粵進(jìn)深 趙盼盼 拿地一周多，龍湖深圳光明地塊項(xiàng)目公司完成工商注冊(cè)——深圳市辰啟房地產(chǎn)有限公司。

該公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，由之前的拿地主體深圳市恒龍盛祥投資發(fā)展有限公司持股100%。

公司法定代表人、經(jīng)理為沈宗榮。

沈宗榮，現(xiàn)為龍湖集團(tuán)華南公司總經(jīng)理。

12月8日，深圳光明區(qū)馬田街道A627-0268宗地競(jìng)價(jià)出讓，被龍湖以底價(jià)76600萬(wàn)元拿下，折合樓面價(jià)12039.7元/㎡。

地塊占地面積20523.78㎡，建筑面積63623㎡，容積率3.1。

地塊位于光明區(qū)馬田街道興發(fā)路與振明路交匯處東側(cè)，臨近地鐵6號(hào)線紅花山站，交通便捷。

2公里內(nèi)，有公明中學(xué)、公明中英文學(xué)校、培英文武實(shí)驗(yàn)學(xué)校（公明校區(qū)）、紅山體育中心、光明區(qū)文化館、紅花山公園、天虹商場(chǎng)、大東明城市廣場(chǎng)等配套。

從航拍圖看，目前地塊已經(jīng)基本平整完畢。

地塊周邊住宅樓林立，有合眾豪庭、宏發(fā)美域、宏發(fā)雍景城、御山公館等住宅小區(qū)，居住氛圍濃厚。

新盤方面，宏發(fā)悅見(jiàn)公園里在售85-88㎡三房，四房已售罄，在售均價(jià)約3.7萬(wàn)/㎡。

此外，今年6月27日，振業(yè)+天健+光明建發(fā)聯(lián)合體以底價(jià)19.94億元競(jìng)得相距約2.7公里的光明區(qū)光明街道A509-0074地塊，折合樓面價(jià)18380元/㎡。目前，項(xiàng)目已定名“振業(yè)天境云璽”。

相比之下，龍湖這宗地，比振業(yè)天境云璽地價(jià)低了約6340元/㎡。