陜西100強企業(yè)、陜西民營50強企業(yè)，每年12月份會發(fā)布。

今年的這兩份榜單，昨天（12月9日）揭曉。

從這份榜單中，既可以看出不同行業(yè)發(fā)展的變化，同時也可以感知到經(jīng)濟的冷暖。

當(dāng)然，我們更關(guān)注的是：如今的陜西百強企業(yè)中，還有哪些企業(yè)主業(yè)包含地產(chǎn)業(yè)？

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陜西100強企業(yè)1/3位于西高新

陜西100強企業(yè)、陜西民營50強企業(yè)，是由陜西省企業(yè)家協(xié)會發(fā)布的。

榜單采用企業(yè)自愿申報的基礎(chǔ)上，按照上一年度的營收規(guī)模進行排序。

企業(yè)自愿申報，說明沒有上榜的企業(yè)并不意味著就排不到100強，而是企業(yè)處于多方面考慮，不愿意參與排名罷了。

按照上一年度營收規(guī)模排序，這說明榜單跟企業(yè)的利潤情況是無關(guān)的，按照營收規(guī)模進行排名實際上也是目前世界500強、中國500強等榜單常用的方式。

2025陜西100強企業(yè)，排在前10名的是：陜煤集團、延長石油、陜西建工、比亞迪汽車、陜西有色金屬控股、陜西榆林能源集團、中鐵一局、隆基綠能、陜西泰豐盛合、陜西交通控股集團。

陜西10強企業(yè)，5家為陜西省屬國企、1家為央企在陜二級公司、1家為榆林市屬國企、3家為民營企業(yè)。

其中，陜煤集團、延長石油，是上榜2025《財富》世界500強的企業(yè)。陜西建工2024年曾經(jīng)上榜《財富》世界500強，2025年則落選。

2025陜西100強企業(yè)上榜門檻為26.98億元，較2024年的榜單30.36億元的門檻相比，有所下降。

同時，2025陜西100強企業(yè)中，上一年度營收超千億元的企業(yè)較2024年減少1位，減少的企業(yè)是隆基綠能。2023年時隆基綠能的營收達到了1295億元，2024年則下降至826億元，在陜西100強企業(yè)中的排名也從第6名下降至第8名。

2025陜西100強企業(yè)榜單上，營收超千億的企業(yè)為7家、營收500億元至1000億元的企業(yè)為7家，超過一半的企業(yè)營收則在100億元以下。

對比過去5年時間陜西100強企業(yè)的營收規(guī)模和名單，2023年、2024年的榜單應(yīng)該是一個頂峰，對應(yīng)的是2022年、2023年的營收。

而翻開5年前的陜西100強企業(yè)，2021陜西100強企業(yè)排名第5名的邁科集團、第6名的東嶺集團，如今都已經(jīng)走向了破產(chǎn)重整，這2家企業(yè)也是當(dāng)年的陜西民營50強企業(yè)第1名、第2名。

以地產(chǎn)為主業(yè)，憑借2020年521億元營收，排在2021陜西企業(yè)100強、陜西民營50強企業(yè)第12名、第3名的龍記泰信，如今也已經(jīng)退出了陜西100強企業(yè)、陜西民營50強企業(yè)。

還有深陷困境中的西安建工集團，5年前的時候排在陜西100強企業(yè)第13名，如今也已經(jīng)退出榜單。

從2025陜西100強企業(yè)總部所處的城市來看，78家企業(yè)總部位于西安，榆林、寶雞則分別有7家、6家企業(yè)上榜，咸陽、渭南分別為4家企業(yè)，延安有1家企業(yè)上榜。陜西三座城市，以及關(guān)中的銅川，在陜西100強企業(yè)中繼續(xù)處于空白狀態(tài)。

而總部位于西安的78家企業(yè)中，有33家企業(yè)總部位于高新區(qū)，占到2025陜西100強企業(yè)的1/3。在總部經(jīng)濟這件事情上，高新依然是王者！

