經(jīng)過(guò)近一周的緩慢恢復(fù)，今天右眼終于不疼了，可能處于最后的恢復(fù)期，所以視力出現(xiàn)短暫下降，感覺(jué)散光增加100的樣子，估計(jì)再過(guò)兩三天就差不多了。

必須吸取教訓(xùn)，以后雖然做不到每45分鐘休息一下眼睛，起碼2個(gè)小時(shí)能休息10分鐘，另外一定要把熬夜的毛病改改，這對(duì)小鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)特別難，但再難也得改。數(shù)一數(shù)人體上上下下的器官，眼睛沒(méi)法修，也沒(méi)法換，用處還特別大。

今天就不長(zhǎng)篇大論了，簡(jiǎn)單談?wù)勥@周小鎮(zhèn)覺(jué)得特別需要關(guān)注的三件事。

第一件：11月28日政治局第二十三次集體學(xué)習(xí)。

這次集體學(xué)習(xí)主題是：加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)治理。

在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，每一個(gè)人都是信息的發(fā)布者和接收者，也是網(wǎng)絡(luò)空間的一部分，就需要格外關(guān)注這次集體學(xué)習(xí)，直接相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、主流媒體、融媒體、自媒體、MCN機(jī)構(gòu)等更需要專(zhuān)門(mén)學(xué)習(xí)。

集體學(xué)習(xí)的主題都是提前確定的，巧合的是，就在這幾天，網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了標(biāo)志性現(xiàn)象。對(duì)這一現(xiàn)象，還是昨天《》開(kāi)頭說(shuō)的，等情緒過(guò)去，能夠心平氣和了，小鎮(zhèn)再來(lái)針對(duì)性普法，相信小鎮(zhèn)，遠(yuǎn)沒(méi)有某些人說(shuō)的那么荒唐。

網(wǎng)絡(luò)上群情激憤，一方面出于愛(ài)國(guó)，希望國(guó)家更好；另一方面是對(duì)相關(guān)法律和當(dāng)前治理體系不太了解，大量賬號(hào)只傳播情緒，沒(méi)有進(jìn)行基礎(chǔ)知識(shí)的普及，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)情緒越來(lái)越激烈，但沒(méi)有真正化解疑問(wèn)和焦慮。

這次集體學(xué)習(xí)的內(nèi)容，小鎮(zhèn)推薦去兄長(zhǎng)“出卷人”那里閱讀，可點(diǎn)擊跳轉(zhuǎn)：《》。

有幾句話(huà)，對(duì)本周出現(xiàn)的這起網(wǎng)絡(luò)標(biāo)志性事件，特別有指導(dǎo)性，單獨(dú)摘出來(lái)，還是建議大家全文學(xué)習(xí)：

1、抓網(wǎng)絡(luò)生態(tài)治理必須堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)、堅(jiān)持人民至上、堅(jiān)持守正創(chuàng)新、堅(jiān)持法治護(hù)航、堅(jiān)持系統(tǒng)觀念。

2、要加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、自媒體和多頻道網(wǎng)絡(luò)機(jī)構(gòu)的引導(dǎo)，促使其擔(dān)負(fù)社會(huì)責(zé)任，自覺(jué)成為正能量傳播者。

3、主流媒體要發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)優(yōu)質(zhì)內(nèi)容供給的示范引領(lǐng)作用。

4、要完善網(wǎng)上思想道德教育分眾化、精準(zhǔn)化實(shí)施機(jī)制，培育自尊自信、理性平和、積極向上的網(wǎng)絡(luò)社會(huì)心態(tài)。

第二件：對(duì)房子一定要有全生命周期成本和安全意識(shí)

香港這一場(chǎng)大火，必然成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的一次標(biāo)志性事件，影響很多人的認(rèn)知。

大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)不過(guò)30多年歷史，很多人對(duì)房地產(chǎn)并沒(méi)有形成全生命周期的認(rèn)識(shí)，尤其體現(xiàn)在對(duì)房子成本的理解，總覺(jué)得買(mǎi)了房就完事了。實(shí)際上，買(mǎi)房?jī)H僅是全生命周期成本的一部分，后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)的支出起碼要占到總成本的三分之一，也就是房?jī)r(jià)的一半左右，不同地區(qū)、不同價(jià)格的房子有所差異。

