今天（12月25日），運(yùn)河新城板塊的首個(gè)綠城盤——宸岸印月迎來交付。作為杭州樓市的“網(wǎng)紅盤”，它會(huì)交出怎樣的答卷？這兩天，我們提前去了現(xiàn)場(chǎng)探營。

實(shí)景圖

板塊首次迎來綠城造

融入運(yùn)河元素，處處都是細(xì)節(jié)

在當(dāng)時(shí)的限價(jià)環(huán)境下，愿意持續(xù)投入、專注打磨產(chǎn)品的項(xiàng)目本就不多，而宸岸印月正是其中尤為特別的一個(gè)。

項(xiàng)目的外立面——南向大面積玻璃幕墻，搭配香檳金色金屬線條，讓建筑在陽光下呈現(xiàn)出靈動(dòng)的光影效果。東西向則采用金屬保溫一體板，能看出立面的質(zhì)感。

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樓盤一大亮點(diǎn)，是將運(yùn)河文化融入項(xiàng)目中。超過100米的街區(qū)式入口，像一幅展開的運(yùn)河長卷。

大門處，一排金色陶板組成的旋轉(zhuǎn)屏風(fēng)很有存在感。在光影變換中歸家，兩側(cè)還有潺潺水流相伴，儀式感可以說是拉滿了。

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穿過仿銅金屬門，一片浩渺水院豁然展開，疊水景觀和綠色蒼松相得益彰，更像一幅濃墨重彩的山水畫了。

步入小區(qū)，可以看到很多有關(guān)運(yùn)河的水波、橋、船、槳等元素。水景里還有船型休息區(qū)。

不論是青石板臺(tái)階，還是架空層頗具紋理感的石墻，都為這個(gè)運(yùn)河旁的項(xiàng)目增添了幾分野趣。

入戶單元門是通高的玻璃自動(dòng)門，通透感很強(qiáng)。

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中央度假泳池旁這一處吧臺(tái)卡座區(qū)，是建設(shè)過程中，開發(fā)商和業(yè)主們共創(chuàng)而成的，金色頂部搭配玻璃，引入自然光線，不得不說挺吸睛。

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旁邊還有專屬兒童池，既滿足成人休閑度假需求，又兼顧親子互動(dòng)與安全戲水。

200米景觀軸+全齡架空層

專屬“小船長”IP貫穿5個(gè)童玩區(qū)

整個(gè)小區(qū)采用“高層+洋房”的產(chǎn)品組合，8幢14-17層高層與4棟7層洋房。

其中多層住宅沿河岸有序布置，最大化挖掘運(yùn)河景觀資源，高層住宅則成組圍合，形成多個(gè)開闊的綠地庭院，居住者推窗即可見綠。

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洋房和高層之間有一個(gè)超200米的中軸景觀帶，串聯(lián)起多個(gè)功能區(qū)。架空層被規(guī)劃為復(fù)合書吧，健身瑜伽、藝術(shù)會(huì)客、兒童游樂、長者及全齡活動(dòng)五大功能區(qū)。

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把一個(gè)項(xiàng)目做得符合大眾審美很容易，難的是讓整個(gè)項(xiàng)目能被賦予文化韻味和藝術(shù)美感，綠城做到了。

整個(gè)公區(qū)都延續(xù)了同樣的藝術(shù)基因，無論是多處可見的疊水水景，還是貫穿整個(gè)小區(qū)的IP故事打造。

實(shí)景圖

豐富的童玩區(qū)是項(xiàng)目的又一大亮點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)數(shù)了一下，室內(nèi)室外加起來有5個(gè)。

據(jù)了解，樓盤定位是面向首次置業(yè)和初次改善的客群?！靶^(qū)業(yè)主普遍比較年輕，有娃的不在少數(shù)。因此，項(xiàng)目有這么多的童玩區(qū)，也是考慮到他們的需求設(shè)計(jì)的，可以說是量身定制?！?/p>

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用“?？舜L”“運(yùn)寶小船長” 專屬 IP和形象，打造沉浸式運(yùn)河主題兒童樂園。

以南宋漕運(yùn)為背景，串聯(lián) “啟航（春知） - 航行（宸岸號(hào)） - 奇遇（小浪花號(hào)） - 傳承（青年健身） - 探險(xiǎn)（拾真趣）-泊岸（月迎歸）”六個(gè)故事分區(qū)，讓家長和兒童在角色扮演中感受運(yùn)河文化。

現(xiàn)場(chǎng)有貼心的探險(xiǎn)手冊(cè)

不管是0-3歲幼童、還是3歲以上的兒童，都能在這里找到自在玩耍的一方天地。

實(shí)景圖

從現(xiàn)象級(jí)熱銷到高標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)

綠城的品牌號(hào)召力不減

“當(dāng)初就是沖著綠城來的，加上這個(gè)地段我們比較看好，現(xiàn)在想想能搖中都是不可思議！”業(yè)主李女士說。

宸岸印月里首開時(shí)，141套房源，吸引1008組家庭入圍，綜合中簽率僅6%左右。21天內(nèi)三次開盤，全部售罄。

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當(dāng)時(shí)這個(gè)項(xiàng)目有多紅呢？

板塊一中介門店的經(jīng)紀(jì)人說，“當(dāng)時(shí)來我們店的買房客戶，雖然二手也在看，但幾乎都是在等這個(gè)項(xiàng)目開盤的。”

地鐵4號(hào)線平安橋站與宸岸印月步行距離約700米。未來15號(hào)線通車后，還會(huì)新增一個(gè)15號(hào)線謝村站，到小區(qū)的距離和平安橋差不多，但15號(hào)線往來市中心會(huì)更便捷。

實(shí)景圖

自駕有留石高架、上塘高架等快速路，交通優(yōu)勢(shì)顯著。

往西步行800米就是京杭大運(yùn)河，茶余飯后運(yùn)河邊走走非常愜意。在建的京杭大運(yùn)河博物院也在這里。

東北側(cè)則是邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河院區(qū)，優(yōu)質(zhì)三甲醫(yī)療配套就在家門口。

運(yùn)河新城作為近年來杭州主城區(qū)炙手可熱的板塊，地段價(jià)值與日俱增。“好地段+好產(chǎn)品”，正是杭州樓市眾多購房者夢(mèng)寐以求的理想配置。

能在1個(gè)月內(nèi)迅速售罄，源于綠城一貫的品牌號(hào)召力，也有市場(chǎng)對(duì)綠城產(chǎn)品力的深度信任，以及對(duì)板塊發(fā)展前景的充分認(rèn)可。

而作為綠城落子運(yùn)河新城的首個(gè)交付項(xiàng)目，宸岸印月不僅承載了板塊崛起的期待，更以扎實(shí)的品質(zhì)兌現(xiàn)了承諾。

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