揚(yáng)州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布

關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公

積金有關(guān)政策的通知

為貫徹落實(shí)國家、省、市提振消費(fèi)部署要求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在降成本、促消費(fèi)、惠民生等方面作用，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就優(yōu)化調(diào)整住房公積金有關(guān)政策通知如下。

一、優(yōu)化住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。繳存人家庭使用過住房公積金貸款，原住房公積金貸款所購住房已不在家庭成員名下、再次購買自住住房申請住房公積金貸款的，原相應(yīng)貸款不再計(jì)入貸款次數(shù)。該階段性政策期限暫定至2026年6月30日。

二、優(yōu)化人才公積金貸款額度支持政策。對經(jīng)我市相關(guān)人才主管部門認(rèn)定的C類及以上（省級及以上領(lǐng)軍或頂尖人才）、D類（市級領(lǐng)軍人才）、E類（高級人才，普通高校全日制博士研究生、正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)等）、F類（優(yōu)秀人才，普通高校全日制碩士研究生、副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)和高級技師等）、G類（基礎(chǔ)人才，普通高校全日制本科、中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)和技師等）人才在我市購買自住住房申請貸款的，住房公積金貸款最高額度可分別放寬100萬元、80萬元、50萬元、30萬元、20萬元。夫妻雙方共同申請貸款的，對照人才層次較高一方就高享受。該階段性政策期限暫定至2026年6月30日。

三、優(yōu)化提取公積金償還住房貸款業(yè)務(wù)。對未還清住房公積金貸款且未曾發(fā)生過貸款逾期的住房公積金繳存人，結(jié)合其信用綜合評估情況，可允許其提取住房公積金余額用于償還住房商業(yè)貸款。繳存人申請逐月提取公積金償還商業(yè)住房貸款或公積金貸款的，其公積金賬戶留存金額由6個(gè)月調(diào)整為3個(gè)月。

四、優(yōu)化調(diào)整住房補(bǔ)貼提取管理政策。職工住房補(bǔ)貼余額不再參照住房公積金提取管理。職工可根據(jù)家庭住房消費(fèi)需要，每半年一次自主提取使用住房補(bǔ)貼賬戶資金。

五、延續(xù)實(shí)施靈活就業(yè)人員相關(guān)政策。《揚(yáng)州市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法（試行）》（揚(yáng)金管委〔2023〕1號）有效期延續(xù)至2027年4月29日。

本通知自2025年12月1日起施行，原相關(guān)政策與本通知不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。執(zhí)行期間，上級若有新規(guī)定，從其規(guī)定。

為貫徹落實(shí)國家、省、市提振消費(fèi)部署要求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在降成本、促消費(fèi)、惠民生等方面作用，依據(jù)省住建廳、財(cái)政廳《關(guān)于優(yōu)化 住房公積金若干政策的通知》（蘇建金管〔 2025 〕 59 號 ）等文件精神， 揚(yáng)州市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》（揚(yáng)金管委〔 2025 〕 3 號）（以下簡稱《通知》），對我市住房公積金有關(guān)政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，現(xiàn)就相關(guān)政策進(jìn)行解讀。

Q

優(yōu)化我市公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

對繳存人家庭曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，但原貸款所購住房已不在家庭成員名下的（比如住房已經(jīng)出售、轉(zhuǎn)讓等），再次購房申請貸款時(shí)，原相應(yīng)貸款不再計(jì)入貸款次數(shù)。家庭成員的范圍為本人、配偶和未成年子女。該階段性政策期限暫定至2026年6月30日（與2025年上半年新政中階段性政策期限保持一致），到期后視情延續(xù)或優(yōu)化調(diào)整。

A

Q

優(yōu)化我市人才公積金貸款支持政策

對經(jīng)我市相關(guān)人才主管部門認(rèn)定的C類及以上（省級及以上領(lǐng)軍或頂尖人才）、D類（市級領(lǐng)軍人才）、E類（高級人才，普通高校全日制博士研究生、正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)等）、F類（優(yōu)秀人才，普通高校全日制碩士研究生、副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)和高級技師等）、G類（基礎(chǔ)人才，普通高校全日制本科、中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)和技師等）人才在我市購買自住住房申請貸款的，住房公積金貸款最高額度可分別放寬100萬元、80萬元、50萬元、30萬元、20萬元。夫妻雙方共同申請貸款的，對照人才層次較高一方就高享受。同時(shí)，人才貸款支持政策可與多子女、改善型住宅或“以舊換新”、綠色建筑貸款支持政策疊加享受。特別說明：貸款申請人的具體可貸額度，將按照我市住房公積金貸款管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合其繳存情況、信用情況、還貸能力、購房總價(jià)款等綜合因素確定。該階段性政策期限暫定至2026年6月30日（與2025年上半年新政中階段性政策期限保持一致），到期后視情延續(xù)或優(yōu)化調(diào)整。

A

Q

優(yōu)化提取公積金償還住房貸款業(yè)務(wù)

在償還住房公積金貸款過程中，借款人及其配偶的公積金賬戶繳存資金足夠履行公積金還款義務(wù)且仍有結(jié)余時(shí)，結(jié)合其信用綜合評估情況（如未曾發(fā)生過貸款逾期的），可允許其提取公積金余額用于償還住房商業(yè)貸款。提取頻次為每年一次，提取方式為報(bào)賬制提取。此外，我市逐月還貸業(yè)務(wù)賬戶留存金額標(biāo)準(zhǔn)也由6個(gè)月減至3個(gè)月。已辦理逐月還貸業(yè)務(wù)的繳存人的公積金賬戶留存金額將直接除2并取整，該調(diào)整無需個(gè)人申請，由公積金中心統(tǒng)一進(jìn)行批量調(diào)整。

A

Q

優(yōu)化調(diào)整住房補(bǔ)貼提取管理政策

我市繳存職工住房補(bǔ)貼余額不再參照住房公積金提取管理。繳存職工可根據(jù)家庭住房消費(fèi)需要，憑身份證件和銀行卡自主提取使用住房補(bǔ)貼賬戶資金。提取頻率為上半年、下半年各一次。提取住房補(bǔ)貼時(shí)，繳存職工應(yīng)不存在個(gè)人賬戶被凍結(jié)、有未結(jié)清的公積金貸款、為他人公積金貸款進(jìn)行擔(dān)保且尚未撤銷、委托提取還貸協(xié)議（含逐月還商貸、一年兩次還商貸等）正在生效執(zhí)行等限制提取情形。

A

Q

延續(xù)實(shí)施靈活就業(yè)人員相關(guān)政策

2023年我市出臺了《揚(yáng)州市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法（試行）》（揚(yáng)金管委〔2023〕1號，簡稱“試行辦法”，于2025年到期）?！霸囆修k法”實(shí)施以來，為我市全面推廣靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度提供了政策支撐，全市累計(jì)新增開戶靈活就業(yè)繳存人2.5萬人，發(fā)放靈活就業(yè)人員貸款800余戶近3億元。鑒于全國靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度推廣工作仍在試點(diǎn)之中，國家部委尚未正式出臺統(tǒng)一的政策規(guī)定和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，故將我市“試行辦法”延續(xù)實(shí)施兩年，其有效期延續(xù)至2027年4月29日。

A

上述政策

自2025年 12 月 1 日起正式施行，

全市統(tǒng)一執(zhí)行。

來源：揚(yáng)州發(fā)布

注：江都61個(gè)姓氏109套族譜的具體內(nèi)容在《江都姓氏尋跡（一）》書中有詳細(xì)介紹。有需要的讀者可以聯(lián)系關(guān)先生，微信號：627091048