今日，西安4盤價格公示。曲江純新盤中鐵云岫首次取價。本次四個樓盤公示房源564套。

PART1--中鐵云岫曲江

中鐵云岫本次公示4棟樓

，層高6--8F，均價區(qū)間27950.53--34944.66平米，戶型面積172.61--289.16平米

中鐵云岫項目占地面積65.217畝，規(guī)劃總建筑面積約10.7萬平方米，容積率1.7，擬建設住宅15棟6--8F洋房，住宅建筑面積6.95萬平方米，公共建筑樓2棟，建筑面積約0.35萬平方米，地下車庫及設備用房一座，建筑面積約3.4萬平方米。中鐵云岫曲江是中鐵置業(yè)西北云系首個作品。

中鐵云岫項目戶型面積面積189/248/289平米，僅有292戶。中鐵云岫項目是西安首個超四代純洋房住宅。

中鐵云岫 項目不僅低容積率（ 容積率1.7），同時建筑限高（ 距離北側(cè)營區(qū)100米范圍內(nèi)限高20米、200米范圍內(nèi)限高25米），項目又處于曲江二期核心位置。在曲江二期供應稀缺的情況下，中鐵云岫曲江成為板塊最期待的項目了。

中鐵云岫曲江項目位于公田三路以東、公田四路以西、航天大道以北。

中鐵云岫項目北側(cè)是曲江電競中心、曲江文化運動公園。西南側(cè)是曲江大華社區(qū)公園；項目西側(cè)是曲江第三小學。項目東北側(cè)是曲江第三小學（東校區(qū)），以及曲江第三中學（曲江第三中學與曲江第二中學攜手組建了“名校+”教育集團）。西北側(cè)是曲江第二中學。中鐵云岫項目周圍匯集學校和公園核心配套資源。

中鐵云岫項目位于曲江二期成熟片區(qū)，周邊有曲江四小、曲江三小、曲江三中，曲江文化運動公園，曲江電競中心等。周邊有金地褐石公館，金地南湖藝境，三迪楓丹，美好時光，保利曲江春天里。

PART2 --邦泰觀宸曲江

邦泰觀宸曲江本次公示2棟樓（1）

，1

.89元/平米，層高25F，戶型面積132--175.65平米，公示房源90套；8

.20元/平米，層高25F,戶型面積138.72--172.86平米，公示房源100套

邦泰觀宸曲江項目總戶數(shù)374戶，規(guī)劃8棟24--25F,戶型面積175平米、195平米、225平米，第四代住宅。

邦泰觀宸曲江項目處于西安文教園板塊，地位位于雁塔區(qū)雁翔路以東、西安交通大學曲江校區(qū)以西、雁曲四路以南、規(guī)劃路以北，地塊占地面積41.861畝（住宅用地41.281畝；商服用地0.58畝），容積率2.8，建筑密度205，綠化率35%，建筑高度80米。

邦泰觀宸曲江地理位置也是非常占優(yōu)雙地鐵環(huán)繞（地鐵3號線、地鐵5號線），出行極為便捷。周圍教育資源豐富，緊鄰西安理工大學曲江校區(qū)、西安交通大學曲江校區(qū)，有西安交大附小金輝附小曲江分部、交大附中、西安雁塔區(qū)延興門小學、曲江第三初級中學（交大附中名校＋）。以及青龍寺遺址公園，曲江麓融公園等。

邦泰集團成立于2007年，專注于房地產(chǎn)開發(fā)領域，業(yè)務遍布川、渝、云、皖、湘、鄂、甘、陜、晉、桂、贛等全國11省/直轄市/自治區(qū)，進駐全國39座城市，開發(fā)和運營近160個精品項目，開發(fā)面積超3200萬方。

邦泰集團有四大產(chǎn)品系

“境系”、“悅系”、“和系”、“觀系”

邦泰進入西安時間不長，但是持續(xù)深耕西安，在西安落地5子。目前邦泰觀宸曲江，邦泰觀宸高新，邦泰悅九章，邦泰觀云攬玥府（待售），以及曲江的邦泰儲備地塊（今年3月份，邦泰摘得YT6-6-115地塊。）

PART3 --綠城錦海棠

綠城錦海棠本次公示7，層高26F,均價26340.52元/平米，戶型面積130--143.95平米，公示房源104套。

綠城錦海棠位于高新區(qū)科技六路以南，陳林路以東，科技七路以北，魚化三路以西。綠城錦海棠共規(guī)劃了12棟第四代住宅，全部是兩梯兩戶的大平層，層高為22-26層的中高層。

綠城錦海棠提供了129平米、143平米和185平米的三四房戶型。129平米的三室戶型南向三開間，規(guī)劃有南向超大陽臺和北露臺設計。143平米戶型是全能四室，功能性超強，擁有雙露臺和270°轉(zhuǎn)角邊廳，戶型設計更為多元。185平米戶型是大四房設計，擁有270°轉(zhuǎn)角邊廳，空間尺度更大。

PART4 --金茂貝好家幸福曉棠

金茂貝好家幸福曉棠本次公示5。層高25F,均價區(qū)間16582.13---18492.96元/平米。5.60---138.72平米，公式示房源104套；9.81---139.62平米，公示房源86套。

金茂貝好家幸福曉棠位于西安市新城區(qū)幸福北路以東,長纓東路以北。占地面積62.596 畝（其中住宅用地61.092畝，商服用地1.504畝），為商住用地。容積率2.8，綠化率35%，建筑密度20%。規(guī)劃10棟住宅，容積率2.8，綠化率35%，采用1T2小高無連廊設計，戶型面積98-139平米。

金茂貝好家幸福曉棠項目一路之隔，有幸福林帶環(huán)球港、龍湖西安長樂天街西側(cè)還有西安電力中心醫(yī)院。幸福林帶5.85公里城市綠洲，3條地鐵環(huán)繞（地鐵8號線、6號線、1號線)通達全城各個角落。

上個月，金茂貝好家幸福曉棠首開，3號樓7號樓首開即罄！

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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