蘇州金地峯范樓盤筆記：主城胥江岸的微度假奢居范本

售樓處官方電話? 400 808 3612 ??「已認(rèn)證」

不負(fù)信賴，品質(zhì)再進(jìn)階

不負(fù)熱望，璀璨綻新

?【售樓熱線】：400 808 3612 ??

?【置業(yè)顧問】：13013766193「微信同步」?

?售樓處〢歡迎咨詢〢提前預(yù)約可享內(nèi)部底價(jià)〢?

售樓處直銷熱線|中介勿擾|歡迎致電咨詢

溫馨提示：為了節(jié)約您的等待時(shí)間，看房請(qǐng)?zhí)崆爸码娛蹣翘庮A(yù)約！！

????ll??售樓處(周一至周日 9:00--20:00)一對(duì)一咨詢看房需要提前電話預(yù)約，避免可能案場(chǎng)無人接待！提前預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎您的品鑒??ll????官方售樓處電話： 400 808 3612 ??「已認(rèn)證」 ?置業(yè)顧問經(jīng)理專線 ：13013766193「微信同號(hào)」

一、項(xiàng)目概述：獅山主城核心的微度假新標(biāo)桿

金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】

在蘇州這座融合古典韻味與現(xiàn)代活力的城市中，金地·峯范以其獨(dú)特的“微度假”理念，成為獅山主城核心區(qū)備受矚目的品質(zhì)人居標(biāo)桿。項(xiàng)目位于胥江畔，凱悅街與北枕江路交匯處，由金地集團(tuán)旗下金地商置與木瀆集團(tuán)聯(lián)袂打造，是金地“TOP”級(jí)峯系作品在蘇州的首發(fā)之作。項(xiàng)目總規(guī)劃12棟樓宇，包括9棟12-17層的小高層和3棟23-24層的高層，共計(jì)766戶，以103-135㎡的精奢戶型，為都市精英家庭提供兼具舒適度與功能性的居住空間。

產(chǎn)品規(guī)劃與社區(qū)指標(biāo)

• 容積率與綠化率：項(xiàng)目容積率僅為2.0，建筑密度適中，樓間距寬敞，確保每戶業(yè)主享有開闊的視野和充足的采光。約39%的綠化率，讓社區(qū)內(nèi)綠樹成蔭、花草繁茂，仿佛置身于一個(gè)綠色生態(tài)家園，極大提升了居住的舒適度和生活品質(zhì)。
• 車位配比：車位配比約為1:1.44，充分考慮了業(yè)主的停車需求。即使在車輛日益增多的當(dāng)下，也能確保每位業(yè)主都能輕松找到停車位，避免停車難的困擾。
• 金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】
• 凈得房率：項(xiàng)目使用面積率高達(dá)約92%，這一數(shù)據(jù)在同類產(chǎn)品中表現(xiàn)突出。較高的凈得房率意味著業(yè)主實(shí)際可使用的空間更大，購房性價(jià)比更高。每一寸空間都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，充分滿足居住需求，讓家的感覺更加寬敞舒適。
• 金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】
• 物業(yè)服務(wù)：項(xiàng)目由和融物業(yè)提供服務(wù)，這是金地商置的全資子公司，擁有國家一級(jí)管理資質(zhì)，企業(yè)信用等級(jí)為AAA級(jí)。自2011年成立以來，和融物業(yè)憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和完善的服務(wù)體系，在行業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑。作為廣州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位、廣東省物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位，和融物業(yè)將為金地·峯范的業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，從日常的安保、保潔到設(shè)施維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)組織，都能讓業(yè)主感受到無微不至的關(guān)懷。

二、品牌實(shí)力：雙匠聯(lián)袂，共筑時(shí)代之峯

金地集團(tuán)：國際化的地產(chǎn)巨擘

金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】

金地集團(tuán)創(chuàng)立于1988年，總部位于中國深圳，并于2001年在上海證券交易所成功上市（股票代碼600383.SH）。作為一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)、相關(guān)多元業(yè)務(wù)全面發(fā)展的綜合型上市公司，金地集團(tuán)的業(yè)務(wù)版圖覆蓋中國200余座大中城市以及美國東西海岸的8個(gè)城市。多年來，金地集團(tuán)憑借卓越的開發(fā)實(shí)力和穩(wěn)健的經(jīng)營策略，連續(xù)入選福布斯全球企業(yè)排行榜、《財(cái)富》中國500強(qiáng)榜單。在2023年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)榜單（TOP100）中，金地集團(tuán)榮膺第8名，其品牌影響力和行業(yè)地位可見一斑。

