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令人唏噓的是，盡管人人都清楚高利貸的危害性，它就像一場無法逃脫的漩渦。

那是一種層層疊加、不斷膨脹的債務(wù)陷阱，一旦踏入，輕則傾家蕩產(chǎn)，重則家破人亡。

可現(xiàn)實往往比想象更殘酷——即便明知前方是深淵，仍有人因走投無路而縱身躍下。

比如我們今天要講述的葉女士，她最初僅借款13萬元，但最終竟面臨高達1300萬元的還款要求！

這已不是簡單的利息累積，而是赤裸裸的掠奪，仿佛連骨灰都不打算留下。

那么，她是如何一步步落入這個精心設(shè)計的圈套？如今又身處何境？

一、騙局開始

事件始于2023年11月，彼時葉女士經(jīng)營的小生意遭遇資金鏈斷裂，急需一筆款項渡過難關(guān)。

按常理而言，解決融資問題的最佳途徑應(yīng)是銀行等正規(guī)金融機構(gòu)。

但由于個人征信記錄不佳，她的貸款申請被多家銀行駁回。

就在她焦頭爛額之際，一個自稱來自“金融監(jiān)管合作機構(gòu)”的電話悄然打來。

對方表示，他們掌握一條“內(nèi)部綠色通道”，能夠繞開傳統(tǒng)審批流程，快速放款。

起初，葉女士保持警惕，并未輕易相信。

然而，對方接下來的操作徹底擊潰了她的心理防線。

他們不僅能準確說出她被拒貸的具體金額和用途，甚至連她在近三個月內(nèi)的征信查詢次數(shù)都一清二楚。

這種精準的信息披露，讓她誤以為對方確實擁有特殊背景與資源。

加之資金壓力迫在眉睫，葉女士逐漸放松戒備。

幾天后，雙方線下會面，葉女士簽署了三份合同。

第一份為《借款協(xié)議》，約定以月利率1.5%借入13萬元，期限六個月。

第二份是《房屋托管合同》。詐騙團伙顯然做過充分調(diào)查，知曉葉女士名下有一處閑置房產(chǎn)。

他們承諾將為其尋找租客，并保證每月支付2.3萬元固定收益。

這筆收入既可用于償還貸款，也可作為長期穩(wěn)定現(xiàn)金流。

乍一看，簡直是天上掉餡餅的好事。

可天下真有如此美事嗎？

顯然沒有。

真正的殺招藏在第三份文件中——《授權(quán)委托書》。

其中一條規(guī)定：若因葉女士原因?qū)е路课菸茨艹晒Τ鲎猓瑒t該公司有權(quán)代為清退住戶、更換門鎖、申請仲裁，并收取相當于年租金30%的違約金。

單看條款似乎并無異常。

但正是這一紙文書，埋下了日后巨額索賠的伏筆。

而這背后的邏輯漏洞，普通人很難一眼識破。

二、獠牙畢露

不得不說，這個犯罪組織深諳人性弱點與法律邊界的博弈之道。

表面上看，三份合同對借款人極為有利：低息貸款、高額返租、靈活處置權(quán)。

但實際上，這些“福利”只是誘餌，真正目的則是通過合法形式掩蓋非法牟利的本質(zhì)。

他們巧妙地用“托管服務(wù)+違約賠償”替代傳統(tǒng)的“砍頭息+服務(wù)費”模式，

將原本違法的超高利息拆解成看似合規(guī)的商業(yè)條款。

需要強調(diào)的是，我國現(xiàn)行法律規(guī)定，民間借貸年化利率不得超過24%，超過部分不受法律保護。

任何超出此標準的資金索取行為均屬非法，受害者完全可以通過司法途徑維權(quán)。

因此，一旦發(fā)現(xiàn)自己陷入類似困境，務(wù)必第一時間報警求助，依靠法律武器捍衛(wèi)自身權(quán)益。

回到案件本身，在簽訂合同當天，葉女士實際到賬金額僅為10.4萬元。

其余2.6萬元已被冠以“渠道服務(wù)費”“資產(chǎn)評估費”等名目直接扣除。

至于承諾的每月2.3萬元租金？從未兌現(xiàn)。

相反，不久之后，該公司便以“房屋涉嫌群租”“未按要求騰空”為由，向葉女士發(fā)出首封《違約告知函》。

2024年3月，她收到通知，稱需支付8.28萬元違約金。

