“鄰居占了我家半米宅基地，找政府裁決了，他要是不搬咋辦？”

農(nóng)村里，宅基地邊界、耕地承包權(quán)這些糾紛很常見。不少老鄉(xiāng)找鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級自然資源部門做了土地糾紛裁決，可拿到文書心里還是沒底：這裁決到底有沒有法律效力？對方不執(zhí)行咋整？今天全國鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心結(jié)合《土地管理法》和《行政訴訟法》，把這些問題說明白。

一、給準話：裁決書有約束力，不是“一張廢紙”

土地糾紛裁決是政府部門依法作出的官方結(jié)論，可不是隨便寫寫的。一旦裁決生效，糾紛雙方都得認——該退地的退地，該補償?shù)难a償，必須按裁決內(nèi)容履行義務(wù)。

這背后有法律撐腰：《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由人民政府處理；當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以向法院起訴。這就明確了裁決的法定地位。

二、關(guān)鍵知識點：裁決的“生效”與“執(zhí)行”

裁決書的效力不是“一出來就定死”，分兩種情況，記好別混淆：

暫時不生效：收到裁決后及時起訴 要是你對裁決結(jié)果不服，得在收到文書之日起60日內(nèi)申請行政復議，或者6個月內(nèi)直接向法院起訴。一旦起訴，裁決就暫時“凍結(jié)”，等法院判決出來才算數(shù)。

正式生效：期滿沒起訴或起訴敗訴 要是過了起訴期限你沒行動，或者起訴后法院維持了裁決，那裁決就正式生效，具備強制執(zhí)行力了。

三、對方不執(zhí)行？3步讓裁決“長出牙齒”

最怕的就是裁決生效了，對方卻耍賴不執(zhí)行。這時候別上門吵架，按法律程序來更管用：

先書面催告 給對方發(fā)一份書面催告函，明確告知裁決已生效，限他在規(guī)定時間內(nèi)履行，比如“3日內(nèi)騰出占我的耕地”，留下催告證據(jù)。

申請法院強制執(zhí)行 要是催告后對方還不配合，拿著生效的裁決書、催告記錄，向當?shù)胤ㄔ荷暾垙娭茍?zhí)行。法院會依法采取查封財產(chǎn)、強制搬遷等措施，幫你兌現(xiàn)權(quán)益。

追究額外責任 要是對方拖延執(zhí)行給你造成了損失，比如占著你的耕地耽誤了播種，還能在申請執(zhí)行時一并要求賠償。

四、避坑提醒：申請裁決前，先備齊3樣東西

想讓裁決更順利、更有說服力，申請前把證據(jù)準備足：① 土地承包證、宅基地證等權(quán)屬證明；② 糾紛現(xiàn)場照片、視頻，或鄰居的證人證言；③ 與對方協(xié)商的記錄（比如聊天記錄、錄音）。證據(jù)越全，裁決結(jié)果越靠譜。

注意：土地糾紛先找政府裁決，不是直接去法院起訴哦，這是法定的前置程序！

老鄉(xiāng)們，你們有沒有遇到過土地糾紛？裁決后對方配合嗎？評論區(qū)說說你的經(jīng)歷，有疑問我來幫你分析！