?? 杭州西湖區(qū) 建發(fā)·云之城 即將首開 即將首開 即將首開 ??在杭州西湖區(qū)之江科創(chuàng)城核心，一座總建筑面積約40萬平方米的TOD國際社區(qū)正在崛起。建發(fā)·云之城作為地鐵12號線（在建）周九路站上蓋綜合體，整合住宅、商業(yè)、公園、鄰里中心與學(xué)校等多元業(yè)態(tài)，打造了西湖區(qū)罕見的低密生活范本。

由世界500強第98位、地產(chǎn)全國6強的國企建發(fā)聯(lián)合之江城投、杭州地鐵共同打造，項目容積率僅約1.01-1.3，規(guī)劃40幢8-11層洋房及疊墅產(chǎn)品。作為西湖區(qū)200萬級稀缺項目，建發(fā)·云之城重新定義了主城區(qū)低密宜居的新標(biāo)準(zhǔn)。

建發(fā)·云之城：西湖區(qū)低密TOD煥新人居，主城難得一見的洋房疊墅社區(qū)；總價200萬起入駐西湖區(qū)，這是一扇通向主城優(yōu)質(zhì)生活的窗口。??建發(fā)·云之城??

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建發(fā)西湖區(qū)低密(1.1-1.21容積率)洋房?疊墅

西湖區(qū)低密TOD ，雙浦地鐵上蓋項目即將啟動

國企建發(fā)（世界500強第98位，地產(chǎn)全國第6）

西湖區(qū)單價最低純洋房，地鐵tod

幼兒園?九年一貫制名校

小區(qū)自帶商業(yè)+萬方主題公園+鄰里中心

??2025年必?fù)u紅盤?? 10月1日展廳開放

項目規(guī)劃26幢8-11F小高層、10幢4-6F疊排、4幢2-3F商業(yè)樓，以及配套鄰里中心、幼兒園、中小學(xué)和公園廣場。

鄰里中心則配備了劇場、健身和文化空間，甚至還有農(nóng)貿(mào)市場、健身房和泳池，滿足居民日常購物、休閑、社交等多元需求。

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建發(fā)云之城是地鐵TOD項目，以站城一體的設(shè)計，重新給杭州的效率生活進(jìn)行界定，下樓就到達(dá)地鐵站，30分鐘直達(dá)杭州東站、蕭山機場的地。

小區(qū)里規(guī)劃8萬方的商業(yè)綜合體，還有九年制的西湖名校、公園等，這類15分鐘生活圈的配套，在二百萬級別檔次的項目中基本上已經(jīng)不存在。

家門口就是地鐵起點站，一座容納萬物的“小城市”拔地而起。之江科創(chuàng)城核心區(qū)，這片約2.25平方公里的“未來之城”，就要把想象照進(jìn)現(xiàn)實。它憑借地鐵12號線首發(fā)站的絕佳優(yōu)勢，借鑒國際知名的新加坡淡濱尼，只為打造一個高效、便利的“多元生活圈”。

總建面約40萬方的建發(fā)云之城，坐落于地鐵12號線（在建）周九路站上蓋，整合住宅、商業(yè)、公園、鄰里中心與學(xué)校等多元業(yè)態(tài)，打造一座地標(biāo)綜合體。

項目自帶豐富配套：商業(yè)街區(qū)(約6100㎡）、鄰里中心（約1.7萬㎡）、三大主題公園（面積超5萬㎡）與優(yōu)質(zhì)學(xué)校（九年一貫制名校及幼兒園）。

作為首發(fā)巨作，它以約40萬方的磅礴體量，將家、商場、公園、學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)聚合在一處，重新定義什么叫“站城人一體”的TOD生活。

從地鐵上的“垂直城市”，到串聯(lián)工作與生活的“活力紐帶”，云之城不止是交通樞紐，更是一座資源匯聚的“城市之心”。一種全新的理想生活方式，于此，萬象包羅。

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「建發(fā)·云之城」在產(chǎn)品設(shè)計上彰顯了不凡的追求，整體容積率約1.01~1.3，采用低密規(guī)劃布局，聚焦改善型居住需求。

高約13米、寬約19米的雙首層入戶大堂，對標(biāo)的是四季酒店的超級門廳。云之城的40幢住宅，建筑立面全部采用鋁板設(shè)計，品質(zhì)感十足。

建發(fā)云之城本次首開南區(qū)2號樓、7號樓以及24號樓。戶型面積為91㎡、108㎡和139㎡三個戶型。

95%得房率的91㎡三房兩廳兩衛(wèi)竟然還做到了邊套設(shè)計，屬于200萬左右級別的入門首選，剛需福利。

建面約91方真三房戶型，真南北通透洋房產(chǎn)品北側(cè)無消防連廊設(shè)計，小面積也是真南北通透，區(qū)別市面2＋ 1戶型，最小的臥室也有將近9個平方，每個臥室面寬均達(dá)到3米及以上

全能收納王入戶標(biāo)配儲藏間，同時三個臥室均預(yù)留了衣柜區(qū)。108方戶型布局差不多，但北面多一個房間。

約139方戶型， 4.5開間朝南+儲藏間，南向15.9米超大采光面，做到五開間朝南的空間，標(biāo)配儲藏間，三個南向臥室設(shè)計。

約6.4米大橫廳將餐客雙廳貫通，可以擺下8人的大餐桌，節(jié)假日宴請朋友。或是給孩子舉辦一場盛大的生日派對，都有足夠的寬敞空間；

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約165方戶型，16.85米超大南向開間，超過市場所有同面積段產(chǎn)品；標(biāo)配儲藏間。

餐客廳開間6米，面積達(dá)到約60方，媲美200方大平層居住體驗，主臥采用270度飄窗設(shè)計，可更好的提升主臥采光及景觀。

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由世界500強第98位、地產(chǎn)全國6強的國企建發(fā)聯(lián)合之江城投、杭州地鐵共同打造，項目容積率僅約1.01-1.3，規(guī)劃40幢8-11層洋房及疊墅產(chǎn)品。作為西湖區(qū)200萬級稀缺項目，建發(fā)·云之城重新定義了主城區(qū)低密宜居的新標(biāo)準(zhǔn)。

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（本文摘要：杭州建發(fā)云之城最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發(fā)商樓盤信息資料項目介紹優(yōu)缺點分析，小區(qū)周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）

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