人生是設(shè)計(jì)出來(lái)的，一切都是為了日子過(guò)的更好，構(gòu)建體系化的賺錢(qián)機(jī)制

在“丁彥皓聊投資”內(nèi)部會(huì)員課程演講的部分摘錄

文\丁彥皓-可信財(cái)商

一、A股絕對(duì)具有極大的投資空間，但是A股就是一個(gè)基于市場(chǎng)公允出清的機(jī)制，即低估，且基本面穩(wěn)步提升的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的的股價(jià)一定會(huì)與其基本面與估值的提升而上升

目前構(gòu)成上證指數(shù)的標(biāo)的都屬于行業(yè)格局固化，發(fā)展飽和的傳統(tǒng)行業(yè)龍頭企業(yè)，這類(lèi)企業(yè)最大的特征就是規(guī)模大，但是未有明確的發(fā)展空間，僅能維持當(dāng)前的態(tài)勢(shì)，毫無(wú)增長(zhǎng)空間等，這一特征決定A股理論上就沒(méi)有上證指數(shù)暴漲的系統(tǒng)性大牛市

這一輪國(guó)家隊(duì)人為拉高指數(shù)權(quán)重股被高位套牢的關(guān)鍵就是既要獲取投資收益，還要拉指數(shù)，事實(shí)根本無(wú)法二者兼得，套牢了

一定要在任何時(shí)候都必須清楚的知道，即使資本如何鬧騰，市場(chǎng)如何變幻莫測(cè)，A股就是一個(gè)基于市場(chǎng)公允出清的機(jī)制，即低估，且基本面穩(wěn)步提升的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的的股價(jià)一定會(huì)與其基本面與估值的提升而上升

在這一背景下，散戶(hù)能夠做到就是兩點(diǎn)，即

1、 看清本質(zhì)，遠(yuǎn)離擾動(dòng)，無(wú)論市場(chǎng)如何鬧騰，與自身理念不一致的投資堅(jiān)決不碰

2、 堅(jiān)守低估，且基本面持續(xù)穩(wěn)步提升的優(yōu)質(zhì)小盤(pán)高科技標(biāo)的不動(dòng)搖，注意關(guān)鍵詞是低估、基本面提升、小盤(pán)以及高科技標(biāo)的

可以肯定的是A股絕對(duì)具有極大的投資空間，即

1、 中國(guó)高科技產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)性大爆發(fā)，這是決定A股投資的關(guān)鍵

2、包括中美在內(nèi)的全球大國(guó)都進(jìn)入貨幣寬松與債務(wù)堆砌的大勢(shì)中，增量貨幣推動(dòng)的通貨膨脹與資產(chǎn)泡沫已經(jīng)在路上

只是目前A股的市場(chǎng)公允出清受三大因素的擾動(dòng)，加劇了投資難度，即

1、 未有發(fā)展空間，但是對(duì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健運(yùn)行又極為關(guān)鍵的國(guó)有資本占據(jù)了指數(shù)的主要構(gòu)成，且在A股具有絕對(duì)的主導(dǎo)地位

2、 A股承擔(dān)了太多的政治任務(wù)與社會(huì)責(zé)任，擾動(dòng)了市場(chǎng)公允出清機(jī)制

3、 運(yùn)行時(shí)間短，經(jīng)驗(yàn)欠缺，監(jiān)管滯后導(dǎo)致資本總能夠找到套利的空間，引發(fā)股價(jià)的大起大落，讓投資人產(chǎn)生誤判

二、在選擇投資時(shí)必須基于實(shí)實(shí)在在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，為國(guó)家做出貢獻(xiàn)的標(biāo)的，而非一味的追求盈利

在過(guò)去25年中，審核制讓推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，持續(xù)創(chuàng)造巨額增量財(cái)富的互聯(lián)網(wǎng)與移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)未能夠在A股上市，導(dǎo)致其確實(shí)錯(cuò)失了太多的賺錢(qián)機(jī)會(huì)

