jià)上架拍賣，令人唏噓。"

▎金港城商業(yè)中心，超3萬㎡商業(yè)將被拍賣

根據(jù)阿里法拍平臺(tái)消息，合肥市中級(jí)人民法院將于12月30日公開拍賣長(zhǎng)樂金峰鎮(zhèn)金港城商業(yè)中心E#樓商場(chǎng)商業(yè)房產(chǎn)，標(biāo)的評(píng)估價(jià)約2.87億，起拍價(jià)約2.58億。

根據(jù)介紹，該拍品所有人為福建省鉅恒置業(yè)有限公司；此次拍賣的商場(chǎng)共四層，2018年建成；土地用途為商服用地；建筑面積約30433㎡，起拍單價(jià)折合約8478.2元/㎡。

目前，拍品已被合肥市中級(jí)人民法院查封。

拍品抵押物租賃情況顯示，商場(chǎng)一層、二層共8527㎡自2017年5月20日簽訂租賃合同，租賃期20年；另外，商場(chǎng)一層818.64㎡自2020年2月15日簽訂租賃合同，租賃期10年。

▎印象匯進(jìn)駐，曾是臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)唯一商業(yè)中心

資料顯示，金港城商業(yè)中心項(xiàng)目位于金峰廣場(chǎng)的西南側(cè)，金港路北側(cè)，是臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)之一，西邊為大型居住區(qū)，北為星級(jí)酒店、政府行政中心、市政廣場(chǎng)，商場(chǎng)于2018年建成。

項(xiàng)目總建筑面積11萬㎡，集購物中心、風(fēng)情步行街、SOHO等業(yè)態(tài)于一體。2019年1月8日萬科旗下印力商業(yè)舉行發(fā)布會(huì)，將原金港城商業(yè)中心正式更名為長(zhǎng)樂印象匯。

長(zhǎng)樂印象匯作為當(dāng)年臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)唯一的商業(yè)中心，匯聚國(guó)內(nèi)外時(shí)尚品牌，組合多元業(yè)態(tài)，成為長(zhǎng)樂商業(yè)新旗艦，并攜手國(guó)內(nèi)外知名品牌，打造長(zhǎng)樂金峰生活新中心、時(shí)尚新中心、美食新中心、娛樂新中心和體驗(yàn)新中心。

▎印力撤場(chǎng)、永輝撤店，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)慘淡

據(jù)悉，該項(xiàng)目從籌劃起就被給予厚望，然而開業(yè)后的運(yùn)營(yíng)似乎不盡人意。2020年12月，有網(wǎng)友反映，金港城商業(yè)中心在宣傳時(shí)已不使用“印力”或“印象匯”，對(duì)此，經(jīng)金峰鎮(zhèn)確認(rèn)，印象匯已撤出金港城商業(yè)中心。

而永輝超市撤出金港城商業(yè)中心則是今年9月份的事。9月23日，永輝超市金港城店發(fā)布停業(yè)公告，宣布于10月9日起停止?fàn)I業(yè)。據(jù)悉，該門店于2018年就已開業(yè)，2021年10月，永輝超市斥資升級(jí)改造后重新開業(yè)。

近日，有網(wǎng)友打卡金港城商業(yè)中心發(fā)現(xiàn)，永輝超市撤場(chǎng)后，商場(chǎng)內(nèi)店鋪空置更嚴(yán)重，此外，商業(yè)街兩側(cè)，商家都已搬空了。金峰鎮(zhèn)曾經(jīng)最繁華商場(chǎng)，如今也走向了落寞。

企查查信息顯示，福建省鉅恒置業(yè)有限公司已成為被執(zhí)行人，被執(zhí)行金額超4.93億元。

文章來源:樂居買房