北京
如今房企暴雷屢見(jiàn)不鮮，資金鏈斷裂、項(xiàng)目停工現(xiàn)象頻發(fā)。日前，西安建工集團(tuán)自曝陷入嚴(yán)重資金與信用危機(jī)，給地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)巨大沖擊。
這家曾承建西安地鐵等重點(diǎn)工程的西北建筑龍頭，如今債務(wù)纏身。公告顯示，因多重壓力及應(yīng)收賬款回款滯后，集團(tuán)資金短缺，日常經(jīng)營(yíng)受影響，多筆債務(wù)逾期，累計(jì)未償還到期債務(wù)本金達(dá)30.71億元，多次違約。更嚴(yán)峻的是，其及8家子公司58次被列為失信被執(zhí)行人，2025年7月，西安建工第五建筑集團(tuán)就有14次被執(zhí)行事項(xiàng)，涉案超15億元。截至11月底，集團(tuán)涉司法案件281起，債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)集中暴露。
西安建工淪落至此，混改及房企開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)是重要誘因。2017年混改后，綠地集團(tuán)控股，其營(yíng)收曾快速增長(zhǎng)。但2021年房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整，綠地項(xiàng)目回款拖延超20億元，自身債務(wù)危機(jī)還拖累西安建工，甚至出現(xiàn)資金反哺情況。同時(shí)，與恒大等聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，也因?qū)Ψ奖├锥皟?nèi)外交困”。西安建工的困境是全國(guó)房企洗牌的縮影，對(duì)購(gòu)房人而言，能否按時(shí)交付項(xiàng)目是維持信心的底線。
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