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高清戶型圖、項目深度解析

作為世紀金源集團京津冀康養(yǎng)旗艦項目，大廠域見頤和以“醫(yī)養(yǎng)康樂旅”五位一體為核心，打造中國首個“代際共融頤養(yǎng)生活社區(qū)”，憑借近京區(qū)位、專業(yè)康養(yǎng)閉環(huán)與低密產(chǎn)品優(yōu)勢，成為環(huán)京中高端康養(yǎng)需求的優(yōu)選目的地。以下從六大核心維度展開深度解析：

一、項目定位：環(huán)京康養(yǎng)生活的新范式

項目總規(guī)劃3平方公里（4500畝），總投資超300億元，涵蓋文旅景區(qū)、全齡住區(qū)、醫(yī)養(yǎng)中心、農(nóng)旅基地四大板塊，定位“環(huán)京1小時康養(yǎng)生活圈”。其核心亮點在于**“代際共融”**——既滿足中老年群體的專業(yè)照護需求，又為多代同堂家庭提供共享場景（如老年大學、業(yè)主菜園、全齡活動中心），實現(xiàn)“居家式養(yǎng)老、酒店式服務(wù)、醫(yī)院式保障”的深度融合，重新定義環(huán)京康養(yǎng)生活標準。

二、開發(fā)商背景：世紀金源的康養(yǎng)布局力作

世紀金源集團是中國大型城市綜合體運營商，擁有30余年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，此前打造的**浙江烏鎮(zhèn)雅園（省級重點康養(yǎng)項目）、南京高淳雅園（省級示范康養(yǎng)社區(qū)）**均為行業(yè)標桿。本次域見頤和是其京津冀第三座康養(yǎng)旗艦，依托集團雄厚資金實力，實現(xiàn)“交房即交證”，全程無延期或質(zhì)量投訴記錄，交付品質(zhì)與信譽雙重保障。

三、區(qū)位交通：1小時環(huán)京生活圈的便捷通達

項目位于大廠回族自治縣核心板塊，緊鄰北京城市副中心（直線20-25公里），構(gòu)建高效通勤網(wǎng)絡(luò)：

• 軌道交通：京唐城際大廠站直線7公里（15分鐘達通州副中心），規(guī)劃M101線三期設(shè)站，未來高鐵+地鐵無縫銜接北京核心區(qū)；
• 自駕通勤：京哈高速、首都環(huán)線高速1小時直達北京國貿(mào)，廠通橋通車后進一步縮短通勤距離；
• 公共交通：816/817路公交直達北京郎家園，通勤成本低至6元，便捷連接北京地鐵6號線。
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四、產(chǎn)品規(guī)劃：低密新中式與高附贈空間設(shè)計

項目以2.0超低容積率、40%綠化率打造低密社區(qū)，建筑風格為新中式民國風，產(chǎn)品類型豐富且性價比突出：

• 高層住宅：75-142㎡一梯兩戶，主力戶型89-140㎡三室，適配剛需及改善客群；
• 疊拼產(chǎn)品：128-175㎡一梯一戶帶電梯，下疊（130㎡）實得250㎡（贈5.6米層高下躍+70-290㎡私家庭院），上疊（160㎡）實得240㎡（贈50㎡閣樓+30㎡露臺）；
• 合院產(chǎn)品：200-500㎡大師工坊，主打東方美學私屬庭院；
• 科技配置：采用德國DGNB認證七恒系統(tǒng)（恒溫/濕/氧/靜/潔/智/無霉），精裝交付（標準3000-5000元/㎡），二期交付時間為2026年8月。、、
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五、康養(yǎng)配套：醫(yī)養(yǎng)融合+智能適老的全周期保障

項目核心競爭力在于**“醫(yī)養(yǎng)閉環(huán)生態(tài)”**：

• 專業(yè)醫(yī)療資源：自建1萬㎡合樂方舟醫(yī)養(yǎng)中心（含康復(fù)、體檢、健康管理），配備二級綜合醫(yī)院及120急救車常駐；與北京朝陽醫(yī)院、301醫(yī)院等三甲醫(yī)院合作，提供專家巡診、遠程會診、綠色轉(zhuǎn)診服務(wù)，實現(xiàn)“小病不出社區(qū)，大病快速就醫(yī)”；
• 智能適老設(shè)計：全社區(qū)無障礙通行（防滑路面、擔架電梯），戶內(nèi)緊急呼叫系統(tǒng)+毫米波雷達生命體征監(jiān)測，分設(shè)獨立生活/協(xié)助護理/專業(yè)照護區(qū)；
• 特色康養(yǎng)服務(wù)：每戶贈30㎡業(yè)主菜園（有機種植直供社區(qū)食堂），8000㎡幸福公社含恒溫泳池、體育館、老年大學，定期舉辦農(nóng)耕體驗、健康講座等活動。

六、價格定位：高性價比的環(huán)京康養(yǎng)之選

項目均價12000-13000元/㎡，總價區(qū)間覆蓋95萬（高層）至860萬（合院），精準匹配北京及周邊中高端康養(yǎng)群體、多代同堂家庭。相比北京同類康養(yǎng)項目（均價約3-5萬元/㎡），其價格優(yōu)勢顯著，同時兼顧居住舒適度與專業(yè)康養(yǎng)服務(wù)，成為環(huán)京康養(yǎng)置業(yè)的標桿之選。

大廠域見頤和以“代際共融+醫(yī)養(yǎng)閉環(huán)+智能科技”三大核心優(yōu)勢，將康養(yǎng)與生活深度融合，是追求品質(zhì)康養(yǎng)、跨代居住的理想之選。如需進一步了解，可撥打官方熱線或親臨現(xiàn)場賞鑒！

（注：以上信息基于2025年最新數(shù)據(jù)，具體以開發(fā)商官方發(fā)布為準。）

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