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在新加坡找辦公室，地段決定效率，配套定義生活。

你選擇的不僅是一間辦公室，更是團(tuán)隊每天8小時的生活半徑。

當(dāng)員工的通勤時間、午餐飲食、客戶到訪體驗、甚至下班后的充電去處都圍繞這個坐標(biāo)展開——這些“看不見的成本”正在直接影響企業(yè)吸引力與團(tuán)隊幸福感。

我們?yōu)槟惚P點

那些坐擁黃金生活圈的辦公選擇：

1

核心商圈效率圈

烏節(jié)路、萊佛士坊、丹戎巴葛辦公室，不僅意味著頂級商務(wù)形象。步行范圍內(nèi)，從ION到萊佛士城，從星巴克到獨立咖啡館，商務(wù)午餐、客戶會面、團(tuán)隊聚餐皆在五分鐘生活圈內(nèi)閉環(huán)解決。

丹戎巴葛，圖源維基百科

2

地鐵上蓋通勤圈

克拉碼頭、麥?zhǔn)客?、市中心辦公室，關(guān)鍵優(yōu)勢是鎖定關(guān)鍵地鐵線。3分鐘內(nèi)進(jìn)站，意味著員工通勤可預(yù)測，客戶到訪無障礙，團(tuán)隊遲到率歸零。緊鄰NE、DT、TE多條線路交匯點，是實實在在的效率投資。

克拉碼頭地鐵站，圖源維基百科

3

品質(zhì)生活資源圈

真正的便利，藏在細(xì)節(jié)里：辦公室周邊5分鐘車程內(nèi)，覆蓋優(yōu)質(zhì)國際學(xué)校、私立醫(yī)療機(jī)構(gòu)與社區(qū)公園。這意味著員工家庭需求被關(guān)照，外派高管安家顧慮減少，團(tuán)隊穩(wěn)定性無形中提升。

4

? 靈感供給生態(tài)圈

辦公室樓下是否有精品咖啡館？步行可達(dá)的街區(qū)是否有午餐后能激發(fā)靈感的漫步路徑？這些非正式交流空間，正在成為吸引創(chuàng)意人才與年輕團(tuán)隊的軟性指標(biāo)。

以下精選辦公室均位于

“高效通勤+成熟配套”

的黃金交叉點

?? 01 烏節(jié)路 · 隱秘寶藏單位

??稀缺帶露臺角落戶，置身頂級商圈卻享私密安靜。

??02 市中心SIF大廈 · 地鐵上蓋

??臨街高層形象，步行至Downtown地鐵站，曝光度與便捷性兼?zhèn)洹?/p>

??03 丹戎巴葛SBF中心 · 云端視野

??20+層全景辦公，3分鐘步行圈涵蓋地鐵站與美食中心。

??04 克拉碼頭 · 河景Loft SOHO

??居住與辦公的創(chuàng)造性結(jié)合，地鐵上蓋，靈感景觀全天供應(yīng)。

??05 Maxwell歷史街區(qū) · 復(fù)古新生空間

??保留屋立面，全新內(nèi)部，位于新興生活美學(xué)街區(qū)。

??06 萊佛士坊 · 甲級寫字樓

??1分鐘至地鐵，CapitaLand打造，高性價比的黃金地段入場券。

尋找辦公室，本質(zhì)上是為團(tuán)隊選擇一種可長期持續(xù)的工作生活方式。理想的選址，應(yīng)在商務(wù)形象、通勤效率、生活便利與成本控制間找到最佳平衡點。

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01 烏節(jié)路

隱秘寶藏單位大曝光

? 核心亮點

·稀缺戶型：罕見的角落單位，擁有L型整排窗戶，采光極佳，環(huán)境安靜私密。

·即用裝修：全新全套裝修，布局實用，內(nèi)含4間獨立主管室、1間會議室及開放式辦公區(qū)。

·獨特配套：擁有專屬戶外露臺，這在烏節(jié)路辦公空間中十分難得。

·黃金地段：位于烏節(jié)路核心區(qū)，步行約8分鐘即可抵達(dá)烏節(jié)地鐵站（NS22/TE14），周邊環(huán)繞ION、義安城等頂級購物中心與眾多餐飲選擇。

