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香港大火,背后一些原因耐人尋味,蝸居鴿子樓的改革被迫夭折

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11月26日,香港宏福苑大火,至今已經(jīng)造成幾十人傷亡,目前失蹤人數(shù)還在統(tǒng)計(jì)中。

香港樓盤名字中帶苑的,并不是什么豪宅,而是居屋,也就是相當(dāng)于內(nèi)地的安居房。

住在宏福苑的,大多是普通百姓,還以老年人居多。

83年的老住宅,如今要翻新,一戶要掏出18萬(wàn)元,一共3.3億,真不是一個(gè)小數(shù)目。但是,即便是花了這么多錢,翻新工程卻沒(méi)有現(xiàn)代化的全鋼爬架,也沒(méi)有阻燃的高科技防護(hù)網(wǎng),綠色尼龍網(wǎng)一燒就著,還有竹竿腳手架,以及一點(diǎn)就著的發(fā)泡膠。

樓蓋的太高,造成消防車也夠不著,借助消防云梯來(lái)滅火,還不能靠的太近,消防員帶著防毒面具進(jìn)樓救火,也有時(shí)間限制,而且這次宏福苑大火也帶走一位消防員的生命,實(shí)在令人扼腕。

大多數(shù)高壓水槍所能夠達(dá)到的高度只有六七十米,最多不會(huì)眼過(guò)百米,而30層就有100米,事發(fā)的宏福苑有31層,因此,高壓水槍是噴不到的。

高層也有避難層,不過(guò)對(duì)于平時(shí)不爬樓的人來(lái)說(shuō),在火災(zāi)中想到準(zhǔn)確想到出路,反而更難。

今天湊巧爬了一棟寫字樓,結(jié)果到了難避層之后,要轉(zhuǎn)一大圈才能再上一層,真把我給轉(zhuǎn)暈了。倘若放在危急時(shí)刻,如果是第一次爬樓的人,那真的難以想象,可以在濃煙滾滾中找到正確的出路,太難了。



相信事發(fā)之后,很多人會(huì)跟我有一樣的疑問(wèn):香港為什么要把樓蓋的這么密又這么高,真的沒(méi)有別的辦法嗎?

大家都知道,香港的人口密度非常高,香港的陸地面積有1106平方公里,卻承載著750萬(wàn)人口,人口密度達(dá)到每平方公里6800人,是人口密集的東京的6.7倍。

多山的地形,以及填海的限制,迫使城市向垂直空間發(fā)展。

那么,就別有沒(méi)的辦法了嗎?

當(dāng)然有,只是,實(shí)行起來(lái)很難。



香港回歸之后,首位特首董建華于1997年提出一個(gè)“八萬(wàn)五建屋計(jì)劃”,意思是每年蓋8.5萬(wàn)的公屋,讓普通人也能擁有自己的房子。

計(jì)劃是很好,大幅提高了土地供應(yīng),最后導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌了七成,造成許多有房者的反對(duì),再加上98年亞洲金融風(fēng)暴的席卷,樓市崩了盤,在各方的強(qiáng)烈反對(duì)之下,計(jì)劃只能擱置。

誰(shuí)不想住的舒坦點(diǎn)?可是每個(gè)人都有自己的想法。那些供樓的普通中產(chǎn)第一個(gè)就跳出來(lái),表示強(qiáng)烈反對(duì),他們拼死拼活一輩子,背著幾十年房貸,才換來(lái)一個(gè)方寸的立足之地,這個(gè)房子不光是家,更是他們?nèi)松畲蟮囊还P投資,甚至是全部身家,根本輸不起。

假如政府大規(guī)模地蓋公屋、居屋,市場(chǎng)上供過(guò)于求,就會(huì)導(dǎo)致目前的房產(chǎn)貶值,因此,土地供應(yīng)被繼續(xù)卡著,房?jī)r(jià)一路飆升,直到今天。

雖說(shuō)大家如今都在吐槽宏福苑的竹竿腳手架、工人抽煙、發(fā)泡膠等,但是,我們也不得不忽視,當(dāng)初想要讓大家住的舒坦一些的計(jì)劃夭折,究竟誰(shuí)該付上責(zé)任呢?

或許,每個(gè)人都有自己的責(zé)任。

雪崩的時(shí)候,沒(méi)有一片雪花是無(wú)辜的。

內(nèi)地也不是沒(méi)有過(guò)類似的事情,當(dāng)房?jī)r(jià)松動(dòng)時(shí),老業(yè)主怒砸售樓處,也已經(jīng)不是什么新聞了,到處都有。



每個(gè)人都有自己的立場(chǎng),沒(méi)有純粹的好與壞,每個(gè)人都有維護(hù)自己的權(quán)益,以及利益,為了保全自己僅有的東西,他們也會(huì)反對(duì)一些看似比較好的政策,也是在維護(hù)著讓自己也痛苦的高房?jī)r(jià)體系。

他們自己也是受害者,或者說(shuō),每個(gè)人都是受害者。

當(dāng)悲劇襲來(lái)時(shí),沒(méi)有一個(gè)人是贏家。

為逝者祈禱。

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