我同事上周剛把“一梯兩戶”掛出去，比同小區(qū)兩梯四戶多掛20萬，三天了，連個問價的都沒有。 他買房時搶得比雙十一還兇，銷售說“私密、安靜、尊貴”，現(xiàn)在他天天在業(yè)主群罵自己腦子進水。

電梯就那一部，去年十二月壞了，物業(yè)說配件要從德國發(fā)，零下七度，他爬了十五天樓。 十七樓，外賣不肯送，快遞直接扔門衛(wèi)，他拎兩袋貓砂喘成狗，鄰居還在群里發(fā)“忍忍吧”。 忍個鬼，他算了筆賬：公攤24%，一百平房子得房七十六，每月物業(yè)費按一百平收，四塊二一平，一年五千多，電梯維保另外攤，越老越貴。

我去看過他家，走廊黑得能拍鬼片，白天得開燈，北臥室一年照不到太陽，晾衣服只能掛南陽臺，南陽臺對著馬路，灰一層。 賣房時中介直接說：“低樓層一梯兩戶現(xiàn)在叫‘硬傷’，客戶一聽就搖頭?！?/p>

更慘的是對門，夫妻雙職工，早高峰電梯基本靠搶，誰先按誰贏，輸?shù)牡玫认乱惶?，遲到三次全勤獎沒了。 女的懷孕那陣子，天天提前十分鐘下樓，站門口等電梯，像打卡。

有人以為“一梯兩戶”人少安靜，實際是兩戶人家隔音差，夜里咳嗽都聽得清，對門狗一叫，他家貓就炸毛。 想換房，發(fā)現(xiàn)同小區(qū)兩梯四戶成交價反而高，買家圖電梯多、公攤小、得房高，流通快。

最氣的是樓下商鋪年年改，今天燒烤明天火鍋，后年改成密室逃脫，煙道貼著他家廚房，窗戶不敢開。 去找開發(fā)商，開發(fā)商說“商業(yè)配套獨立產(chǎn)權(quán)”，物業(yè)說“我們只管住宅”，皮球踢得比世界杯都溜。

他算了下，再住五年，光電梯大修基金就得再掏兩萬，公攤面積不會縮水，但房價已經(jīng)橫盤三年。 昨晚喝酒他拍桌子：“再賣不出去，我就降價三十萬，當(dāng)交學(xué)費，以后誰再跟我提‘一梯兩戶’我直接拉黑?！?/p>

買房時圖個面子，住進去才知道，電梯數(shù)量才是里子，公攤面積才是票子，采光通風(fēng)才是日子。 一梯兩戶，賣不動不是市場瞎，是錢包醒了。