高層建筑消防安全

自查自改告知書

各高層建筑產權人、使用單位、物業(yè)服務企業(yè)及施工單位：

為深刻汲取近期全國火災事故教訓，牢固樹立“人民至上、生命至上”理念，市安委會決定從12月11日起至2026年2月中旬，在全市組織開展高層建筑重大火災風險隱患排查整治行動。為壓實各單位消防安全主體責任，安康市消防安全委員會辦公室現(xiàn)就自查自改工作有關要求告知如下，請嚴格遵照執(zhí)行。

01.自查范圍

本告知書所指高層建筑，包括有人員居住和活動的高層民用建筑（含居民住宅建筑及辦公、醫(yī)療、商業(yè)、教育、養(yǎng)老等公共建筑）、新建高層建筑工地，其中正在進行外墻改造施工和內部局部裝修改造的高層民用建筑為自查重點對象。

02.自查重點

（一）建筑外墻改造施工專項自查

程序與管理：是否按規(guī)定履行基本建設程序，有無擅自施工情況；建設、施工、監(jiān)理單位是否落實安全規(guī)程，項目負責人是否在崗帶班，是否配備專職安全員現(xiàn)場管控。

作業(yè)安全：外腳手架、圍擋是否違規(guī)占用疏散通道、安全出口及消防車通道；外墻保溫層作業(yè)中有無違規(guī)動火用電行為。

材料與工藝：新裝外墻保溫系統(tǒng)是否采用易燃可燃材料；是否使用竹（木）腳手架、非阻燃安全網、紙?zhí)ビ蜌值纫呀沟牟牧稀⒐に嚰霸O備。

（二）建筑內部裝修改造專項自查

材料管控：是否違規(guī)使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃裝飾裝修材料，有無違規(guī)使用易燃可燃填縫劑、發(fā)泡劑。

動火作業(yè)：電焊、氣割等動火作業(yè)的限額以下小型工程是否按規(guī)定備案；人員密集場所營業(yè)期間是否動火，作業(yè)人員是否持證上崗，有無落實審批、風險告知、安全區(qū)域劃定及“六必須”措施。

設施施工：電梯、空調、電氣、管道等設施安裝、維修時，是否遵守消防安全管理規(guī)定。

（三）新建高層建筑工地專項自查

區(qū)域劃分：辦公區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)是否分開設置，安全距離是否符合標準。

物品存放：氧氣瓶、乙炔瓶、油漆等易燃易爆危險品，及木料、塑料等可燃物品，是否存在存放不當問題。

（四）建筑消防設施設備專項自查

施工期保障：施工現(xiàn)場是否按規(guī)定配置消防設施器材，有無設置有效臨時消防水源；作業(yè)中是否擅自拆除、遮擋防火分隔設施或損壞自動消防設施。

系統(tǒng)運行：室內（外）消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)是否無水或壓力不足；火災自動報警、機械防排煙系統(tǒng)是否正常使用；防火卷簾、防火門等是否完好且能正常關閉。

日常管理：自動噴水滅火系統(tǒng)是否處于自動狀態(tài)；消防控制室值班人員是否落實24小時雙人持證上崗，能否熟練操作設備；消防設施維保、檢測是否符合規(guī)定。

（五）日常消防安全管理專項自查

隱患清理：建筑外立面與裙房連接處的易燃可燃雜物是否及時清理，外墻周圍有無大量可燃物堆積；豎向管道井封堵是否嚴密；原有外墻保溫系統(tǒng)防護層破損、開裂、脫落是否及時修復。

通道保障：消防車通道、消防登高操作場地、消防救援窗口、避難層（間）、疏散通道及安全出口是否符合要求，有無被封閉、堵塞、占用情況。

用電與存儲：電氣線路是否老化裸露、私搭亂接；有無電動自行車“進樓入戶”及違規(guī)充電現(xiàn)象；是否違規(guī)儲存、經營、使用易燃易爆危險品。

責任落實：是否明確消防安全責任人、管理人，有無確定建筑公共部分及承包、租賃方的消防安全責任；物業(yè)服務企業(yè)是否落實裝修改造管理責任。

03.自查要求

2025年12月31日前完成全面自查，建立“隱患清單、責任清單、整改清單”，明確整改措施與時限；2026年1月底前排查隱患動態(tài)“清零”。對無法立即整改的，須制定限期整改方案，設置警示標識并落實管控措施。各單位要切實履行主體責任，確保自查深入、整改徹底。相關部門將組織明查暗訪，對拒不整改、整改不到位或存在嚴重違法違規(guī)行為的，將依法采取行政處罰、停工停產、局部查封等措施，嚴肅追責問責；構成犯罪的，依法追究刑事責任。如發(fā)現(xiàn)重大火災隱患，可通過12345政務服務便民熱線舉報，共同營造安全環(huán)境。

特此告知。

安康市消防安全委員會辦公室

2025年12月12日

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來源： 安康市消防安全委員會辦公室

編輯：湯小珊

責編：童慧

終審：張翡