北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)幫大家答疑解惑。

網(wǎng)友說(shuō)他父親來(lái)北京幫他看房，先是被學(xué)區(qū)房老破小的高價(jià)震驚了，然后又發(fā)現(xiàn)很多老人還在撿廢品，那三觀就是稀碎了。

他爸實(shí)在想不通，既然都窮到撿廢品了，那為什么不把幾百萬(wàn)的房子給賣了？然后花幾十萬(wàn)就能到河北小城買個(gè)不錯(cuò)的，剩下的錢存銀行吃利息他不香嗎？

而且關(guān)鍵是這房子也太破了，這要放在他們老家，真的是白給都沒(méi)人要。老家縣城和市里也有學(xué)區(qū)房的，但都是新區(qū)的好房子，直接把政府和學(xué)校遷過(guò)去就萬(wàn)事俱備了，小區(qū)里住的也都是當(dāng)?shù)氐母唠A層，這樣才值那個(gè)高價(jià)。

但北京的老破小憑什么？就憑能和這些窮的撿廢品的老人們當(dāng)鄰居嗎？這種環(huán)境怎么可能有利于孩子學(xué)習(xí)，長(zhǎng)大了去當(dāng)“破爛兒王”嗎？

網(wǎng)友說(shuō)他跟父親解釋不清楚，無(wú)論怎么告訴他，這些老人真的不是因?yàn)楦F才撿廢品的，更多的是為了有事兒干。別看他們?yōu)榱藗€(gè)紙殼子爭(zhēng)搶，也別看他們?yōu)榱巳X和收廢品的砍價(jià)，但實(shí)際上哪個(gè)的退休金都不低，兒女或許還都是高收入階層呢。所以這些老人大多都是因?yàn)轲B(yǎng)成了節(jié)儉的習(xí)慣而已，心里忍不了有用的東西被丟棄，不是圖那點(diǎn)兒錢。

但他父親就是不理解唄，從心底里就不信。這也不怪他父親，在他們老家，撿廢品的老人也有，但都是窮人，稍微富裕點(diǎn)兒的真的沒(méi)有撿廢品的?；蛘哒f(shuō)只要是鍋里有口粥，子女堅(jiān)決不讓老人去撿，老人們也自覺(jué)的不去撿，否則子女是要被戳脊梁骨的。

而且小城里還流行一種說(shuō)法，就是有錢人要體諒窮人，要給他們留下生存的資料和空間。你把廢品撿走了，那人家真正的窮人就沒(méi)的撿了，這道德嗎？既然你不缺錢，何必跟窮人搶飯碗呢？這種思想在曾經(jīng)體制內(nèi)的老人們心里扎根兒更深，就是“不能與民爭(zhēng)利”。

所以他父親雖然來(lái)過(guò)很多次北京了，但之前都認(rèn)為北京也是最窮的老人才撿廢品，根本想不到竟然都是趁著好幾百萬(wàn)房產(chǎn)和拿著高額退休金的。在他們老家，撿廢品的基本都是農(nóng)村來(lái)的或沒(méi)有退休金的，還是那句話：家有半碗粥，不去撿爛丟。

網(wǎng)友問(wèn)我其他新北京人的父母到北京看房時(shí)，是不是也有過(guò)這種不理解？怎么解釋的？

我說(shuō)那太多了，或者說(shuō)所有沒(méi)認(rèn)真考察過(guò)北京老破小的，猛的一看價(jià)格和房子的反差都接受不了。甚至甭說(shuō)外地人了，很多北京人開(kāi)始都別扭，得經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)時(shí)間的心理按摩才能逐步適應(yīng)的。

至于撿廢品這事兒我覺(jué)得無(wú)所謂，何必解釋呢？或者說(shuō)瞎解釋吧，就跟你父母說(shuō)，這些撿廢品老人的子女都是敗家子兒，全都欠一屁股帳，老人們都是想保住房子才撿廢品的。之所以他們不賣房，就是怕一買房就被債主把錢搶走了，還不如湊合先留著呢。你看這么一解釋是不是合理多了？

網(wǎng)友說(shuō)沒(méi)用，他已經(jīng)這么解釋過(guò)了，但他爹就是不信。因?yàn)椴豢赡苡羞@么多欠賬的，也不可能有這么多欠賬不賣房的，靠撿廢品也不可能還上賬。

所以他爹就不同意他買老破小，認(rèn)為孩子在這種環(huán)境中學(xué)不出好兒來(lái)。畢竟孟母三遷不是為了買房，而是要給孟子找到學(xué)習(xí)的好環(huán)境。

我說(shuō)那就帶你爹去豪宅小區(qū)看看唄，撿廢品的老人也有的是，甚至別墅小區(qū)都一樣。前些天我去了某別墅區(qū)，那垃圾桶上甚至有老張老李的名字呢，各人有各人的地盤兒，垃圾也是有主兒的。

要不就帶你爹去跟收廢品的聊聊，問(wèn)問(wèn)他們垃圾大王們都是什么人？退休前干什么的和退休金多少？子女開(kāi)什么車住什么房子？這樣調(diào)研完了或許你爹就能理解一些了。

話說(shuō)回來(lái)，北京老人撿廢品這種事兒真的挺特殊的。一是凈是不窮的老人們撿，二是一個(gè)個(gè)的都理直氣壯的，完全不覺(jué)得有什么不好意思的。至于子女也早就都無(wú)所謂了，撿就撿唄，只要高興就行，旁人誰(shuí)會(huì)拿撿廢品來(lái)評(píng)價(jià)身份和財(cái)富??？

北京就是這么個(gè)神奇的地方吧，豪車遍地，但除了工體三里屯那種地方，否則很少有人太拿豪車當(dāng)回事兒?；蛘哒f(shuō)就算小區(qū)里某人開(kāi)了輛豪車，鄰居也未必拿他當(dāng)有錢人看待。

而你別看撿廢品的老人們一個(gè)個(gè)低調(diào)到土里，但真的有藏龍臥虎的存在。而且只要是被臥龍翻過(guò)的垃圾桶，三分鐘之內(nèi)必有鳳雛再來(lái)翻一遍……

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