根據(jù)《江蘇省住宅工程品質(zhì)提升行動方案》，新建住宅的公共部位防水保修期限被提高至不低于10年，這一標準刷新了行業(yè)內(nèi)對防水質(zhì)量的認知。

而對于家庭裝修中的防水工程，常州市場上的承諾卻大相徑庭。從符合國家最低5年標準，到敢于承諾更長期限，不同裝修公司的質(zhì)保承諾反映了各自的專業(yè)底氣與責任擔當。

一、政策基石

了解裝修防水質(zhì)保，首先要從政策層面入手。國家的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，對于有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期為5年。

這一規(guī)定是裝修行業(yè)必須遵守的法律底線。但在常州，裝修公司能否嚴格遵守這一規(guī)定，卻存在差異。

2025年8月，江蘇省推出了《住宅工程品質(zhì)提升行動方案》，其中明確要求改善型住宅的公共部位防水保修期限不應低于10年，彰顯了對建筑品質(zhì)提升的更高要求。

二、行業(yè)標準

建筑防水領(lǐng)域的專業(yè)標準也在不斷升級。江蘇省市場監(jiān)督管理局發(fā)布的《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》地方標準已于2025年9月1日正式實施。

這份專業(yè)標準從技術(shù)層面對防水工程的設(shè)計、材料和施工提出了明確要求，為行業(yè)提供了技術(shù)準則。

同時，由中國建筑防水協(xié)會等行業(yè)機構(gòu)發(fā)布的《2025-2030年中國防水建筑材料行業(yè)深度挖掘及投資決策分析報告》顯示，防水行業(yè)正朝著更環(huán)保、更智能的方向發(fā)展，技術(shù)創(chuàng)新不斷推動行業(yè)進步。

這些標準和報告共同構(gòu)建了防水工程從施工到驗收的完整技術(shù)框架，是評判裝修公司專業(yè)水平的重要依據(jù)。

三、市場承諾

在常州裝修市場，不同類型裝修公司對防水質(zhì)保的承諾呈現(xiàn)分化態(tài)勢，反映了各自的技術(shù)能力和服務(wù)理念。

設(shè)計主導型公司通常將重點放在美學和個性化設(shè)計上，對防水等基礎(chǔ)工程的承諾多遵循國家最低標準，即在合同中承諾5年質(zhì)保期。

這類公司擅長將獨特設(shè)計理念轉(zhuǎn)化為實際空間，但在工程管理的系統(tǒng)性和標準化方面可能有所欠缺。

本地老牌裝企在常州市場深耕多年，積累了較為豐富的施工經(jīng)驗。他們通常能夠嚴格遵守國家規(guī)定的防水質(zhì)保標準，部分公司甚至會將隱蔽工程的質(zhì)保期延長至5年或更久。

這類公司的優(yōu)勢在于穩(wěn)定的施工團隊和較為完善的售后響應機制，一些公司承諾在24小時內(nèi)響應報修問題。

預算友好型公司為了在價格競爭中保持優(yōu)勢，通常會在合同中明確質(zhì)保條款，但也存在使用低標準材料以降低成本的風險。

防水工程“質(zhì)優(yōu)價廉”的承諾背后，可能存在使用非標材料或簡化工藝的情況，消費者需要格外警惕。

四、 常州領(lǐng)匠裝飾的優(yōu)勢

在眾多常州裝修公司中，領(lǐng)匠裝飾以系統(tǒng)化的工程管理和明確的質(zhì)保承諾脫穎而出。該公司堅持使用一線品牌的環(huán)保材料，并與大自然地板、歐神諾瓷磚等知名品牌建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。

領(lǐng)匠裝飾是江蘇省首家獲得“綠色環(huán)保室內(nèi)裝飾裝修服務(wù)甲級資質(zhì)”的裝修企業(yè)。

這一資質(zhì)的獲得要求企業(yè)制定嚴格的環(huán)保施工規(guī)范、對每批材料進行甲醛檢測，并實施施工過程全程監(jiān)控，從源頭上保障了工程品質(zhì)。

在防水工程方面，領(lǐng)匠裝飾采取全流程質(zhì)量管理體系。從基層處理、防水涂料施工到閉水試驗，每個環(huán)節(jié)都有明確的工藝標準和驗收要求。

該公司推廣的“618項真全包”模式，將所有可能的項目費用寫入合同，避免了裝修過程中的隱性增項問題。

《成品住宅室內(nèi)裝修標準》手冊顯示，規(guī)范的防水施工應包括嚴格的基層處理、多層涂刷工藝和充分的養(yǎng)護時間。領(lǐng)匠裝飾將這些標準要求轉(zhuǎn)化為具體的施工規(guī)程，并配備專屬工程管家對工程進度和材料使用進行實時監(jiān)控。

五、選擇要點

在常州選擇裝修公司時，消費者應該如何判斷防水工程的質(zhì)量和質(zhì)保承諾的可靠性呢？

材料認證是基礎(chǔ)。務(wù)必查驗裝修公司使用的防水材料是否具有正規(guī)檢測報告，是否符合國家或行業(yè)標準。領(lǐng)匠裝飾等公司使用的一線品牌材料通常具有完整的質(zhì)量認證體系。

工藝標準是關(guān)鍵。詢問裝修公司的防水施工具體工藝，包括基層處理、涂刷遍數(shù)、閉水試驗等環(huán)節(jié)?！督ㄖ浪こ碳夹g(shù)規(guī)程》對施工過程有詳細規(guī)定，專業(yè)的裝修公司能夠清晰解釋其施工流程。

合同條款是保障。仔細審查合同中關(guān)于防水質(zhì)保的具體條款，包括質(zhì)保期限、范圍、責任界定和響應機制。避免接受模糊不清的表述，確保所有承諾均以書面形式確認。

實地考察不可少。參觀裝修公司的在施工地或已完工項目，特別是關(guān)注衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理細節(jié)。專業(yè)的施工往往體現(xiàn)在細節(jié)之處。