施工如火如荼

項(xiàng)目進(jìn)度整體提前近三個(gè)月

10月28日，記者來(lái)到了位于臺(tái)州市商貿(mào)核心區(qū)的臺(tái)州山姆會(huì)員商店項(xiàng)目建設(shè)工地。記者看到，主體建筑已經(jīng)封頂，工人們正在作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)器轟鳴，一派火熱的施工景象。

“我們是10月25日全部結(jié)頂?shù)?，目前在進(jìn)行地下室水電安裝，上部模板拆除?，F(xiàn)在每天有工人400人左右，在加班加點(diǎn)地趕工?！笔┕挝豁?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人盛和亮說(shuō)。

山姆會(huì)員商店是世界500強(qiáng)企業(yè)沃爾瑪旗下的高端會(huì)員制倉(cāng)儲(chǔ)式超市。引進(jìn)山姆，是我市提升城市商業(yè)能級(jí)、優(yōu)化投資環(huán)境、滿(mǎn)足市民對(duì)高品質(zhì)生活向往的重要戰(zhàn)略舉措。項(xiàng)目總投資約8.15億元，規(guī)劃用地面積48086平方米，總建筑面積約73200平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括一棟兩層商業(yè)建筑、室外大型停車(chē)棚和地下室兩層。

項(xiàng)目自2025年3月31日拿地以來(lái)，短短幾個(gè)月的時(shí)間，主體結(jié)構(gòu)就已經(jīng)全面封頂，較原計(jì)劃大幅提前。

“根據(jù)我們?cè)瓉?lái)的內(nèi)控目標(biāo)，我們項(xiàng)目整體提前了將近三個(gè)月的時(shí)間?！迸_(tái)州市商貿(mào)核心區(qū)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人徐立說(shuō)。

提前謀劃 高效協(xié)同

拿地即開(kāi)工

項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度提前將近三個(gè)月，這樣的速度，源于拿地之前就已啟動(dòng)的周密謀劃和高效協(xié)同，以及對(duì)“拿地后再設(shè)計(jì)”傳統(tǒng)流程的創(chuàng)新突破。

“拿地之前，針對(duì)方案與山姆方、交警隊(duì)、資規(guī)局等各方單位進(jìn)行充分溝通。拿地之后，以最短的時(shí)間完成樁基施工圖，同步完成樁基施工許可證辦理，為早日開(kāi)工建設(shè)打下最扎實(shí)的基礎(chǔ)?！迸_(tái)州市商貿(mào)核心區(qū)集團(tuán)有限公司山姆項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人周可說(shuō)。

周可告訴記者，如果按照常規(guī)項(xiàng)目的流程,從拿地之后到辦好施工許可，整個(gè)過(guò)程至少需要半年的時(shí)間。而臺(tái)州山姆項(xiàng)目通過(guò)前置所有準(zhǔn)備工作，將這段“空窗期”大大壓縮。5月8日，項(xiàng)目就正式開(kāi)工建設(shè)。

“項(xiàng)目做到了‘拿地即開(kāi)工，開(kāi)工即沖刺’的一個(gè)工作態(tài)勢(shì)。”徐立說(shuō)。

優(yōu)化工序 增加力量

項(xiàng)目跑出“加速度”

開(kāi)工即沖刺。為兼顧速度與質(zhì)量，團(tuán)隊(duì)立足項(xiàng)目實(shí)際，創(chuàng)新采用優(yōu)化工序、增派班組、交叉施工等舉措，提升建設(shè)效率。

“樁基施工、土方開(kāi)挖等，我們都是24小時(shí)施工的，效率上提倍了。”盛和亮說(shuō)。

每一個(gè)快速推進(jìn)的項(xiàng)目背后，都離不開(kāi)對(duì)關(guān)鍵難題的精準(zhǔn)破解。

山姆項(xiàng)目設(shè)計(jì)有兩層地下室，需要開(kāi)挖的土方量為17萬(wàn)立方米左右，工程量巨大。臺(tái)州市商貿(mào)核心區(qū)集團(tuán)提前謀劃，積極與臺(tái)州東達(dá)再生資源開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)接，解決土方的消納渠道，同時(shí)，增加施工力量，推動(dòng)土方工程進(jìn)度，為后續(xù)施工贏(yíng)得寶貴時(shí)間。

