12月16日，在阿里拍賣上，深圳市迎來了一宗跟公司破產(chǎn)有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，深圳市旺達(dá)實(shí)業(yè)有限公司名下位于深圳市寶安區(qū)石巖鎮(zhèn)松柏公路西側(cè)的地上建筑物及土地使用權(quán)（旺達(dá)工業(yè)園）被拍賣。該工業(yè)園所有人深圳市旺達(dá)實(shí)業(yè)有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了。深圳市旺達(dá)實(shí)業(yè)有限公司是深圳市一家老企業(yè)了，成立于1998年，原來叫做深圳一電四公司，2015年以后才改名為深圳市旺達(dá)實(shí)業(yè)有限公司。

此次拍賣的旺達(dá)工業(yè)園房地產(chǎn)，起拍價(jià)為13837.7998萬元，拍賣為第一次拍賣，結(jié)果就有多達(dá)7個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，非常的搶手。最終經(jīng)過38次加價(jià)競(jìng)拍后，該工業(yè)園以24049.7998萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了1.0212億元，溢價(jià)率還是非常高的。

此次拍賣的旺達(dá)工業(yè)園規(guī)模還是非常大，工業(yè)園的土地在1998年的時(shí)候就已經(jīng)出讓了，園區(qū)的工業(yè)用地使用權(quán)分成了三宗，工業(yè)用地面積合計(jì)40236.3平方米，約60畝，有證建筑物建筑面積合計(jì)113050.34平方米，無證建筑物是一棟辦公樓，建筑面積2250平方米。

此次拍賣的工業(yè)園區(qū)，位于深圳市寶安區(qū)石巖鎮(zhèn)塘頭村，這個(gè)地方交通區(qū)位還是相當(dāng)優(yōu)越，東西南北都有高速公路，北部是深圳外環(huán)高速，南部是深岑高速，東部是龍大高速，西部則是南光高速，工業(yè)園附近還有地鐵14號(hào)線上屋站。

按照有證建筑面積計(jì)算的話，此次拍賣的工業(yè)園廠房，成交單價(jià)為2127元/平方米，大家覺得這個(gè)成交價(jià)如何呢？