金地商置：千億筑家，專注精品住宅開發(fā)

金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】

金地商置集團(tuán)有限公司是香港上市公司，也是《財(cái)富》中國500強(qiáng)金地集團(tuán)的成員企業(yè)。其集地產(chǎn)綜合開發(fā)和資產(chǎn)管理平臺(tái)為一體，專注于精品住宅開發(fā)。在最有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?，為企業(yè)和個(gè)人提供集成式空間和服務(wù)，致力于成為城市價(jià)值的集成商。金地·峯范作為金地商置九大產(chǎn)品系中的TOP系——峯范系的首作，其基因源自于2018年國際大都會(huì)紐約峯匯121，含金量不言而喻。

木瀆集團(tuán)：實(shí)力保障，品質(zhì)交付

金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】

木瀆集團(tuán)由木瀆鎮(zhèn)政府直接管轄，非常注重品質(zhì)和口碑，經(jīng)營范圍廣泛，秉持社會(huì)擔(dān)當(dāng)。作為項(xiàng)目的合作方，木瀆集團(tuán)為金地·峯范提供了堅(jiān)實(shí)的保障，確保項(xiàng)目能高標(biāo)準(zhǔn)交付，讓業(yè)主安心入住。

三、區(qū)域配套：繁華在握，輝映都會(huì)之峯

交通網(wǎng)絡(luò)：雙軌雙環(huán)，通達(dá)全城

• 軌道交通：項(xiàng)目距離地鐵5號(hào)線的大治橋站和西跨塘站約1.6公里，到地鐵1號(hào)線的汾湖路站直線距離約2.7公里。軌道交通的便捷性，讓業(yè)主輕松暢達(dá)蘇州各大核心區(qū)域。
• 金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】
• 道路交通：北與蘇?？焖俾窡o縫連接，向西約1公里為中環(huán)西線和金楓南路，可快速通達(dá)全城。無論是日常通勤還是周末出游，都能享受高效便捷的出行體驗(yàn)。

商業(yè)配套：8大商圈，高端生活

周邊商業(yè)配套豐富多樣，有獅山天街、泉屋、美羅、金鷹、山姆會(huì)員店、悠方、大運(yùn)城等8大商圈。這些商圈匯聚了眾多高端品牌、特色餐飲和休閑娛樂設(shè)施，滿足業(yè)主一站式購物、餐飲和娛樂需求。無論是日常購物還是周末休閑，都能在這里找到心儀的選擇。

金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】

自然景觀：一線胥江，園林古鎮(zhèn)

• 胥江風(fēng)景帶：項(xiàng)目一墻之隔就是千年胥江風(fēng)景帶，胥江作為蘇州的母親河，見證了蘇州的千年歷史。沿江而建的風(fēng)景帶，為業(yè)主提供了散步、騎行、觀景的絕佳場(chǎng)所。
• 自然景觀環(huán)伺：項(xiàng)目對(duì)望國家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)旺山，周邊還有靈巖山風(fēng)景區(qū)、上方山國家森林公園、石湖風(fēng)景區(qū)等自然景觀。這些景區(qū)以其優(yōu)美的自然風(fēng)光和豐富的文化底蘊(yùn)，成為業(yè)主休閑度假的好去處。
• 金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】
• 千年木瀆古鎮(zhèn)：約4公里處就是“吳中第一鎮(zhèn)”——千年木瀆古鎮(zhèn)。古鎮(zhèn)以其獨(dú)特的江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌和深厚的文化底蘊(yùn)，吸引了無數(shù)游客。周末帶家人去逛逛，感受江南水鄉(xiāng)的韻味，多愜意??！

教育資源：文墨侵染，學(xué)位無憂

金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】

項(xiàng)目周邊教育資源豐富，有南行實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南行中學(xué)，云山詩意幼兒園、吳中木瀆鎮(zhèn)正榮幼兒園、木瀆實(shí)驗(yàn)小學(xué)/中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。這些學(xué)校以其優(yōu)質(zhì)的教學(xué)質(zhì)量和良好的口碑，為業(yè)主子女提供了良好的教育環(huán)境。當(dāng)然，學(xué)區(qū)劃分以政府公示為準(zhǔn)，開發(fā)商不作承諾。