但是，隨著注冊(cè)制的推行，大量中小高科技企業(yè)得已在A股上市，疊加目前中國(guó)高科技產(chǎn)業(yè)的全面大爆發(fā)，必然會(huì)孕育出系列享譽(yù)世界的偉大企業(yè)

尤其在新興領(lǐng)域，民營(yíng)高科技企業(yè)開(kāi)始逐步占據(jù)主導(dǎo)地位，即使A股的風(fēng)格如何變化，依然不會(huì)永久性否定低估，且基本面持續(xù)穩(wěn)步提升優(yōu)質(zhì)標(biāo)的的股價(jià)上漲

基于此，混跡A股需要基于兩點(diǎn)，即

1、 拋開(kāi)各類(lèi)紛爭(zhēng)與擾動(dòng)，堅(jiān)守與低估，且基本面持續(xù)穩(wěn)步提升的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的

2、 堅(jiān)守定力，熬時(shí)間，通過(guò)時(shí)間化解一切的擾動(dòng)

目前隨著監(jiān)管越來(lái)越完善，在中國(guó)投機(jī)套利的機(jī)會(huì)越來(lái)越少，即使短期內(nèi)制度未完善得已套利成功，一旦造成重大損失，必然會(huì)被清算

這就意味著，無(wú)論是在A股還是其他領(lǐng)域，賺錢(qián)必須基于合法合規(guī)，且實(shí)實(shí)在在給社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值的能力，并且所獲收益還要與其所創(chuàng)造的價(jià)值相匹配

尤其目前國(guó)家倡導(dǎo)共同富裕，一旦通過(guò)對(duì)社會(huì)形成零和式的掠奪賺錢(qián)過(guò)多與出頭過(guò)度時(shí)，社會(huì)必然出手讓其付出代價(jià)，臭名昭著，且生意難以維系，強(qiáng)迫其為社會(huì)讓利，諸如網(wǎng)紅、明星偷稅、官員腐敗以及工程串標(biāo)等

基于此，在選擇投資時(shí)必須基于實(shí)實(shí)在在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，為國(guó)家做出貢獻(xiàn)的標(biāo)的，而非一味的追求盈利

三、目前在中國(guó)要想獲得巨額時(shí)代紅利必須騰挪，即將自己和家族從一個(gè)沒(méi)落的地區(qū)與行業(yè)騰挪至紅利豐厚的地區(qū)與行業(yè)，需要越快越好，干凈利落，不要有任何的遲疑

目前的中國(guó)依然是全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快，增量財(cái)富創(chuàng)造最多，且持續(xù)上升的國(guó)家，這一態(tài)勢(shì)決定中國(guó)是全球賺錢(qián)機(jī)會(huì)最多，且最容易實(shí)現(xiàn)財(cái)富躍遷的國(guó)家

賺錢(qián)的秘訣無(wú)非四條，即

1、 找到自己擅長(zhǎng)，極具紅利，且正處于萌芽狀態(tài)的賽道提前布局

2、 數(shù)十年如一日的死磕與深耕，逐步掌握行業(yè)話語(yǔ)權(quán)

3、 借助一切可借助的力量做大，持續(xù)升級(jí)與轉(zhuǎn)型，確保持續(xù)創(chuàng)造超額附加值的實(shí)力

4、 在關(guān)鍵時(shí)刻給其致命一擊

確實(shí)經(jīng)濟(jì)增速下降，全球貨幣收緊以及國(guó)家監(jiān)管完善導(dǎo)致沒(méi)了曾經(jīng)巨額套利的機(jī)會(huì)，但是真正讓太多的人感覺(jué)到錢(qián)難賺的原因無(wú)非三點(diǎn)，即

1、 紅利分配的結(jié)構(gòu)化，并非曾經(jīng)的普及性，即少數(shù)地區(qū)、行業(yè)與群體成了時(shí)代紅利的獲益者，而其他地區(qū)、行業(yè)與群體卻成了旁觀者，甚至犧牲者

2、 沒(méi)了曾經(jīng)泡沫經(jīng)濟(jì)的非理性繁榮，目前實(shí)現(xiàn)財(cái)富增漲更多是要實(shí)實(shí)在在的創(chuàng)造價(jià)值，增加了獲取財(cái)富的難度

