2025年西安樓市 “提質縮量” 成主旋律，買房人在理性觀望中錨定核心價值 —— 既要確定性配套，更要高性價比機遇。

年末沖刺期，奧體芯四代宅、南二環(huán)現房等熱門板塊福利扎堆，央企保障、地鐵學區(qū)加持、限時鉅惠疊加，正是精準上車的好時機！以下這些兼具居住質感與保值潛力的紅盤，可重點關注～

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龍湖·江宸府

年終限時鉅惠：建面111-143㎡空中庭院，南北雙露臺，首付5萬起，搶占一線河景四代宅，更多詳情點下方卡片查看↓

項目短評：奧體核心全系四代住 宅，產品設計融合“四代洋房+瞰河景觀”，直線約700米即可抵達灞河生態(tài)綠道，距奧體中心也僅約1.5公里，10、 14 號線雙地鐵環(huán)伺，一河之隔還有 長安云、長安樂等地標。

坐擁主城區(qū)繁華鬧市又享受浐灞生態(tài)一線河景，在園林規(guī)劃“一軸五境”，打造“五重潮奢生活場景”。

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華潤港宸潤府

奧體芯·高新一中旁紅盤：建面143㎡河景四代宅，限時可享10個點優(yōu)惠，最后一棟收官，機會難得，感興趣可一鍵咨詢詳情

項目短評：奧體板塊， 緊鄰約3000畝灞河生態(tài)資源，與五大名校高新一中陸港學校僅600米，且自帶1所幼兒園，近距離享受奧體頂流地標：長安樂、長安書院、灞河、奧體中心、以及地鐵14、3號線。

項目社區(qū)擁有約13萬m2景觀面積，約4000余m2水系景觀，打造了6大不同主題架空層泛會所（約2000m2），約12米挑高大氣空間，約150m2疊瀑石墻， 規(guī)劃星空游泳池、壁球館……等。

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九錦云廷

南二環(huán)現房最后一棟：目前推出限量特價房，單價 1.3萬/㎡起，數量有限，有意向戳下方搶先咨詢鎖定名額

項目短評：處于南二環(huán)“黃金”地段，南二環(huán)唯一在售百畝大盤，現房，2024年底已高品質交付，周邊所見即所得的地鐵、商業(yè)、學校等資源配套。

三條地鐵環(huán)繞，向北500米可達5號線黃雁村站，一公里左右還有2號線省體育場站，教育上，有小雁塔小學，西安市82中，東北側是地標性項目小雁塔太古里。

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中糧·大悅未來城

央企千畝紅盤：本次加推二期2號樓，一期房源已提前交付，公示44套，面積約189-277㎡，備案價23301元/㎡起，洋房↓

項目短評：西部大道板塊，一路之隔的交大小學（已開學），東鄰地鐵2號線，南鄰地鐵15號線，自帶商業(yè)用地，周邊更是薈萃“超級商業(yè)巨艦”宜家薈聚、山姆會員店、樂薈中心。一路之隔的清涼山森林公園，旁側還有長安中央公園、約1700畝雁南公園！

當下熱盤分析、區(qū)域解讀、樓盤對比、購房流程......你想問的，這里都有答案！