財(cái)金金地·書香明月

京師雙學(xué)府、花園寬廳洋房，10-18F低密度社區(qū)

濟(jì)南財(cái)金金地·書香明月售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

房源信息：

首開樓棟小高11#

小高11#：

面積：100㎡（三室兩廳一衛(wèi)）

105㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）

梯戶比：1梯2戶

總層高：18層

單價(jià)：1.05-1.2w

小高12#：

面積：121㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）

梯戶比：1梯2戶

總層高：18層

單價(jià)：預(yù)計(jì)1.1-1.2w左右

【開發(fā)商】：山東興宇置業(yè)有限公司

【產(chǎn)品】：住宅，產(chǎn)權(quán)70年

【物業(yè)類型】：小高層 、洋房

【占地面積】：約6.39萬方

【建筑面積】：約19.1萬方

【戶數(shù)】：1173戶

【面積】：100㎡、105㎡、121㎡、144㎡

【層高】：2.9米

【梯戶比】1梯2戶

【公攤】：19%-24%

【容積率】：2.0-2.2

【樓間距】：36-42米左右

【車位數(shù)】：約1198

【車位配比】：約1:1

??【物業(yè)】：山東順邦物業(yè)

??【物業(yè)費(fèi)】：2.36元/㎡

??【是否通燃?xì)狻浚菏?/strong>

??【水電】：民水民電

??【交房時(shí)間】：預(yù)計(jì)25年12月底

??【交付標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯（廚房、衛(wèi)生間簡裝）

??【綠化率】：35%

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周邊配套：

1. 商業(yè)：二環(huán)西路家家悅超市，3公里內(nèi)包含濼口商圈、繽紛五洲商業(yè)綜合體、金牛銀座等

2 .交通：項(xiàng)目緊鄰二環(huán)西路路軸與小清河水軸，向北串聯(lián)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換區(qū)，向南連接主城區(qū)；緊鄰片區(qū)內(nèi)主要交通干道東宇大街、粟山路、新沙北路，門口有5條公交線路，交通便利。

3. 教育：劃片，京師實(shí)驗(yàn)小學(xué)，京師實(shí)驗(yàn)初中。

4 .環(huán)境：項(xiàng)目周邊景觀資源有山有水，項(xiàng)目距離小清河約600米，是小清河風(fēng)貌帶中的“靜享樂活”風(fēng)貌段.距離匡山公園約1公里，距離藥山公園約1.9公里，距離濟(jì)南森林公園約2.5公里；社區(qū)內(nèi)部打造“兒童友好”社區(qū)，設(shè)計(jì)下沉式陽光草坪、研習(xí)坐廊、溫書學(xué)堂等場地

5.醫(yī)療：項(xiàng)目往東約三公里為“師范路醫(yī)療中心”，匯聚了濟(jì)南第四人民醫(yī)院、解放軍960醫(yī)院（原濟(jì)南軍區(qū)總醫(yī)院）及濟(jì)南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，醫(yī)療配套完善，同時(shí)項(xiàng)目以西約2公里規(guī)劃西部國際醫(yī)學(xué)中心，規(guī)劃建立20余家高端醫(yī)院。

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