12月8日，首開股份發(fā)布對外擔(dān)保公告，涉及兩家公司怡暢置業(yè)和貴陽龍?zhí)┑膿?dān)保事項(xiàng)。

怡暢置業(yè)本次擔(dān)保金額為2.392億元，此前未有擔(dān)保余額，擔(dān)保金額在前期預(yù)計(jì)額度內(nèi)，且無反擔(dān)保。貴陽龍?zhí)┍敬螕?dān)保金額為11億元，實(shí)際為其提供的擔(dān)保余額為1億元，超出前期預(yù)計(jì)額度，同樣無反擔(dān)保。首開股份對外擔(dān)保逾期累計(jì)金額為0萬元，截至公告日，上市公司及其控股子公司對外擔(dān)?？傤~為1340871.85萬元，占最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的98.80%。特別風(fēng)險(xiǎn)提示指出，對外擔(dān)?？傤~（含本次）超過上市公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的50%，且本次對資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的單位提供擔(dān)保。

怡暢置業(yè)為首開股份與北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司、北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司共同設(shè)立的項(xiàng)目公司，主要負(fù)責(zé)北京市昌平區(qū)“硅谷ONE”項(xiàng)目的開發(fā)。貴陽龍?zhí)槭组_股份全資子公司，主要負(fù)責(zé)貴州省貴陽市首開紫郡項(xiàng)目的開發(fā)。怡暢置業(yè)的法定代表人為王保龍，注冊資本為183000萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)及銷售自行開發(fā)的商品房等。貴陽龍?zhí)┑姆ǘù砣藶橥踉?，注冊資本為62058萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)及銷售、租賃，物業(yè)管理等。

怡暢置業(yè)的擔(dān)保協(xié)議主要內(nèi)容為保證金額2.392億元，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證范圍為主債權(quán)本金及利息等。貴陽龍?zhí)┑膿?dān)保協(xié)議主要內(nèi)容為保證金額11億元，保證方式為債務(wù)加入、質(zhì)押擔(dān)保、抵押擔(dān)保，保證范圍為對貴陽首開龍?zhí)┓康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司在“大業(yè)信托-業(yè)服219號(hào)單一資金信托”項(xiàng)下的全部清償義務(wù)等。

首開股份認(rèn)為，此次擔(dān)保滿足怡暢置業(yè)和貴陽龍?zhí)┥a(chǎn)經(jīng)營需要，符合公司整體利益和發(fā)展戰(zhàn)略，風(fēng)險(xiǎn)可控。2025年12月5日，首開股份第十屆董事會(huì)第五十三次會(huì)議審議通過了上述擔(dān)保議案。公司對合并財(cái)務(wù)報(bào)告范圍內(nèi)的子公司提供擔(dān)保1176033.85萬元，占最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司凈資產(chǎn)的86.65%；對參股公司提供擔(dān)保164838.00萬元，占最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司凈資產(chǎn)的12.15%。公司無逾期對外擔(dān)保情況。