廣東
日前，樂居編輯獲悉，容桂掛牌了位于新發(fā)路以南、容輝路以東一宗占地超8.79萬㎡的商住地，地塊起拍價48354萬元，折合起拍樓面價3667元/㎡。
根據(jù)出讓文件顯示，宗地總占地面積87907.82㎡，容積率不高于1.5，綠地率不低于30%，建筑限高80米，整宗地塊須于1年內(nèi)動工，4年內(nèi)竣工。
按照規(guī)劃，宗地除了須配建社區(qū)用房外，還需按6個班規(guī)模設置一所幼兒園，用地面積≥3654㎡。
此外，本宗地項目采用裝配式建筑的建造方式，商品住宅采用裝配式建筑建 造方式的建筑面積占商品住宅建筑面積不低于30%。
至于陽臺比例方面則按照相關政策執(zhí)行，如符合要求，套內(nèi)陽臺面積不超過套內(nèi)建面30%時，套內(nèi)陽臺面積折半計算；超過30%時，30%以內(nèi)折半計算，超過部分全部計算。
從宗地位置來看，該地塊就位于容桂，緊鄰容里小學，靠近東湖公園和容里中學，周邊還開發(fā)有中建壹品鄂旅投東湖學府、城光薈景等住宅小區(qū)。
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