“為了土方及時(shí)運(yùn)出去，我們的運(yùn)輸車(chē)隊(duì)增加到了6個(gè)。17萬(wàn)立方米的土方量，一般的項(xiàng)目可能需要3到4個(gè)月的工期，我們只用了2個(gè)月?！迸_(tái)州山姆會(huì)員商店項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人潘志威說(shuō)。

山姆項(xiàng)目所在地塊，臨近市域鐵路S1線(xiàn)，這對(duì)施工提出了更高的要求、更嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)。為了減少影響，相關(guān)部門(mén)在前期設(shè)計(jì)階段，就將地下室工程移出了S1線(xiàn)50米保護(hù)區(qū)范圍。

“北邊的地上結(jié)構(gòu)，有部分還是處于S1線(xiàn)50米保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的，那么我們整個(gè)施工流程從南往北推進(jìn)，在推進(jìn)過(guò)程中，積極對(duì)接S1線(xiàn)方，根據(jù)他們的要求辦理相關(guān)的手續(xù)，確保我們進(jìn)入50米范圍內(nèi)的施工能及時(shí)銜接上?！迸酥就f(shuō)。

得益于優(yōu)化工序、精準(zhǔn)銜接、增派班組等舉措的有力加持，9月21日，項(xiàng)目完成地下室結(jié)構(gòu)正負(fù)零的節(jié)點(diǎn)，比原計(jì)劃提前了40多天。10月25日，臺(tái)州山姆會(huì)員商店項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)提前20天完成結(jié)頂。

超市力爭(zhēng)在2026年底開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)

除了加快推進(jìn)主體工程建設(shè)外，目前，項(xiàng)目室外景觀(guān)、停車(chē)場(chǎng)和配套市政工程也已同步展開(kāi)。記者從相關(guān)部門(mén)了解到，該項(xiàng)目力爭(zhēng)在2026年年底開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

“下一步，我們將繼續(xù)保持沖刺的狀態(tài)，讓臺(tái)州山姆會(huì)員商店項(xiàng)目早日建成。項(xiàng)目建成后，我們將加快打造15分鐘高品質(zhì)的生活圈，來(lái)豐滿(mǎn)商貿(mào)核心區(qū)的片區(qū)業(yè)態(tài)，給臺(tái)州市民創(chuàng)造一個(gè)高品質(zhì)的消費(fèi)場(chǎng)景。”徐立說(shuō)。

今年上半年的先前消息，一起回顧，僅供參考：

5月8日上午，臺(tái)州山姆會(huì)員商店項(xiàng)目舉行開(kāi)工儀式，標(biāo)志著該項(xiàng)目進(jìn)入建設(shè)“快車(chē)道”。儀式上，臺(tái)州市副市長(zhǎng)程煒博宣布項(xiàng)目開(kāi)工，沃爾瑪中國(guó)地產(chǎn)發(fā)展部總監(jiān)、山姆及沃爾瑪華東門(mén)店及全國(guó)云倉(cāng)選址負(fù)責(zé)人倪妮講話(huà)，區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)馬駿致辭。

臺(tái)州山姆會(huì)員商店項(xiàng)目位于椒江區(qū)開(kāi)發(fā)大道以南、中心大道以西，總用地面積約72.13畝，總建筑面積約10.29萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約7.02萬(wàn)平方米，地下建筑面積約3.27萬(wàn)平方米。建安總造價(jià)4.7億元，計(jì)劃2026年底前竣工投用。

該項(xiàng)目是市區(qū)兩級(jí)政府大力支持、傾力引進(jìn)的重大項(xiàng)目，也是椒江區(qū)壯大“產(chǎn)業(yè)筋骨”、加快“產(chǎn)城融合”的點(diǎn)睛之筆，更是推動(dòng)高能級(jí)城市主城區(qū)建設(shè)、打造共同富裕先行示范區(qū)的重要抓手。

未來(lái)，臺(tái)州商貿(mào)核心區(qū)將形成以臺(tái)州山姆會(huì)員商店為核心的新型商業(yè)圈，與周邊國(guó)際博覽中心、心海天地、心海未來(lái)社區(qū)等城市配套共融，加快構(gòu)建“15分鐘高品質(zhì)生活服務(wù)圈”，進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)代都市經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。