幸運(yùn)的是，大陸的房地產(chǎn)后期維護(hù)，由國(guó)家兜底保障，最起碼會(huì)保障基本安全，很多成本由財(cái)政承擔(dān)了，比如即將結(jié)束的本輪老舊小區(qū)改造，費(fèi)用主要來(lái)自財(cái)政；其實(shí)從道理上講，這錢(qián)應(yīng)該業(yè)主掏的，比如這次香港，僅僅進(jìn)行圍墻維修，每戶(hù)平攤了16到18萬(wàn)港幣，大概是房?jī)r(jià)的5%左右，注意這只是中期的一次維修，還只是修外墻。

而在“十五五”期間的房地產(chǎn)領(lǐng)域，一半以上的工作落腳在房屋品質(zhì)、安全上，重點(diǎn)建立房屋全生命周期安全管理制度，國(guó)家會(huì)籌集財(cái)政資金，做基本的兜底。

而且國(guó)家對(duì)安全和標(biāo)準(zhǔn)格外重視，建筑和施工安全標(biāo)準(zhǔn)在全世界也屬于靠前的。比如針對(duì)腳手架引發(fā)失火問(wèn)題，就逐步推進(jìn)全金屬化，包括腳手架、扣板，以及最后用鋼板網(wǎng)替換安全立網(wǎng)。下圖的安全立網(wǎng)就是全金屬的，在加強(qiáng)其他安全管理基礎(chǔ)上，沒(méi)有任何可燃物。

但在國(guó)家兜底之外，個(gè)人還是要多關(guān)心下自己的房子。

有很多非常容易做的：

在家里常備滅火器，注意配置后也要學(xué)習(xí)下如何使用，注意保質(zhì)期及時(shí)更換；

購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，未免有做廣告的嫌疑，就不說(shuō)渠道了，房屋保險(xiǎn)已經(jīng)很成熟了，一年保費(fèi)很低，分為針對(duì)業(yè)主的房屋險(xiǎn)，針對(duì)出租的房東險(xiǎn)和租客險(xiǎn)，這么貴的房子，還是有必要花點(diǎn)小錢(qián)買(mǎi)平安。

至于購(gòu)房決策，小鎮(zhèn)這些年也一直在說(shuō)，一定要注意房子后續(xù)的維護(hù)成本和安全風(fēng)險(xiǎn)。比如應(yīng)對(duì)失火，國(guó)內(nèi)大多數(shù)城市消防云梯極限高度是53米，大概對(duì)應(yīng)18層，常規(guī)云梯高度是30米，基本對(duì)應(yīng)10層。

最新的建筑標(biāo)準(zhǔn)，將民用住房的總層高限制在18層以?xún)?nèi)，但有很多地方到北京做工作，希望放開(kāi)一些，主要是土地收入和開(kāi)放商收益問(wèn)題。很簡(jiǎn)單的道理，一塊土地，蓋個(gè)房子層數(shù)高了，雖然建筑成本上升，但可供售賣(mài)的面積大增，由于國(guó)內(nèi)過(guò)去限制100米上限，所以33層是對(duì)開(kāi)發(fā)商而言收益最高的。

但要注意，太高的房子后續(xù)維護(hù)成本更高，而且住戶(hù)多了，奇葩出現(xiàn)的概率就大，想要協(xié)調(diào)的難度也大。比如違規(guī)違法裝修帶來(lái)的問(wèn)題，參見(jiàn)《》

對(duì)房屋全生命周期管理問(wèn)題，小鎮(zhèn)說(shuō)了太多遍了。

2023年5月就寫(xiě)《》，談的就是城市現(xiàn)存房產(chǎn)的維護(hù)問(wèn)題，當(dāng)時(shí)小鎮(zhèn)提出這個(gè)問(wèn)題需要立即著手了，趁著多數(shù)商品房建成還只有10—30年，維護(hù)的成本較低，等到房子進(jìn)一步老化，而且集中出現(xiàn)問(wèn)題，就麻煩了。一年后，國(guó)家推出了房屋養(yǎng)老金三制度，就是要探索解決這一問(wèn)題。