3、 確實(shí)消費(fèi)降級(jí)，各傳統(tǒng)領(lǐng)域萎靡不振

基于此，目前在中國(guó)要想獲得巨額時(shí)代紅利必須騰挪，即將自己和家族從一個(gè)沒(méi)落的地區(qū)與行業(yè)騰挪至紅利豐厚的地區(qū)與行業(yè)，需要越快越好，干凈利落，不要有任何的遲疑

四、決定投資的關(guān)鍵是康波周期和政策巨變的社會(huì)福利，真正能夠改變命運(yùn)的窗口都在社會(huì)巨大變革的風(fēng)口上

目前的社會(huì)不是找個(gè)機(jī)構(gòu)就能夠混到退休的時(shí)代，而是在急速變遷，昨日成功者今日就會(huì)瞬間淪為失敗者，時(shí)代在變，勞苦大眾潛意識(shí)根據(jù)過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)以刻舟求劍的方式判斷未來(lái)與尋找財(cái)富的密碼，但是認(rèn)知時(shí)滯必然讓低認(rèn)知群體深陷無(wú)窮的紅海陷阱，越掙扎陷得越深

曾經(jīng)社會(huì)發(fā)展的速度較慢，對(duì)低認(rèn)知群體錯(cuò)誤選擇的反饋?zhàn)匀灰猜贁?shù)成功的投機(jī)選擇被反復(fù)傳頌，過(guò)度放大，膜拜者僅膜拜，但不模仿

但是，社會(huì)變革一旦加速，巨大的慣性吸引更多的低認(rèn)知群體對(duì)高認(rèn)知群體曾經(jīng)的成功趨之若鶩，最終釀成諸多慘案，拉大階層差距

事實(shí)決定投資的關(guān)鍵是康波周期和政策巨變的社會(huì)福利，真正能夠改變命運(yùn)的窗口都在社會(huì)巨大變革的風(fēng)口上

尋求站在風(fēng)口的最中間需要的是睿智且前瞻的認(rèn)知力，甚至人生歸零的冒險(xiǎn)精神和行動(dòng)力，以及少許的運(yùn)氣成分，而不是基于精致的學(xué)歷和傲嬌的身段

另外，我們這個(gè)社會(huì)現(xiàn)在已經(jīng)把非法或擦邊獲利的路子打的干干凈凈的，即使暫時(shí)未暴露，但是未來(lái)被清算的概率極大

基于此，從一開(kāi)始就把自己弄得干干凈凈的，不該拿的錢(qián)盡量少碰

40歲時(shí)，必須得承認(rèn)前期積累的重要性，無(wú)論是職業(yè)技能，商業(yè)模式以及市場(chǎng)，還是財(cái)富，如果前期歸零，甚至挖了一個(gè)大坑，人生必然打折

40歲是人生“K型”分化的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，前面沒(méi)做好，后面必然打折，很多人在40歲后大爆發(fā)是因?yàn)榍捌诘暮穹e薄發(fā)，并非從零開(kāi)始

尤其是非長(zhǎng)三角、珠三角與中部核心城市的朋友，沒(méi)有高附加值產(chǎn)業(yè)衍生的高薪酬，也沒(méi)有房?jī)r(jià)上漲的資產(chǎn)性收入，未來(lái)的人生會(huì)更難堪

五、目前非長(zhǎng)三角與珠三角的群體首先應(yīng)該考慮的是盡快在該地區(qū)給子女謀得一席之地，實(shí)現(xiàn)家族徹底的戰(zhàn)略大騰挪

不用過(guò)度指責(zé)，人生就是個(gè)逐步修正的過(guò)程，即使再差，還得活，不要糾結(jié)過(guò)去，已經(jīng)過(guò)去的事就讓過(guò)去，但是必須把已有的資源最大化整合，實(shí)現(xiàn)當(dāng)前條件下的最優(yōu)解