醫(yī)療資源：健康護(hù)航，安心無憂

金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】

醫(yī)療資源方面，有明基醫(yī)院和蘇州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院（木瀆人民醫(yī)院）在側(cè)。這些醫(yī)院設(shè)施先進(jìn)、技術(shù)精湛，為業(yè)主提供了全方位的醫(yī)療保障。無論是日常就醫(yī)還是緊急情況，都能得到及時(shí)有效的治療。

四、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：微度假理念，引領(lǐng)生活新方式

微度假社區(qū)：回家就是度假的開始

金地·峯范以“都會(huì)微度假”為理念，打造五境歸家旅程，嵌入七大社交空間，自帶約2800㎡峯潮煙火街區(qū)。這一創(chuàng)新設(shè)計(jì)，讓業(yè)主在繁忙的都市生活中，也能享受到度假般的輕松與愜意。不必穿越人山人海，也無需跨過車海橫流，家門口就是詩和遠(yuǎn)方。

高品質(zhì)居住體驗(yàn)：從細(xì)節(jié)處見匠心

• 建筑立面與動(dòng)線設(shè)計(jì)：項(xiàng)目靈感源自國際大都會(huì)紐約的先鋒理念，在建筑立面、動(dòng)線設(shè)計(jì)、秩序感、流線、材質(zhì)等五大方面，承襲國際前沿美學(xué)。首入蘇州，為迭代高端居住和生活方式而來。
• 金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】
• 智能安防系統(tǒng)：配備環(huán)境監(jiān)控、視頻監(jiān)控、APP服務(wù)等科技型配置，為業(yè)主提供全方位的安全保障。
• 24小時(shí)管家式服務(wù)：和融物業(yè)提供24小時(shí)管家式服務(wù)，從日常的安保、保潔到設(shè)施維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)組織，都能讓業(yè)主感受到無微不至的關(guān)懷。

戶型解析：

102㎡3室2廳2衛(wèi)

金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】

117㎡3室2廳2衛(wèi)

135㎡3室2廳2衛(wèi)

蘇州金地峯范樓盤筆記：主城胥江岸的微度假奢居范本

售樓處官方電話? 400 808 3612 ??「已認(rèn)證」

不負(fù)信賴，品質(zhì)再進(jìn)階

不負(fù)熱望，璀璨綻新

?【售樓熱線】：400 808 3612 ??

?【置業(yè)顧問】：13013766193「微信同步」?

?售樓處〢歡迎咨詢〢提前預(yù)約可享內(nèi)部底價(jià)〢?

售樓處直銷熱線|中介勿擾|歡迎致電咨詢

溫馨提示：為了節(jié)約您的等待時(shí)間，看房請(qǐng)?zhí)崆爸码娛蹣翘庮A(yù)約?。?！

?????????????????????????????????????

????ll??售樓處(周一至周日 9:00--20:00)一對(duì)一咨詢看房需要提前電話預(yù)約，避免可能案場(chǎng)無人接待！提前預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎您的品鑒??ll????官方售樓處電話： 400 808 3612 ??「已認(rèn)證」 ?置業(yè)顧問經(jīng)理專線 ：13013766193「微信同號(hào)」

金地峯范?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】售樓處營銷中心：4008083612(開發(fā)商熱線）售樓中心電話/地址?：4008083612【售樓處已認(rèn)證√√√】★來電可了解樓盤最新動(dòng)態(tài)，項(xiàng)目全面介紹（包含最新發(fā)布：在線預(yù)約看房丨金地峯范在售房價(jià)優(yōu)惠丨金地峯范戶型面積房源丨交房時(shí)間丨商業(yè)配套丨教育資源丨小高層洋房丨獨(dú)棟別墅丨聯(lián)排合院丨商業(yè)別墅丨得房率丨容積率丨小區(qū)環(huán)境丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨樓盤測(cè)評(píng)丨在售戶型圖樣板間丨金地峯范項(xiàng)目介紹丨金地峯范最新房源丨金地峯范周邊配套丨詳細(xì)解答丨一對(duì)一熱情講解〢金地峯范區(qū)域板塊等信息！★鄭重承諾：由開發(fā)商旗下銷售團(tuán)隊(duì)全程營銷策劃，房源信息真實(shí)有效！如果您想了解更多金地峯范樓盤詳情，歡迎提前預(yù)約撥打金地峯范售樓處電話4008083612√√√(已認(rèn)證）