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今日，阿里法拍平臺(tái)上有一套榮安府房源成交。

這套房源吸引了2人報(bào)名，僅報(bào)價(jià)1輪，最終以起拍價(jià)170.6082萬元成交，建筑面積120.18㎡，折合單價(jià)約14196元/㎡。

根據(jù)溫州房管一房一價(jià)數(shù)據(jù)，當(dāng)初這套房源于2019年10月首期入市，房子帶裝修優(yōu)惠后備案總價(jià)約254萬元，單價(jià)約21135元/㎡。也就是說，六年的時(shí)間里，此房價(jià)值跌了將近84萬元。

這套房源目前已被法院查封，且有抵押，室內(nèi)已騰空。

榮安府位于濱海新區(qū)濱海大道以西，瑞安農(nóng)商行大樓以北，西臨濱海實(shí)驗(yàn)小學(xué)。2019-2020年，榮安府曾創(chuàng)造“五開五罄”的熱銷傳奇，留下數(shù)次“千人搖”和當(dāng)日清盤的輝煌戰(zhàn)績。

小區(qū)占地超百畝，打造22幢高層住宅，歷經(jīng)整改后于2022年7月正式交付。由于交付時(shí)的品質(zhì)與宣傳效果差距大，導(dǎo)致小區(qū)房源在流入二手房市場后行情并不如預(yù)期。

截止目前，在阿里法拍平臺(tái)上，榮安府已有3套成交房源。

2023年，小區(qū)上架首套法拍房，一套建面約132.91㎡房源拍出了282萬元，成交單價(jià)約21217元/㎡。

今年上架兩套，其中一套于今年7月成交，起拍價(jià)126萬元，最終以226.8萬元成交，折合成交單價(jià)18845元/㎡。另外一套則是今天剛剛拍出，成交單價(jià)14196元/㎡。

從時(shí)間線來看，該小區(qū)的房價(jià)整體依舊處于下跌階段。

注：拍賣市場是二手房市場的的局部縮影，與常規(guī)二手房市場存在較大的差異，并不能代表整體二手房市場，僅供參考。

來源：瑞報(bào)微地產(chǎn)

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