北京
12月10日，深圳本年度最后一場宅地拍賣在福田區(qū)梅林街道落槌。
中鐵置業(yè)集團(tuán)華南有限公司經(jīng)過148輪線下競價(jià)，以總價(jià)7.92億元競得B405-0308地塊，溢價(jià)率65%，成交樓面價(jià)42695元/㎡。
該地塊土地面積4994.02㎡，規(guī)劃建筑面積1.86萬㎡，容積率3.72，起始價(jià)4.8億元。根據(jù)出讓條件，宗地內(nèi)商品住房須全部現(xiàn)房銷售。地塊原為新型產(chǎn)業(yè)+教育設(shè)施用地，2025年7月調(diào)整為住宅用途，地處地鐵10號線與9號線交匯處300米范圍，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套成熟。
公開數(shù)據(jù)顯示，2025年深圳已成交12宗涉宅用地，總成交金額290.9億元，平均溢價(jià)率32.81%。
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