目前非長(zhǎng)三角與珠三角的群體首先應(yīng)該考慮的是盡快在該地區(qū)給子女謀得一席之地，實(shí)現(xiàn)家族徹底的戰(zhàn)略大騰挪，而非在股市上賺幾個(gè)小錢(qián)修修補(bǔ)補(bǔ)自己落魄的人生，一定不要用“破報(bào)紙糊一個(gè)快塌的老房子”，而要徹底推倒，打地基重建

誰(shuí)的人生都是一地雞毛，沒(méi)有人做好準(zhǔn)備后才出發(fā)，都是覺(jué)得有點(diǎn)希望后“強(qiáng)行起飛”與“空中加油”的豪賭

每個(gè)人多少都有點(diǎn)可騰挪的資源，前期的積蓄、父母的退休金、積蓄、銀行貸款以及未來(lái)收入的折現(xiàn)等，其實(shí)很多人真正的敗在了自己的懦弱，潛意識(shí)就否定改變的意義，一次大機(jī)會(huì)擺在太多人的面前，通常會(huì)本能的排斥與否定，踩在腳下，然后吐一口老痰，最后又是云淡風(fēng)輕

人性本能是很懦弱的，根本不敢折騰，即使發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)進(jìn)入下行期，也不敢改變，只是在一個(gè)沒(méi)落的城市或行業(yè)煎熬，天真的幻想會(huì)出現(xiàn)奇跡，直至最終淪落

能夠做成事的秘訣無(wú)非是戰(zhàn)略超級(jí)領(lǐng)先與定力十足，持續(xù)死磕，直至產(chǎn)生附加值，把所有的精力全部投在能夠創(chuàng)造價(jià)值的最關(guān)鍵領(lǐng)域，不要有任何的浪費(fèi)

但是，在這個(gè)急速變遷的世界，人生就是逆水行舟，自己一旦不努力，關(guān)鍵時(shí)刻再不轉(zhuǎn)型升級(jí)，家族瞬間衰落，這個(gè)沒(méi)有任何好質(zhì)疑的

六、實(shí)現(xiàn)財(cái)富的機(jī)會(huì)就是拿銀行的錢(qián)，利用各類(lèi)周期實(shí)現(xiàn)財(cái)富的暴增，一定要會(huì)借助大機(jī)會(huì)，要會(huì)巧妙地利用經(jīng)濟(jì)周期、行業(yè)周期、貨幣周期、財(cái)政周期以及低估套利的機(jī)會(huì)

一定要會(huì)用銀行的錢(qián)打造自己的資產(chǎn)性收入，要有企業(yè)家的戰(zhàn)略眼光，敢于布局，敢深耕，有定力，在財(cái)富積累上人和人之間的差距大到會(huì)超越兩個(gè)世界

企業(yè)家不是天生就有很多資源，不要?jiǎng)硬粍?dòng)往他爹身上扯，企業(yè)家更多是會(huì)資源整合，而普通人根本沒(méi)這個(gè)意識(shí)，本能更反感，只想找個(gè)機(jī)構(gòu)打卡，拿工資，維持個(gè)基本的生計(jì)，然后將就著了卻此生

實(shí)現(xiàn)財(cái)富的機(jī)會(huì)就是拿銀行的錢(qián)，利用各類(lèi)周期實(shí)現(xiàn)財(cái)富的暴增，一定要會(huì)借助大機(jī)會(huì)，要會(huì)巧妙地利用經(jīng)濟(jì)周期、行業(yè)周期、貨幣周期、財(cái)政周期以及低估套利的機(jī)會(huì)

一定要理解財(cái)富的邏輯，人一定要贏在戰(zhàn)略，辛苦不賺錢(qián)，賺錢(qián)不辛苦，人不一定要每天都過(guò)得很辛苦

厲害的人到一定年紀(jì)一定會(huì)有一大堆能夠產(chǎn)生收益的資產(chǎn)為其賺錢(qián)，絕對(duì)不是每天打卡上班，數(shù)著硬幣過(guò)日子