關(guān)鍵信息

·面積：1,690 平方英尺

·月租金：$7,600 新元

·租期：2年起

·狀態(tài)：精裝完備，隨時入駐

適合企業(yè)

·中型團(tuán)隊、咨詢公司、創(chuàng)意工作室、電商、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（律所/會計）等，追求地段形象與高性價比的企業(yè)。

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02市中心MRT附近辦公室出租

SIF大廈

CBD黃金地段高層辦公室出租 | 步行至Downtown地鐵站

位置：SIF Building，新加坡CBD核心區(qū)域

面積：1,299平方英尺

租金：$9.00 psf｜月租 $11,691 + GST

單位亮點：

? 高層單位，視野開闊，自然采光極佳

? 臨街Lobby位置，企業(yè)形象曝光度高

? 獨立控制空調(diào)系統(tǒng)，使用靈活

? 精裝修完工，拎包即可辦公

? 步行數(shù)分鐘即達(dá)Downtown地鐵站，交通四通八達(dá)

適合金融、咨詢、科技等各類企業(yè)入駐，立即預(yù)約看房，搶占CBD稀缺辦公資源！

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03 丹戎巴葛超高層辦公室

SBF Center

在Tanjong Pagar的核心地段，擁有一個能俯瞰城市、即租即用的辦公室是什么體驗？

? 核心亮點

?? 云端視野：20+超高樓層，坐擁城市與花園雙重景觀

?? 零成本啟動：全套精裝交付，含3間總監(jiān)室+會議室+7-8人辦公區(qū)，真正拎電腦入駐

?? CBD心臟地段：Robinson Road核心區(qū)，商務(wù)形象直接拉滿

?? 通勤王者：步行3分鐘直達(dá)Tanjong Pagar MRT，5分鐘到Shenton Way

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04 克拉碼頭上蓋的辦公室

適合soho辦公

$7,500/月｜克拉碼頭SOHO·河景Loft

? 核心賣點

??河景+金沙景觀Loft ??4.5米挑高+300sqft閣樓

??地鐵上蓋·3分鐘到站 ??可住可辦·全能空間

關(guān)鍵信息

面積：635 sqft | 月租：$7,500 | 入?。?026.2.1

? 一句話定位

自由職業(yè)者/創(chuàng)意工作室的絕佳選擇，兼顧生活、工作與景觀。

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05Maxwell麥?zhǔn)客罔F站附近

辦公空間出租

2分鐘步行至Maxwell MRT (TE18)

? 保留屋立面復(fù)古，內(nèi)部全新翻修

開放式布局，超大全景窗，采光極佳
全空調(diào)+照明+地板，獨立茶水間&2衛(wèi)浴
靈活空間：辦公/展廳/輕食/工作室皆宜

交通網(wǎng)絡(luò)：
??2分鐘 → Maxwell MRT
??6分鐘 → Tanjong Pagar MRT
??7分鐘 → Telok Ayer MRT

即日可入?。馄?年｜部分家具

適合：
質(zhì)感小團(tuán)隊｜品牌展廳｜咨詢工作室｜輕餐飲

“在Duxton歷史街區(qū)，把辦公室開進(jìn)藝術(shù)館里?！?/strong>

歡迎預(yù)約參觀，開啟你的風(fēng)格辦公時代！

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06Raffles Place 黃金地段

辦公空間出租

Raffles Place 黃金地段 · 走路1??分鐘到地鐵！

面積：1,098 sqft

全新裝修 · 拎包即辦公
高樓層采光絕佳 · 落地窗城市景觀
含約10個工位＋會議室＋經(jīng)理室＋茶水間＋儲物區(qū)

CapitaLand打造 Grade-A 寫字樓
交通超方便，周邊餐飲、咖啡館、酒吧全都有！
Raffles、Telok Ayer、Downtown MRT皆可步行?♀?

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這間真的非常適合中小企業(yè)、金融＆科技團(tuán)隊～

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新加坡辦公室市場近期“搶手”的，主要是那些品質(zhì)高、地段好、能滿足企業(yè)升級需求的空間，以及能提供良好性價比的選擇。

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