保利姑蘇瑧悅項目深度解析：古城核心的低密東方美學住區(qū)

「保利姑蘇瑧悅」

保利姑蘇瑧悅售樓處電話：4008529793??

保利姑蘇瑧悅售樓處預約熱線?：4008529793??【官方認證】???

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

保利姑蘇瑧悅售樓處預約熱線?：4008529793??【官方認證】???

保利姑蘇瑧悅售樓處電話：4008529793??

◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內(nèi)部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

如有問題歡迎來電咨詢，預約來電尊享購房優(yōu)惠，可預約案場內(nèi)部銷售人員，專業(yè)一對一熱情服務，讓您用專業(yè)眼光去買房，【售樓處預約熱線】（一對一熱情服務）

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

項目概況

保利姑蘇瑧悅是保利發(fā)展在蘇州古城核心打造的低密高端住宅項目，位于姑蘇區(qū)金門路與后文家巷交匯處，是保利"悅系東方"產(chǎn)品線的古城首作。項目總占地面積約2.76萬平方米，容積率僅1.6，綠化率達37%，規(guī)劃10棟6-16F住宅，共276戶，定位為"市隱大宅"。

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

開發(fā)商為蘇州保暄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(保利發(fā)展旗下)，物業(yè)由保利物業(yè)提供服務，物業(yè)費4.1元/㎡/月。項目采用精裝修交付標準，預計2026年4月30日前交付。

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

在售情況

目前項目主力在售戶型為建面約143㎡、160㎡和180㎡的四房戶型，均為改善型大平層設計：

項目當前備案均價約46173.78元/㎡(單價區(qū)間36882.76-52951.66元/㎡)，總價區(qū)間約444萬-950萬元。

最新優(yōu)惠2025年底前購房可享受合同金額0.5%的購房補貼；換房退個稅政策持續(xù)至2025年底；舊房裝修補貼最高可達3萬元。

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

項目優(yōu)勢

1. 稀缺低密：容積率僅1.6的古城低密洋房，在姑蘇區(qū)極為稀缺
2. 東方美學：將蘇州園林的廊橋框景線條美學融入建筑立面
3. 區(qū)位價值：位于姑蘇區(qū)核心地段，毗鄰留園、西園寺等文化景點
4. 戶型設計：大面寬、短進深，南北通透，采光通風極佳
5. 品牌保障：保利發(fā)展開發(fā)+保利物業(yè)服務的雙品牌保障

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

周邊配套

交通配套

1. 地鐵：距1號線桐涇北路站約756米，2號線石路站約1.2公里
2. 公交：周邊有31路、33路、45路等多條公交線路
3. 自駕：緊鄰金門路、桐涇北路、西環(huán)高架等城市主干道

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

教育配套

1. 幼兒園：蘇州市三元新村第二幼兒園、彩香二村幼兒園
2. 小學：金閶外國語實驗學校、三元實驗小學
3. 中學：彩香實驗中學、田家炳實驗高級中學

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

商業(yè)配套

1. 大型商場：古城石路天虹、金門國際商業(yè)廣場
2. 商業(yè)街：石路步行街
3. 在建項目：華貿(mào)中心

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

醫(yī)療配套

1. 蘇州大學附屬第二醫(yī)院(約1.5公里)
2. 金閶醫(yī)院(約1公里)
3. 蘇州市立醫(yī)院(北區(qū))

「保利姑蘇瑧悅」

保利姑蘇瑧悅售樓處電話：4008529793??

保利姑蘇瑧悅售樓處預約熱線?：4008529793??【官方認證】???

保利姑蘇瑧悅樓盤新品上線！售樓處咨詢專線4008529793??【官方認證】，戶型/配套/位置詳情一鍵獲取

保利姑蘇瑧悅售樓處預約熱線?：4008529793??【官方認證】???

保利姑蘇瑧悅售樓處電話：4008529793??

◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內(nèi)部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

如有問題歡迎來電咨詢，預約來電尊享購房優(yōu)惠，可預約案場內(nèi)部銷售人員，專業(yè)一對一熱情服務，讓您用專業(yè)眼光去買房，【售樓處預約熱線】（一對一熱情服務）

如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務，讓您用專業(yè)眼光去買房。樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現(xiàn)房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規(guī)劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情咨詢）樓盤詳情丨價格丨更多優(yōu)惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑒！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩余房源丨戶型圖丨最新消息配套設施是反映樓盤生活便利程度的重要因素，包括小區(qū)內(nèi)的運動場所、停車場、公共設施等。物業(yè)服務則直接關(guān)系到居住者的生活品質(zhì)，包括安保服務、保潔服務、設備維護等。具體到街道、區(qū)域名稱，臨近交通線路、自駕路線。商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設施分布，總占地面積、總建筑面積數(shù)據(jù)，容積率，綠化率，得房率，梯戶比，物業(yè)費，小高層、洋房、高層、獨棟別墅、疊加別墅、聯(lián)排別墅，總戶數(shù)、樓層分布，面積范圍，均價/總價。首付比例、貸款政策，精裝交付，含中央空調(diào)、地暖等系統(tǒng)，70年住宅產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司及資質(zhì)，預計交付時間或施工進度，當前購房優(yōu)惠政策