此時她才意識到自己已落入陷阱，試圖終止合作。

但對方冷冰冰回應(yīng)：合同托管期長達五年，提前解約需賠付33.12萬元。

面對突如其來的天價賠償，葉女士陷入極度恐慌。

就在此時，“好心”的業(yè)務(wù)員再次出現(xiàn)，推薦她接入另一家資產(chǎn)管理公司，提出“債務(wù)優(yōu)化”方案。

即再借45萬元新債，繼續(xù)維持月息1.5%的表面條件。

結(jié)果可想而知，新一輪合同依舊暗藏玄機。

到了今年3月，原本13萬元的初始借款，竟演變?yōu)楦哌_1260萬元的天文數(shù)字債務(wù)！

為了填補窟窿，葉女士先后抵押了自己、父母名下的兩套住房，以及弟弟名下的學區(qū)房。

最終仍無力償還，被對方以違約為由訴至法院，三套房產(chǎn)全部進入司法拍賣程序。

短短兩年時間，10.4萬元的實際到手資金，硬生生被做成接近1300萬元的超級債務(wù)。

手段之狠辣，操作之精密，令人不寒而栗。

可中國明明有健全的法治體系，為何還能讓此類騙局肆意橫行？

三、還得找警察

實在難以理解，這樣一個明顯存在欺詐跡象的案例，葉女士為何遲遲沒有選擇報警？

反而在錯誤的道路上越走越遠，最終拖累整個家庭陷入絕境。

更令人震驚的是，她并非唯一受害者。

據(jù)警方調(diào)查，該詐騙團伙隸屬于一家注冊于2018年的房屋租賃企業(yè)。

注冊資本達1000萬元，持有官方備案證書并繳納監(jiān)管資金，表面資質(zhì)齊全。

正因如此，許多受害人誤以為其為正規(guī)運營機構(gòu)，放松了警惕。

但實際上，這家公司從不依賴真實租賃業(yè)務(wù)盈利，而是專門利用合同漏洞制造違約情形，

通過收取高額違約金實現(xiàn)暴利收割。

其作案手法高度系統(tǒng)化：

首先，注冊合法公司身份，打通相關(guān)部門數(shù)據(jù)接口，獲取房管局網(wǎng)簽信息，精準鎖定“有房+有信貸需求”的目標人群；

其次，在補充協(xié)議中植入隱蔽性極強的“30%年租金違約金”條款，

即便日后對簿公堂，也能以“意思自治”“契約自由”為由爭取法院支持；

最后，聯(lián)合關(guān)聯(lián)放貸平臺，簽署所謂“聯(lián)合授信”協(xié)議，

通過多層嵌套合同轉(zhuǎn)移資金流，實現(xiàn)年化利率高達180%的變相高利貸。

值得注意的是，調(diào)查顯示，這些所謂的“合作公司”實則均由同一伙人實際控制。

此舉目的在于風險隔離：一旦某一環(huán)節(jié)暴露，其他主體可迅速切割脫身。

但天網(wǎng)恢恢，疏而不漏。

由于作案頻率過高、涉案范圍過廣，該團伙終于在今年7月引起成都警方重點關(guān)注。

經(jīng)過數(shù)月縝密偵查，11月，警方雷霆出擊，同步端掉五個犯罪窩點。

行動中共抓獲犯罪嫌疑人73名，查扣服務(wù)器12臺，收繳合同檔案逾2000份，凍結(jié)涉案資金2600萬元。

這場持續(xù)多年的系統(tǒng)性詐騙網(wǎng)絡(luò)終被連根拔起。

等待他們的，將是法律的嚴厲制裁。

結(jié)語：

當今社會，各類新型詐騙層出不窮，偽裝手段日益精巧。

普通人稍有不慎就可能中招。關(guān)鍵在于，一旦察覺異常，必須立即止損。

只要你確信自己是無辜受害方，請毫不猶豫地尋求公安機關(guān)幫助。

請始終堅信，人民警察與人民法院永遠是你最堅實的依靠。

謹記偉人教誨：一切反動派都是紙老虎，邪終不能勝正！

文章信息來源：

新民晚報：借13萬滾到1260萬被強執(zhí)三套房！黑網(wǎng)貸瞄準有房一族殺瘋了 -

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