東平河邊、瀾石公園旁，全新濱水豪宅即將殺到？

今天（12月18日），禪城石灣鎮(zhèn)前進路南側一宗商住地塊項目正式備案，建設單位為佛山市新匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

結合項目位置和開發(fā)商信息，這正是合景新鴻基瀧景的全新組團。

具體來看，地塊位于前進路南側、橫三路北側、縱三路東側、縱五路西側，也就是瀾石公園東側，瀧景七期和九期南側。

｜來源：廣東省投資項目審批監(jiān)管平臺

備案信息顯示，項目總投資約37.6億元，規(guī)劃總用地面積約12.2萬平，總建面約53.6萬平，主要建設住宅、商業(yè)、物業(yè)管理用房等。

項目起止年限為2026年1月至2029年12月，也就是說，全新組團很有可能明年上半年動工并入市。

就在12月17日，佛山市自然資源局還公示了該地塊的建設用地規(guī)劃許可批后公布。

批示信息顯示，20號地塊為商業(yè)、辦公、文化娛樂用地，25和26地塊則為居住用地。

｜來源：佛山市自然資源局

樓市君此前了解到，該地塊擬打造濱水豪宅區(qū)，或將與瀧景目前在售產(chǎn)品有所差異。

根據(jù)項目此前規(guī)劃，新備案的地塊或許就是瀧景10期。

| 項目周邊實景航拍

| 項目供圖

說回瀧景這個項目，作為城市中心區(qū)的超級大盤，是很多禪城買房人繞不開的必看選項。

歷經(jīng)多年生長，項目周邊配套相當成熟，地鐵、醫(yī)院、商業(yè)等一應俱全。

項目目前主力在售的9期產(chǎn)品，均價約1.6萬/平，以2梯2戶、2梯4戶為主，整體密度還是比較舒適的。

可以感受到，項目也是在跟隨市場需求，產(chǎn)品定位逐漸往上走。

| 東平河江園實景航拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝

因此，目前備案的新地塊，大概率也是奔著更高的產(chǎn)品線去的，有可能會打造大平層豪宅。

那么，對于瀧景即將入市的新產(chǎn)品，你有什么看法？評論區(qū)聊聊~