恒大債務危機持續(xù)發(fā)酵，許家印香港山頂布力徑10號E座別墅違建事件曝光，地下部分面積（俗稱地牢）達464平方米，按當?shù)厥袃r計算，多出空間價值約6億港幣。

布力徑10號物業(yè)購入于2010年，恒大香港上市后，通過離岸公司以25億港幣買入B、C、E三座別墅。E座使用面積450平方米，違建超過6000平方尺，包括正門通道、平臺樓梯和地下空間。

香港屋宇署2023年發(fā)2400份清拆令，山頂區(qū)占17%，這類違規(guī)在富人區(qū)并非孤例，但暴露后必須嚴格執(zhí)法。

2025年8月，屋宇署下令清拆E座違建，物業(yè)接管人需聘專業(yè)人士執(zhí)行，并對同屋苑其他違建發(fā)出令狀。

恒大危機爆發(fā)后，這些物業(yè)轉為抵債資產。2021年C座和E座抵押歐力士借貸公司，2022年B座抵押建行亞洲，2023年三座全被債權人接管。2024年5月B座以7億港幣成交，低于估價1億港幣。

2024年10月21日C座和E座掛牌9億港幣，相當于原估值六折。地產中介表示，買家多為香港老家族和內地人士，需先處理違建事宜。盡管如此，山頂物業(yè)仍具吸引力，鄰居包括鄭裕彤家族、張松橋、陳婉珍等富豪。

違建曝光引發(fā)對許家印家族資產的進一步關注。恒大欠債2.38萬億人民幣，2024年1月香港高等法院下令清盤，向許家印、丁玉梅、夏海鈞、潘大榮追討60億美元股息及酬金。

清盤人全球搜集資產，許家印名下有空客A319、A330、灣流G450飛機，兩艘游艇，兩輛勞斯萊斯幻影，以及多地不動產。A319于2024年12月被安邁顧問接管并掛牌出售。丁玉梅名下類似資產價值數(shù)億美元，已面臨凍結。

2025年3月，香港法院文書公開丁玉梅申請修改凍結令細節(jié)，她提及與兩名未成年子女和兩名未成年孫子女同住，凍結影響安全。

丁玉梅68歲，這些子女為50歲后所生，此前公眾僅知許家印兩成年兒子，大兒子41歲，小兒子33歲。法院駁回申請，強調財產多為婚內所得，必須透明以護公眾利益。

丁玉梅支出也成焦點。英國法院限她每月2萬英鎊，但2024年8月至2025年2月半年內用掉400萬美元。文書未詳資金來源，但顯示她仍有經(jīng)濟能力。她的英國出租物業(yè)Carnation Way Properties收支未公開，多賬戶存大筆美元，多家公司車輛和債權未曝光。

2025年9月13日，香港中國恒大中心被中信銀行國際接管，此樓2015年以125億港幣購自華人置業(yè)，曾創(chuàng)紀錄，前兩次招標流拍。

這些資產僅為已查部分，隱藏手段多樣。恒大2017至2020年分紅900億元，多流向許氏家族，通過開曼群島公司轉境外賬戶，再注入空殼公司，股權代持層層嵌套。

藝術品購入后拍賣注入家族信托，實現(xiàn)債務隔離。關聯(lián)交易將優(yōu)質資產移境外上市公司，預付款轉非上市方，表外負債用明股實債避監(jiān)管。慈善基金散全球，家族理事會操控避遺產稅。加密貨幣匿名交易難追蹤。

類似案例如宗慶后遺產風波，21億美元信托若不曝光，難追回。

清盤人持續(xù)追查，2025年8月恒大從香港交易所退市，境外33家公司權益、7銀行賬戶總值550億人民幣被盯上。恒大“二把手”夏海鈞藏身加州爾灣，三套豪宅3000萬美元曝光。