經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 賈義航

企查查12月14日信息顯示，濟(jì)南高新萬達(dá)廣場置業(yè)有限公司（下稱“濟(jì)南高新萬達(dá)”）發(fā)生工商變更，山東歷城城市發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱“歷城城發(fā)集團(tuán)”）取代大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（下稱“萬達(dá)商管”）成為濟(jì)南高新萬達(dá)全資股東。

濟(jì)南高新萬達(dá)高管也發(fā)生變更：法定代表人、經(jīng)理均由吳華變更為王旭卿，張?jiān)叫氯喂矩?cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，劉銘石退出監(jiān)事之列；吳華仍擔(dān)任董事一職。

經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，吳華幾乎成為全國各地萬達(dá)廣場法定代表人的“標(biāo)配”，擔(dān)任上百家萬達(dá)系公司的法定代表人、執(zhí)行董事或總經(jīng)理等職。

截至目前，吳華因擔(dān)任萬達(dá)集團(tuán)旗下多家公司法定代表人期間，相關(guān)公司未履行債務(wù)等，已被多地法院采取限制高消費(fèi)措施，涉案總金額達(dá)1.45億元；其中在山東地區(qū)，其因擔(dān)任德州萬達(dá)廣場投資有限公司、濰坊萬達(dá)廣場有限公司等企業(yè)法定代表人時(shí)，對應(yīng)公司未履行債務(wù)等，亦被山東多地法院采取限制高消費(fèi)措施。

出售資產(chǎn)的背后，萬達(dá)商管的財(cái)務(wù)狀況不容樂觀。財(cái)報(bào)顯示（2024年三季報(bào)），公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入399.26億元，歸母凈利潤98.36億元；截至2024年9月末，公司負(fù)債合計(jì)高達(dá)2990.3億元，貨幣資金為151.16億元。

萬達(dá)商管成立于2002年9月，法定代表人為張春遠(yuǎn)，注冊資本約271.64億元，由大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司、其它內(nèi)資股東、外資股東、王健林共同持股，主營業(yè)務(wù)包括為全國各地的萬達(dá)廣場提供商業(yè)管理服務(wù)。

濟(jì)南高新萬達(dá)新任法定代表人王旭卿在歷城城發(fā)集團(tuán)旗下多家企業(yè)擔(dān)任經(jīng)理、執(zhí)行董事、董事等職。

濟(jì)南高新萬達(dá)廣場于2016年開業(yè)，是濟(jì)南東部重要的區(qū)域商業(yè)中心與消費(fèi)地標(biāo)。該項(xiàng)目位于濟(jì)南市工業(yè)南路57號核心區(qū)位，地上6層商業(yè)面積達(dá)8.8萬平方米，地下一層配套超千個(gè)停車位。項(xiàng)目運(yùn)營成熟穩(wěn)健，匯聚了哈根達(dá)斯、星巴克、華為等200余家國內(nèi)外知名品牌，涵蓋全業(yè)態(tài)消費(fèi)場景，商業(yè)價(jià)值與現(xiàn)金流表現(xiàn)俱佳。

歷城城發(fā)集團(tuán)表示：“此次收購，不僅有效壯大了集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模，更能與既有收購項(xiàng)目形成強(qiáng)大協(xié)同效應(yīng)，構(gòu)建起市場化、專業(yè)化、規(guī)?；纳虡I(yè)資產(chǎn)版圖?！?/p>

作為濟(jì)南市歷城區(qū)首家獲得AAA主體信用評級的區(qū)屬國有企業(yè)，歷城城發(fā)集團(tuán)2025年實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)目40余個(gè)，年度計(jì)劃投資150億元。

編輯 | 徐松麗

版權(quán) | 山東財(cái)經(jīng)報(bào)道