這個(gè)世界有個(gè)極其可悲的悖論，階層分裂導(dǎo)致太多的人根本理解不了社會(huì)的本質(zhì)，只是按照其父母給其灌輸?shù)娜跽咚季S浪跡人生，最終活成了其父親的樣子

一定要會(huì)巧妙的利用杠桿，借助外力實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增長(zhǎng)，確保其能夠兜底，不能輕易爆倉(cāng)，且實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化，房地產(chǎn)高杠桿最堅(jiān)實(shí)的保障就是不會(huì)爆倉(cāng)

財(cái)富的另一本質(zhì)就是時(shí)空的騰挪，這是很多人理解不了的，很多人要的是即時(shí)結(jié)果，即立即賺大錢(qián)，根本沒(méi)有時(shí)空騰挪的概念，最擅長(zhǎng)打卡拿工資

但事實(shí)財(cái)富增長(zhǎng)需要基于時(shí)空的大騰挪，即用銀行杠桿購(gòu)置資產(chǎn)，然后由資產(chǎn)逐步持續(xù)的產(chǎn)生現(xiàn)金流，用于償還到期的貸款，賺取償還貸款后剩余的收益

七、決定一個(gè)人最終命運(yùn)的無(wú)非是屈指可數(shù)的幾個(gè)選擇，即投胎、高考、專(zhuān)業(yè)選擇、去哪座城市發(fā)展，做什么職業(yè)，和誰(shuí)結(jié)婚，在哪個(gè)行業(yè)創(chuàng)業(yè)，如何投資以及生幾個(gè)孩子等

在惡性通脹面前，養(yǎng)老金的效力會(huì)越來(lái)越弱，尤其公務(wù)員的高養(yǎng)老金現(xiàn)在很受社會(huì)的質(zhì)疑，其實(shí)國(guó)家正在逐步降低公務(wù)員的特殊性，未來(lái)的養(yǎng)老需要基于養(yǎng)老金與資產(chǎn)性收入的協(xié)同，不能完全將命運(yùn)基于養(yǎng)老金

當(dāng)前時(shí)代最大的特征就是社會(huì)不再需要體力勞動(dòng)者了，老師、公務(wù)員、律師、司機(jī)、辦公室的白領(lǐng)、保安以及生產(chǎn)線的體力勞動(dòng)者都在大規(guī)模的被淘汰

另外，雇傭制這個(gè)模式也在逐步被社會(huì)拋棄，打工成了剛畢業(yè)大學(xué)生的職場(chǎng)過(guò)渡，斷然不能將一生的生計(jì)完全基于打工，這是會(huì)讓人死的選擇

未來(lái)社會(huì)所有人賴(lài)以生存的路徑無(wú)非三條，即

1、 成為超級(jí)個(gè)體，且構(gòu)建自成一體的賺錢(qián)機(jī)制

2、 打造資產(chǎn)性收入

3、 吃救濟(jì)

做成一件事需要認(rèn)知、魄力、沉淀以及機(jī)遇，曾經(jīng)成功過(guò)的人，對(duì)成功的邏輯理解頗深，做事比較坦然，但是一生一事無(wú)成的人，通常會(huì)表現(xiàn)的很短視，畏首畏尾，不敢想也不敢干，最終蹉跎終生

決定一個(gè)人最終命運(yùn)的無(wú)非是屈指可數(shù)的幾個(gè)選擇，即投胎、高考、專(zhuān)業(yè)選擇、去哪座城市發(fā)展，做什么職業(yè)，和誰(shuí)結(jié)婚，在哪個(gè)行業(yè)創(chuàng)業(yè)，如何投資以及生幾個(gè)孩子等

在關(guān)鍵那幾步一定要選對(duì)，我的經(jīng)驗(yàn)是只要兩次選錯(cuò)，人生就大幅打折，甚至階層滑落，尤其未來(lái)的社會(huì)演變的速度越來(lái)越快，稍不留神就被時(shí)代給拋棄了，這是最恐懼的

八、張江長(zhǎng)三角科技城是上海與浙江共建的一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，潛在發(fā)展空間無(wú)限，目前是最佳的投資點(diǎn)與布局時(shí)機(jī)

