教育配套是花語(yǔ)江南的另一大核心亮點(diǎn)。2024年4月3日，天心區(qū)教育局正式文件明確：

項(xiàng)目業(yè)主子女可配套入讀青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)與長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，均為長(zhǎng)沙公認(rèn)的“超一梯隊(duì)”優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校。

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長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)：成績(jī)持續(xù)領(lǐng)跑

2022–2024年，學(xué)?！八拇蟆鄙暇€人數(shù)連續(xù)三年位列長(zhǎng)沙市公辦初中第二；

2025年再創(chuàng)新高：四大人數(shù)突破300+，五小人數(shù)500+，四大率高達(dá)26%，多項(xiàng)數(shù)據(jù)穩(wěn)居全市公辦第一；

南校區(qū)已于近期落成，實(shí)行“五統(tǒng)一”零差異化辦學(xué)，配備AI教學(xué)系統(tǒng)、VR實(shí)驗(yàn)室等現(xiàn)代化設(shè)施，進(jìn)一步強(qiáng)化教學(xué)實(shí)力。

“一套班子、零差異辦學(xué)”的模式，確保了教育資源的均衡與優(yōu)質(zhì)，為業(yè)主子女提供從小學(xué)到初中的全程優(yōu)質(zhì)教育通道。

項(xiàng)目景觀稟賦突出，社區(qū)內(nèi)部打造約4萬(wàn)㎡園林大境，西側(cè)與約760畝水面東瓜湖一路之隔，距離湘江黃金江岸線不到800米。

因此產(chǎn)品采用小高+高層的建筑形式，用地西側(cè)為觀江戶型，用地中心則是圍繞景觀主軸展開(kāi)，視野更加開(kāi)闊，做到景觀價(jià)值和居住舒適更大化的原則。

（效果圖）

目前正在熱售二期建面約108-143㎡戶型，戶型綜合得房率約100-110%，面積段適中，是目前長(zhǎng)沙最受歡迎的新規(guī)戶型。這個(gè)面積段，總價(jià)控制在200萬(wàn)以內(nèi)，是長(zhǎng)沙核心城區(qū)低門檻買第一梯隊(duì)名校的必看盤！

約128㎡戶型，四房格局一步到位。約10.9米大面寬，三開(kāi)間朝南，主臥套間設(shè)計(jì)，居住舒適。客廳與書(shū)房可打通做約7.5米橫廳，尺度奢闊。重點(diǎn)是，且北向兩個(gè)次臥旁邊，還有約9.4㎡X空間，小孩學(xué)習(xí)、娛樂(lè)的好地方，等于一個(gè)獨(dú)立家庭廳，漂亮！

約143㎡戶型，約15.3米南向面寬，四開(kāi)間朝南，約5.7米大開(kāi)間客廳，尺度不輸普通約160㎡戶型開(kāi)間。餐廳與廚房融為一體，可布局西式島臺(tái)，4.8米開(kāi)間尺度奢闊；書(shū)房帶小型陽(yáng)臺(tái)，晾曬、家政、運(yùn)動(dòng)多功能全滿足；主臥南北通透，帶步入式衣帽間，居住舒適！

中國(guó)鐵建·花語(yǔ)江南超預(yù)期打造省府片區(qū)大體量實(shí)景展示區(qū)，總體量達(dá)到約1.5萬(wàn)方，包括外立面、入戶大門，架空層，園林、實(shí)體樣板間等多個(gè)功能區(qū)。

項(xiàng)目建筑形態(tài)遵循中國(guó)鐵建樽系列產(chǎn)品線要求，樽系列產(chǎn)品取義于國(guó)寶四羊方尊，彰顯產(chǎn)品的尊貴氣質(zhì)。三段式的立面劃分和現(xiàn)代簡(jiǎn)約精工風(fēng)格，更顯穩(wěn)重大氣。

從實(shí)體展示可以看到，外立面采用“液態(tài)石+鋁板+LOWE玻璃”打造，液態(tài)石相較與普通大理石，能夠呈現(xiàn)流動(dòng)質(zhì)感和視覺(jué)沖擊力的藝術(shù)效果。

鋁板+大面積玻璃更普遍應(yīng)用于高端項(xiàng)目，成本更高，但檔次和顏值也是顯著提高。

（實(shí)景圖）

6#棟架空層展示區(qū)通過(guò)明亮色彩搭配主題場(chǎng)景，地面輔以軟性材料，搭配家具軟裝，含休憩區(qū)、會(huì)客書(shū)吧、兒童閱讀等多功能空間，為業(yè)主提供多樣化的日常休閑生活。

（實(shí)景圖）

樣板間采用三重體系，一為臨時(shí)精裝樣板間，二為實(shí)體精裝樣板間，三為毛坯樣板間，展示面細(xì)節(jié)武裝到牙齒，給客戶最真實(shí)的居住體驗(yàn)。

（實(shí)景圖）

項(xiàng)目景觀園林約4萬(wàn)方，將“湖湘文化”與“江南情調(diào)”深度融合，規(guī)劃一環(huán)兩軸三重情境四季植物八大主題空間，目前已開(kāi)放約15000㎡交付實(shí)景展示區(qū)。

（實(shí)景圖）

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