經(jīng)開則以9家企業(yè)位居第2名，蓮湖區(qū)有6家企業(yè)上榜，西咸新區(qū)、浐灞國際港、新城區(qū)分別有5家企業(yè)上榜。

過去5年時間，陜西民營企業(yè)中的黑馬，應(yīng)該是總部位于灃西新城的陜西泰豐盛合。

2021年的時候陜西泰豐盛合排在陜西100強企業(yè)第43位、陜西民營企業(yè)50強第10位，2025年已經(jīng)排到了陜西100強企業(yè)第9位、陜西民營企業(yè)50強第3位！

按照這個趨勢，明年的榜單上，陜西泰豐盛合很有可能超越隆基綠能，成為僅次于西安比亞迪汽車的陜西第二大民營企業(yè)！

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陜西100強企業(yè)，誰在干地產(chǎn)？

接下來，我們來關(guān)注一下如今的陜西100強企業(yè)中，有哪些企業(yè)的主業(yè)包含地產(chǎn)開發(fā)。

2025陜西100強企業(yè)中，主業(yè)包含房地產(chǎn)的有陜西建工、陜西投資集團、西安高科集團、中天西北、西安經(jīng)發(fā)控股。

另外，中鐵一局、西部機場、陜西交控等企業(yè)在西安也有地產(chǎn)項目開發(fā)，但相對來講地產(chǎn)非主業(yè)，地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模要小一些。

陜西建工的地產(chǎn)開發(fā)平臺陜建地產(chǎn)，已經(jīng)實現(xiàn)了全國布局，并且是陜西的地產(chǎn)企業(yè)中唯一一家同時進入北京、廣州、上海這三大一線城市的房企。依托于母公司的資源優(yōu)勢，陜建地產(chǎn)這幾年地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模越做越大，在西安城南、浐灞、城東、秦漢新城等區(qū)域都有項目在開發(fā)。

陜西投資集團的地產(chǎn)開發(fā)平臺是金泰恒業(yè)，除了陜西各地市之外，金泰恒業(yè)在四川、海南、山東、上海等地也有項目開發(fā)，在西安目前重點在售項目是金泰唐樾、金泰和樾、金泰唐618、金泰觀棠樾等項目在售。

據(jù)悉，截止11月底的時候，金泰恒業(yè)今年簽約金額已經(jīng)超過40億元，同比2024年1-11月簽約金額17.66億增長129%，實現(xiàn)了逆市增長，表現(xiàn)非常搶眼！

西安高科集團旗下的地產(chǎn)開發(fā)平臺主要是天地源、高科地產(chǎn)，天地源已經(jīng)實現(xiàn)全國布局，并且是西北地區(qū)第一家上市房企；高科地產(chǎn)的項目則主要集中在西安。這2家地產(chǎn)開發(fā)平臺，今年前11個月的銷售額均位居西安房企TOP15。

中天西北類似于陜西建工，主要也是依托于母公司的資源涉足地產(chǎn)開發(fā)，此前在西安開發(fā)的項目主要集中在西咸新區(qū)。今年以來，中天西北先后在西安城西西電片區(qū)、西咸新區(qū)拿地，新增儲項目2個，拿地金額位居西安房企TOP20。

作為西安經(jīng)開區(qū)旗下的國企，經(jīng)發(fā)控股集團旗下有多個三級公司均有涉足地產(chǎn)開發(fā)，所開發(fā)的項目主要集中在西安經(jīng)開區(qū)。同時，經(jīng)發(fā)控股旗下的三級公司經(jīng)發(fā)物業(yè)，2024年7月登錄港交所，成為西北第一家上市物企。

5年前的時候，陜西100強企業(yè)中還有龍記泰信、東嶺集團、西安建工集團、陜西省建秦房地產(chǎn)（碧桂園）、曲江大明宮投資、寶雞聚豐集團、西安宏府集團等企業(yè)主業(yè)包含地產(chǎn)業(yè)，如今這些企業(yè)均已經(jīng)退出了陜西100強企業(yè)。

這幾年地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整之下，曾經(jīng)的很多地產(chǎn)企業(yè)如今規(guī)模均已經(jīng)大幅縮水。這其實也是行業(yè)發(fā)展的輪動，任何一個行業(yè)有上行周期，就有下行周期。2014年左右的時候，煤炭行業(yè)也經(jīng)歷過調(diào)整，但在過去幾年又迎來了火爆的行情。

只不過，地產(chǎn)行業(yè)可能再也回不到過去了！