其實(shí)，決定產(chǎn)業(yè)遷移路徑的關(guān)鍵要素主要有兩條，即

1、市場(chǎng)演變路徑

2、國(guó)家的政策導(dǎo)向

但是國(guó)家的政策更多是圍著市場(chǎng)演變的基本路徑制定的，具有一致性，尤其投資獲利的關(guān)鍵是要對(duì)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策深信不疑，對(duì)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策持質(zhì)疑態(tài)度或漠視，必然投資很難取得大成就

張江長(zhǎng)三角科技城（簡(jiǎn)稱(chēng)科技城），位于上海西南部楓涇鎮(zhèn)與浙江東北部平湖市的交界處，地跨上海與浙江兩地，目前正處于一期啟動(dòng)期

科技城由張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)管理委員會(huì)授權(quán)的張江楓涇科技園、張江平湖科技園共建

圖 張江長(zhǎng)三角科技城區(qū)位圖

上海與浙江共建張江長(zhǎng)三角科技城的關(guān)鍵是上海可供給的土地有限，但又想尋求低成本的可持續(xù)發(fā)展，不愿讓其高房?jī)r(jià)將高附加值的產(chǎn)業(yè)與年輕人趕至其他地區(qū)

最后不得已讓浙江出地，上海出產(chǎn)業(yè)，共建張江長(zhǎng)三角科技城，我本人已經(jīng)投資三套，約360萬(wàn)，正在裝修，計(jì)劃用于出租，目前張江長(zhǎng)三角科技城呈現(xiàn)八大特征，即

1、潛力無(wú)限，國(guó)家長(zhǎng)三角一體化大戰(zhàn)略與浙江、上海共建等系列優(yōu)勢(shì)加持

2、直線距離上海僅300米

3、張江高附加值產(chǎn)業(yè)的密集涌入，具有高附加值產(chǎn)業(yè)加持的優(yōu)勢(shì)

4、緊鄰上海，但又處于杭州、寧波、蘇州、紹興等城市的最中心，尤其未來(lái)五條杭州灣跨海大橋都落腳該科技城，是個(gè)交流的必經(jīng)樞紐，具有城市協(xié)同效應(yīng)

5、房?jī)r(jià)極低，目前僅為1萬(wàn)左右，與社會(huì)平均接盤(pán)力6萬(wàn)有5萬(wàn)的差距

6、目前正處于行情的上升初期，且國(guó)家將首付款定為15%，能夠最大化的借助銀行杠桿

7、能夠立即賺錢(qián)，極具套利空間，周邊同級(jí)別樓盤(pán)房?jī)r(jià)為1.9萬(wàn)，而該樓盤(pán)僅1萬(wàn)，且還送車(chē)位，買(mǎi)到手就能讓首付款賺3倍

8、貼近投資超100億的樂(lè)高樂(lè)園，左邊地鐵，右邊學(xué)校，送車(chē)位

房地產(chǎn)的2008時(shí)刻再次到來(lái)，錯(cuò)過(guò)2008年，不能再錯(cuò)過(guò)2025年

只需10萬(wàn)首付，就可以讓子女在上海獲得一席之地，直接決定家族的未來(lái)

凡是在本文作者丁彥皓推薦的張江長(zhǎng)三角科技城樓盤(pán)購(gòu)房，可在已打折的基礎(chǔ)上總價(jià)再減10000元

張江長(zhǎng)三角科技城購(gòu)房請(qǐng)關(guān)注“可信財(cái)商”或“丁彥皓聊投資”自媒體矩陣，私信獲取優(yōu)惠券

可信財(cái)商-所有評(píng)論都對(duì)投資有所幫助！

作者簡(jiǎn)介：

丁彥皓 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)（投資學(xué)）博士后，專(zhuān)注資本市場(chǎng)，聚焦權(quán)益投資、資本運(yùn)作、大宗期貨、期權(quán)以及宏觀經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的研究與投資，關(guān)注國(guó)際關(guān)系、歷史、哲學(xué)與宗教