在建筑工程領(lǐng)域，工程質(zhì)量至關(guān)重要，它不僅關(guān)系到建筑物的使用安全，更牽扯到發(fā)包人與承包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。近年來，因工程質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛屢見不鮮。

　　網(wǎng)友咨詢：

　　工程有質(zhì)量問題的發(fā)包人能否拒付工程款？

　　萬夢強律師解答：

　　(一)建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。工程質(zhì)量不合格且未驗收，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。

　　(二)工程未經(jīng)竣工驗收，但是發(fā)包方已投入使用的，應(yīng)視為已經(jīng)竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)當根據(jù)合同約定支付相應(yīng)工程價款。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用的，如不能證明工程質(zhì)量問題與承包人的施工之間存在因果關(guān)系的，不能以工程質(zhì)量原因主張拒付工程款。

　　(三)建設(shè)工程竣工驗收后，發(fā)包人以建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定或者法律規(guī)定為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當告知其按照建設(shè)工程有關(guān)質(zhì)量缺陷責任、保修責任的規(guī)定進行處理。但是如果屬于地基基礎(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格等重大質(zhì)量問題的，發(fā)包人應(yīng)具有拒絕支付或者扣減工程價款的抗辯權(quán)利。

　　萬夢強律師補充：

　　建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：

　　(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

　　(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

　　(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；

　　(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

　　(五)有施工單位簽署的工程保修書。

　　【法律依據(jù)】

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

　　第三條 建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負責。

　　第四條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當加強對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

萬夢強律師

江蘇良筑律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，畢業(yè)于南京師范大學(xué)法學(xué)院，碩士研究生學(xué)歷，中共黨員，2015年執(zhí)業(yè)，專注建設(shè)工程法律服務(wù)，辦案經(jīng)驗豐富，專業(yè)能力強。