在這一篇最后，小鎮(zhèn)對(duì)個(gè)人有一個(gè)建議：大家盡可能選擇總體樓層較低、小區(qū)綜合素質(zhì)較高有兜底的原因，千萬(wàn)不要覺(jué)得房子沒(méi)有壽命。

盡可能選擇總層數(shù)少、鄰居素質(zhì)好、有單位兜底的小區(qū)，是小鎮(zhèn)一貫的購(gòu)房建議，重點(diǎn)就是全生命周期問(wèn)題。如果有興趣，可以再看看這篇《》。

這個(gè)道理很簡(jiǎn)單，車(chē)子買(mǎi)了以后還得保養(yǎng)維修、購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，燃油車(chē)全生命周期支出的費(fèi)用基本跟買(mǎi)輛車(chē)差不多，何況是房子。

第三件事：70萬(wàn)一枚民間高超聲速導(dǎo)彈和領(lǐng)航級(jí)智能工廠(chǎng)

這周一家民營(yíng)企業(yè)的高超聲速導(dǎo)彈引起關(guān)注，尤其廣告做得非常直接，攻擊對(duì)象設(shè)定為疑似美國(guó)航母艦隊(duì)以及日本島。這不是PPT，已經(jīng)有實(shí)物了，還是集裝箱式發(fā)射。

70萬(wàn)一枚的高超聲速導(dǎo)彈，只要能夠發(fā)射并且到達(dá)目的地周?chē)鸵呀?jīng)足夠了，起碼可以消耗敵方防空力量。背后是依托人類(lèi)有史以來(lái)最強(qiáng)大的制造業(yè)，激烈的內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)下，在極大降低成本的同時(shí)大幅提高質(zhì)量，中國(guó)民用品已經(jīng)可以相對(duì)他國(guó)軍用品實(shí)現(xiàn)一定程度的超越，這是歷史性突破。

而這僅僅是開(kāi)始。

11月27日，工信部等六部門(mén)正式公布首批15家領(lǐng)航級(jí)智能工廠(chǎng)名單，其中涵蓋裝備制造、原材料、電子信息、消費(fèi)品等多個(gè)關(guān)鍵行業(yè)。

領(lǐng)航級(jí)之下，還有卓越級(jí)、先進(jìn)級(jí)和基礎(chǔ)級(jí)，這是工信部等六部門(mén)在2024年智能工廠(chǎng)梯度培育行動(dòng)中構(gòu)建的四級(jí)培育體系。截至11月底，中國(guó)已經(jīng)有230余家卓越級(jí)智能工廠(chǎng)，7000余家先進(jìn)級(jí)智能工廠(chǎng)，還有數(shù)萬(wàn)家基礎(chǔ)級(jí)智能工廠(chǎng)。

跨國(guó)比較有些復(fù)雜，簡(jiǎn)單給一個(gè)基礎(chǔ)概念，先進(jìn)指的是在全球范圍內(nèi)也是先進(jìn)的，領(lǐng)航指的是引領(lǐng)全球。

這就是小鎮(zhèn)之前分享的《》，現(xiàn)在已經(jīng)可以斬釘截鐵說(shuō)的，除非上帝真的顯靈、外星人空降美國(guó)，否則智能制造時(shí)代，中國(guó)優(yōu)勢(shì)只會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，現(xiàn)在一國(guó)頂整個(gè)西方世界，不過(guò)是剛剛開(kāi)始。

作為普通人，不可能像有錢(qián)人那樣全球隨便跑，普通人要想過(guò)得好，就必須所在的國(guó)家變得更好。

三件事，一件針對(duì)當(dāng)前網(wǎng)絡(luò) 亂象 ，一件針對(duì)未來(lái)國(guó)力，對(duì)普通人提供了光明的確定性，可以充分相信國(guó)家的未來(lái)。

在國(guó)家兜底的基礎(chǔ)上，個(gè)人要想過(guò)得更好，也需要自己主動(dòng)做一些事情，比如主動(dòng)關(guān)注自己房子的全生命周期管理。

今天就到這，休息眼睛去了。

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