為推動(dòng)《上海市規(guī)劃資源領(lǐng)域聚焦提升企業(yè)感受，持續(xù)打造一流營(yíng)商環(huán)境行動(dòng)方案》落地見(jiàn)效，進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)獲得感，上海市規(guī)劃和自然資源局特別推出《區(qū)局局長(zhǎng)講政策》欄目。長(zhǎng)寧區(qū)規(guī)劃資源局副局長(zhǎng)張博做客欄目，帶來(lái)區(qū)域規(guī)劃資源領(lǐng)域的系列便捷新舉措，核心目標(biāo)直指“讓企業(yè)在長(zhǎng)寧辦事更快、成本更低、感受更好”，為一流營(yíng)商環(huán)境建設(shè)添磚加瓦。一起來(lái)看～

“跨省通辦”

讓距離不再是障礙

以前，涉及外省市的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，需要當(dāng)事人兩地奔波，耗時(shí)費(fèi)力?，F(xiàn)在，長(zhǎng)寧大力深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了與長(zhǎng)三角21個(gè)城市及北京的“跨省通辦”。無(wú)論是轉(zhuǎn)移登記還是抵押登記，市民都可以通過(guò)線上平臺(tái)“全程網(wǎng)辦”，或者在長(zhǎng)寧區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心大廳的專窗“異地代收代辦”，真正實(shí)現(xiàn)了“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”。今年，長(zhǎng)寧區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心已經(jīng)成功辦結(jié)了多例“跨省通辦”業(yè)務(wù)，獲得了企業(yè)和群眾的點(diǎn)贊，相關(guān)案例還登上了《人民日?qǐng)?bào)》。未來(lái)，長(zhǎng)寧將繼續(xù)擴(kuò)大“朋友圈”，讓政務(wù)服務(wù)無(wú)邊界。

“交地即開(kāi)工”

讓項(xiàng)目贏在起跑線

時(shí)間對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)就是效益。區(qū)規(guī)劃資源局全力優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目審批流程，在全市率先實(shí)現(xiàn)了全類型土地供應(yīng)“交地即交證”的基礎(chǔ)上，更進(jìn)一步，試點(diǎn)成功了“交地即開(kāi)工”。以中環(huán)越秀住宅項(xiàng)目為例，區(qū)規(guī)劃資源局通過(guò)出讓前主動(dòng)介入、跨部門并聯(lián)協(xié)調(diào)、全程專人幫辦，在企業(yè)簽訂土地出讓合同、繳清稅費(fèi)并交付土地的當(dāng)天，就同步核發(fā)了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批復(fù)》，以及建管委的《樁基施工許可證》，為企業(yè)節(jié)省了大量時(shí)間成本。這背后，是長(zhǎng)寧將服務(wù)貫穿于“規(guī)劃-土地-審批-登記”全鏈條的努力。

“驗(yàn)收即發(fā)證”

讓交付更便捷高效

項(xiàng)目建成后，驗(yàn)收環(huán)節(jié)，長(zhǎng)寧也做了大幅簡(jiǎn)化。對(duì)同一許可證的不同單體，可根據(jù)服務(wù)對(duì)象的需求，依據(jù)項(xiàng)目單體建設(shè)進(jìn)度的快慢，靈活開(kāi)展分批驗(yàn)收。在做到“一證多驗(yàn)”的同時(shí)，疊加“多測(cè)合一”“測(cè)算合一”改革，對(duì)同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，只委托一次測(cè)繪，成果各部門共享，避免了重復(fù)測(cè)繪。通過(guò)推行各類驗(yàn)收改革政策，將規(guī)劃資源驗(yàn)收與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、權(quán)屬調(diào)查等環(huán)節(jié)深度融合，努力實(shí)現(xiàn)“驗(yàn)收即發(fā)證”，推動(dòng)項(xiàng)目早日投入使用、產(chǎn)生效益。

“無(wú)事不擾”

讓監(jiān)管更規(guī)范透明

今年全面推行“風(fēng)險(xiǎn)+信用”分級(jí)分類監(jiān)管。對(duì)于許可項(xiàng)目，在事中監(jiān)管環(huán)節(jié)推行告知承諾制，在建設(shè)單位和施工單位承諾依法依規(guī)建設(shè)的基礎(chǔ)上，原則上只在開(kāi)工放樣復(fù)驗(yàn)、正負(fù)零、結(jié)構(gòu)到頂、竣工驗(yàn)收等四個(gè)關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)各開(kāi)展1次現(xiàn)場(chǎng)檢查。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)低、信用好的企業(yè)，真正做到“無(wú)事不擾”。對(duì)于投訴舉報(bào)等項(xiàng)目，則依法開(kāi)展觸發(fā)式檢查。所有檢查行為均嚴(yán)格規(guī)范：檢查前申領(lǐng)“檢查碼”并推送企業(yè)，檢查時(shí)執(zhí)法人員亮碼亮證，檢查后及時(shí)告知結(jié)果并形成規(guī)范記錄。通過(guò)“檢查碼”的應(yīng)用，既實(shí)現(xiàn)了行政檢查的提質(zhì)增效、陽(yáng)光透明，也減少了對(duì)企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)的干擾，促進(jìn)了營(yíng)商環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化。

此外，區(qū)規(guī)劃資源局還深化“用地清單制”改革，土地出讓前就幫企業(yè)把市政配套、風(fēng)貌保護(hù)等要求理清楚、一次性告知；在重點(diǎn)區(qū)域推行“區(qū)域評(píng)估”，像蘇州河?xùn)|段區(qū)域的交通評(píng)估成果，會(huì)直接用于指導(dǎo)地塊開(kāi)發(fā)，企業(yè)拿地后即可參考，減少了單獨(dú)評(píng)估的成本。

長(zhǎng)寧區(qū)規(guī)劃資源局的營(yíng)商工作，始終圍繞著一個(gè)目標(biāo)：提升企業(yè)的獲得感和滿意度。區(qū)規(guī)劃資源局也將繼續(xù)對(duì)標(biāo)最高標(biāo)準(zhǔn)，提供更主動(dòng)、更精準(zhǔn)、更溫暖的服務(wù)，讓每一家企業(yè)在長(zhǎng)寧都能安心投資、順心辦事、舒心發(fā)展。

圖片為資料圖、視頻來(lái)源于區(qū)規(guī)劃資源局

撰稿：李媛媛

編輯：畢揚(yáng)靜

責(zé)編：高 琴

*轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)源于“上海長(zhǎng)寧”