中指研究院訊：12月1日，義烏成功出讓一宗福田街道宅地，收金3.288億元。

福田街道商城大道（興港小區(qū)段）南側(cè)地塊，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，建設(shè)用地面積17494.78㎡(合26.242畝)， 規(guī)劃建筑面積48985.38㎡，容積率2.8，建筑限高60m，起始價(jià)2.708億元， 起始樓面價(jià)5528元/㎡。該地塊經(jīng)過55輪競價(jià)，最終由義烏市長利置業(yè)有限公司以總價(jià)3.288億元競得，成交樓面價(jià)6712元/㎡，溢價(jià)率21.42%。

圖：地塊位置

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▌福田街道商城大道（興港小區(qū)段）南側(cè)地塊

建設(shè)用地面積：17494.78㎡

規(guī)劃建筑面積：48985.38㎡

土地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

起始價(jià)：27080萬元

成交總價(jià)：32880萬元

成交樓面價(jià)：6712元/㎡

溢價(jià)率：21.42%

競得人：義烏市長利置業(yè)有限公司

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地塊所處福田街道板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，規(guī)劃利好較多。位置交通便利，鄰近地鐵金義東線，多條公交線路環(huán)繞，且距離秦塘地鐵站僅0.8km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了市重點(diǎn)小學(xué)福田小學(xué)、義烏市第三中學(xué)、義烏市稠州醫(yī)院、購物中心新光匯購物中心等生活配套。景觀資源方面，周邊有義烏植物園、陶界嶺基督教堂等37個(gè)公園景點(diǎn)。

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