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誠(chéng)然，行業(yè)和市場(chǎng)發(fā)生了太多的事情。對(duì)于不少企業(yè)而言，需要記錄和回憶的太多，不止是一時(shí)高下得失，不只是一些感受和啟發(fā)，還有一些思考。

希望過(guò)去的每一步、每一時(shí)、每一地、每一事、每一人、每一物，都能成為引起現(xiàn)在和未來(lái)的因子，并有所印證。

希望所有的所有可以越來(lái)越好。

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市場(chǎng)熱點(diǎn)

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資本市場(chǎng)

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升龍公子哥“林尚錦”的富豪榜

作者 | 張熙澳

這是五年前的事了。一個(gè)30歲的華人擠進(jìn)了澳洲的富豪榜。

2019年度，澳洲發(fā)布了一個(gè)青年富豪榜，其中一個(gè)叫“林尚錦”（Shangjin Lin，音譯）的華人進(jìn)榜，位列榜單第七位。榜出爐！華人富商以6.59億澳元身家躋身第七！

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30歲的親富豪林尚錦

據(jù)《先驅(qū)太陽(yáng)報(bào)》報(bào)道，Aqualand的創(chuàng)始人林尚錦今年30歲，以6.59億澳元的身家位列青年富豪榜的第七位。

據(jù)悉，林尚錦是Aqualand的創(chuàng)始人兼集團(tuán)董事總經(jīng)理，健身皇后Kayla Itsines和Afterpay老板Nicholas Molnar等人都位列其后。

林尚錦，對(duì)于大多數(shù)人或許有點(diǎn)陌生。其作為中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商富翁林億的孩子，林尚錦給外界的視角，與其父林億一般，一直保持“低調(diào)”。

而他的公司名下有價(jià)值數(shù)十億澳元的公寓項(xiàng)目。其也有不菲的資產(chǎn)。

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有資料顯示，不少于十五年前，這個(gè)超級(jí)富有的家庭搬至澳大利亞，當(dāng)時(shí)林尚錦僅十幾歲。他后來(lái)去了悉尼麥考瑞大學(xué)學(xué)習(xí)，獲得了商學(xué)學(xué)士學(xué)位。

其間，讓外界關(guān)注的還有其母親以及在澳洲大手筆購(gòu)買(mǎi)的豪宅房產(chǎn)。

據(jù)介紹，2010年，林尚錦的母親林云惠（Yunhui Lin，音譯）以850萬(wàn)澳元的價(jià)格買(mǎi)下了位于Waverton的一處房產(chǎn)，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)紀(jì)錄，從而得名。

對(duì)于中國(guó)土豪海外購(gòu)豪宅現(xiàn)象，有觀點(diǎn)指出，可不是最近這幾年的事。

對(duì)此，有觀點(diǎn)分析，2008年是個(gè)分水嶺，當(dāng)時(shí)金融危機(jī)，其間賺了大錢(qián)的人出于各種目的——比如資產(chǎn)配置的需要、炒房、避稅或者單純就是為了洗錢(qián)，出海買(mǎi)房的大潮開(kāi)始了。

也有觀點(diǎn)指出，到了2010年，中國(guó)土豪就迅速成為美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、日本、新加坡等地的大炒家，后來(lái)一直延續(xù)。

或許是看中了這些富豪的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力，一些國(guó)家開(kāi)始大力宣揚(yáng)本國(guó)的房地產(chǎn)，其中最有代表性的，就是澳大利亞。

據(jù)介紹，2016年，澳大利亞國(guó)土部門(mén)一統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)中國(guó)人在澳大利亞已經(jīng)買(mǎi)了9.1萬(wàn)平方公里的土地。

要知道，澳大利亞雖然有769萬(wàn)平方公里土地，但70%都是荒漠，適宜人居的只有230萬(wàn)平方公里，中國(guó)人買(mǎi)了其中的3.9%。

另一方面，這期間，澳大利亞房?jī)r(jià)也漲了55%。

澳大利亞的房屋銷售紀(jì)錄不斷被華人打破，每一次都讓人目瞪口呆。

豪宅買(mǎi)賣極多，一次次的刷新了世界對(duì)中國(guó)土豪的認(rèn)知。

對(duì)此，有未經(jīng)驗(yàn)證的消息稱，中國(guó)人這么買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，房?jī)r(jià)漲不少，澳洲老百姓受不了了，紛紛指責(zé)政府，你們也不管管他們的錢(qián)到底從哪來(lái)的嗎？于是，澳洲政府提高了各種門(mén)檻，但完全擋不住華人的熱情。

