現(xiàn)在對(duì)于深圳安居房，呼吁最高的就兩個(gè)：

1、降價(jià)。這是不可能的，降價(jià)了之前賣出去的怎么辦？

2、放開(kāi)三人買三房。這個(gè)可能性雖然也很小，但也不是沒(méi)有可能。

今天我突然想到，再不放開(kāi)三人買三房，我家孩子就要滿18歲了，不屬于未成年人了，到那時(shí)，放開(kāi)了對(duì)我也沒(méi)啥意義了。

我就只能死心塌地地等兩房的配售型保障房了。畢竟都是兩房，為啥不買便宜的呢。

之前寫(xiě)過(guò)深圳安居房放開(kāi)三人買三房的4個(gè)難點(diǎn)：

一是會(huì)沖擊人才房的三房；

二是安居房?jī)煞夸N售會(huì)受影響；

三是怕之前買兩房的會(huì)有意見(jiàn)；

四是住房資源的合理利用。

但現(xiàn)在看來(lái)，這幾點(diǎn)都是可以解決的。

一、安居房開(kāi)庫(kù)并降低門檻，為開(kāi)放三房挺供了可能性

現(xiàn)在，安居房開(kāi)庫(kù)了，不但開(kāi)庫(kù)了，連門檻都降低了。

降低了購(gòu)房門檻，自然就對(duì)人才房的銷售會(huì)造成影響，畢竟一個(gè)5折，一個(gè)6折，只要會(huì)算賬都會(huì)選擇5折的吧。

既然人才房不怕受沖擊，那么安居房放開(kāi)三人買三房也就沒(méi)那么多顧慮了。

二、開(kāi)放三房更有經(jīng)濟(jì)價(jià)值

同一個(gè)樓盤(pán)，一套兩房跟一套三房的總價(jià)，少則四五十萬(wàn)的差價(jià)，多的能到上百萬(wàn)。

賣一套三房，收到的首付款多，總價(jià)多，利息多，經(jīng)濟(jì)價(jià)值自然更高。

開(kāi)發(fā)商高興，銀行也高興，買房的家庭也高興，多贏的局面，為什么不放開(kāi)呢？

三、買兩房的不一定有意見(jiàn)

安居房開(kāi)庫(kù)、降門檻，都沒(méi)人有意見(jiàn)，那么開(kāi)放三房，可能也沒(méi)那么多人有意見(jiàn)。

如果怕有人有意見(jiàn)，可以設(shè)置一些條件，比如：

只在房源上千套的大樓盤(pán)開(kāi)放三人買三房；

只在還沒(méi)有交房的樓盤(pán)開(kāi)放；

之前買了兩房的，還沒(méi)入住的，房子沒(méi)有任何變動(dòng)的，可以換三房；

三人買三房，十年后不能補(bǔ)差價(jià)變成商品房，只能封存流轉(zhuǎn)等等。

四、現(xiàn)在正是放開(kāi)三人買三房的好時(shí)機(jī)

再不放開(kāi)三人買三房，再過(guò)三五年，可能就沒(méi)那么多家庭想買了。

一是配售型保障房上市，一部分家庭會(huì)選擇更有性價(jià)比的售保房；

二是有部分像我這種的，孩子滿18歲了，退出安居房輪候庫(kù)了，家庭由3變成2人在庫(kù)，放開(kāi)了也買不了三房了；

三是還有一部分，由于經(jīng)濟(jì)原因，本來(lái)可以買三房的，也買不了了；或者等不及，人家上車商品房了。

所以，安居房要放開(kāi)三人買三房，也就這兩年放開(kāi)比較好，再往后，誰(shuí)知道會(huì)變成什么樣呢？