據(jù)稱，林尚錦在2011年獲得永久居留權(quán)。

常言道，有其父（母）必有其子。2010年1月，林尚錦與Austar Communications創(chuàng)始人Wayne Burt簽署了一份價(jià)值5250萬(wàn)澳元的私人協(xié)議，買(mǎi)下了一幢位于Vaucluse的豪宅。

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這里簡(jiǎn)單介紹一下這棟別墅，在出售之前，這處別墅原本是為Grace家族建造，每周的短期租金高達(dá)7萬(wàn)澳元。

就此，也曾有文字給予這般描述，林尚錦在2011年獲得永久居留權(quán)，而別墅的出售無(wú)需獲得外國(guó)投資審查委員會(huì)的批準(zhǔn)，這表明當(dāng)時(shí)出售是合法的。

其實(shí)，這不是林尚錦次買(mǎi)豪宅，他近兩年在澳洲超過(guò)6億澳元房產(chǎn)。

需要指出的是，除了房地產(chǎn)交易，除了進(jìn)入富豪榜，外界對(duì)林尚錦及其個(gè)人生活知之甚少。

不過(guò)，也有媒體報(bào)道，林尚錦的“資產(chǎn)”離不開(kāi)其父林億的資金支持。

公開(kāi)資料顯示，林尚錦在其父林億的資金支持下，Aqualand于2014年成立。去年，該公司成為McGrath的第二大股東，持有該公司15%的股份，價(jià)值近1400萬(wàn)澳元。

值得一提的是，該公司旗下有數(shù)十個(gè)悉尼公寓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括高端住宅項(xiàng)目Revy，其他項(xiàng)目包括Lindfield、North Ryde、North Sydney、Barangaroo和Lavender Bay。

最后，了解一下林億。

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有信息顯示，林億上個(gè)世紀(jì)五六十年代出生在福建平潭赤土山村，升龍集團(tuán)董事局主席，澳洲中華經(jīng)貿(mào)文化促進(jìn)會(huì)榮譽(yù)主席。在2015年的胡潤(rùn)中國(guó)富豪榜上排名第92位，凈資產(chǎn)為33億澳元。

據(jù)介紹，林億極為低調(diào)，除去知道他出身工程師和幾篇與海外政要的會(huì)見(jiàn)新聞，在網(wǎng)上幾乎找不到他非常詳細(xì)的個(gè)人介紹。

對(duì)于林億第一次登上胡潤(rùn)百富榜時(shí)，“平潭吧”里的網(wǎng)友曾聊天他的過(guò)去，有人說(shuō)他之前窮得響叮當(dāng)，也有人說(shuō)他以前沒(méi)錢(qián)是做搬運(yùn)的。

也有留言說(shuō)：這人挺念舊情的，我朋友他奶奶以前在他沒(méi)錢(qián)做搬運(yùn)的時(shí)候，沒(méi)地方吃飯都給他留飯，后來(lái)發(fā)達(dá)了每年都會(huì)下去看老人。

據(jù)《平潭時(shí)報(bào)》2012年的一篇報(bào)道中稱，從2009年開(kāi)始，林億每月25號(hào)都給村里60歲以上老人發(fā)200元補(bǔ)助金，逢年過(guò)節(jié)還給老人送上慰問(wèn)品等，對(duì)一些患重大疾病的人進(jìn)行補(bǔ)助，同時(shí)還捐資160萬(wàn)元興建了華光小學(xué)。

對(duì)此，林億曾經(jīng)對(duì)家鄉(xiāng)的老人說(shuō)過(guò)：看到家鄉(xiāng)的老人吃得好、穿得暖，生活開(kāi)心富足，他覺(jué)得很開(kāi)心。

如是林億；如是林尚錦。

往事煙云，來(lái)日不測(cè)。林億和林尚錦父子皆為“富豪”，這一點(diǎn)曾經(jīng)發(fā)生，并可有佐證。

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-作者簡(jiǎn)介-

【作者簡(jiǎn)介：平臺(tái)寫(xiě)作者，用溫暖的文字給您，愿我們的光能在你身上閃亮。

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