根據(jù)亞利桑那州鳳凰人當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)導(dǎo)，經(jīng)過長達(dá)數(shù)小時(shí)的激烈馬拉松式會議，鳳凰城市議會（Phoenix City Council）正式投票通過了臺積電位于鳳凰城北部的擴(kuò)建計(jì)畫，以及一項(xiàng)名為「NorthPark」的大型住宅與商業(yè)綜合開發(fā)案。此案雖被視為推動地方經(jīng)濟(jì)的重要引擎，但也因環(huán)境影響、交通壓力及透明度問題，引發(fā)了當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居民的強(qiáng)烈反彈與疑慮。

臺積電董事長魏哲家先前在法說會上宣布，將在亞利桑那州取得第2塊地，做為后續(xù)擴(kuò)廠用途。而財(cái)務(wù)長黃仁昭對此說明指出，第一塊地若要容納后續(xù)3座晶圓廠和2座封裝廠，可能稍嫌不足。現(xiàn)在取得的第2塊地則可補(bǔ)足土地需求，容納更多基礎(chǔ)設(shè)施，因此有個(gè)該開發(fā)案。而這項(xiàng)開發(fā)案由臺積電與知名開發(fā)商Pulte Group 合作推動，雙方購置了約6,000 英畝的州有信托土地，位于Loop 303 快速公路與第51 大道交匯處附近，鄰近17 號州際公路（I-17）。

報(bào)導(dǎo)指出，根據(jù)總體規(guī)劃，該計(jì)畫不僅包含臺積電現(xiàn)有廠區(qū)的進(jìn)一步擴(kuò)建，更將在周邊打造一個(gè)功能完整的綜合社區(qū)。計(jì)畫內(nèi)容涵蓋了數(shù)千棟新住宅、繁華的商業(yè)購物區(qū)以及供居民休憩的步行步道。 TSMC Arizona 對此表示，此區(qū)域?qū)⒊蔀椤窷orthPark 創(chuàng)新走廊」 的核心部分。

但盡管市議會給予綠燈，但居住在計(jì)畫區(qū)南側(cè)Stetson Valley 的居民卻對未來的生活環(huán)境表達(dá)了高度不安。 Stetson Valley 業(yè)主協(xié)會（HOA）主席Amanda McGowan 直言，希望臺積電能扮演「好鄰居」的角色，將重工業(yè)設(shè)施盡可能遠(yuǎn)離住宅區(qū)。另外，當(dāng)?shù)鼐用褚蔡岢鋈笤V求：

1. 環(huán)境與健康風(fēng)險(xiǎn)：鄰里擔(dān)心晶片制造過程中使用的化學(xué)物質(zhì)可能對周邊環(huán)境及居家安全造成威脅。 Inspiration at Stetson Valley 的HOA 董事會主席Danny Weiss 指出，目前尚未編寫任何環(huán)境影響報(bào)告書（EIS），在缺乏科學(xué)評估的情況下，居民難以安心。
2. 交通與噪音負(fù)擔(dān)：擴(kuò)建后的第51 大道預(yù)計(jì)將迎來龐大的交通流量，居民擔(dān)心這會造成長期的交通壅塞與通勤困擾。
3. 開發(fā)透明度不足：多位居民批評開發(fā)商與市政府在計(jì)畫過程中缺乏透明度。 McGowan 認(rèn)為，若不對社區(qū)公開具體的建筑規(guī)劃，就無法獲得真實(shí)的民意反饋。

而面對強(qiáng)大的當(dāng)?shù)孛癖娰|(zhì)疑，鳳凰城副市長Ann O'Brien 在提案中增設(shè)了多項(xiàng)修正條款，試圖緩解社區(qū)焦慮。這些新增措施包括：

1. 交通管控：在施工期間，于第51 大道設(shè)置「禁止商用卡車通行」的明顯標(biāo)志。
2. 環(huán)境補(bǔ)償：撥出18 英畝土地并入索諾蘭自然保護(hù)區(qū)（Sonoran Nature Preserve），以保護(hù)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境。
3. 持續(xù)溝通：要求開發(fā)單位每年向鄰近的業(yè)主協(xié)會（HOA）進(jìn)行進(jìn)度簡報(bào)，并在交匯處增設(shè)公用事業(yè)箱等基礎(chǔ)設(shè)施。

另外，開發(fā)商Pulte Group 則對透明度爭議作出澄清。該公司聲明，自2024 年起便定期與社區(qū)及Stetson Valley HOA 進(jìn)行會議。 Pulte Group 強(qiáng)調(diào)，他們已根據(jù)居民的反饋對分區(qū)結(jié)構(gòu)做了重大調(diào)整，包括將所有高密度建筑移往靠近高速公路的廊道，遠(yuǎn)離第51 大道南段的住宅區(qū)，并將原定的住宅總數(shù)減少了4,000 個(gè)單位。此外，他們也透過專屬網(wǎng)站（northparkphx.com）與數(shù)千名關(guān)切此案的民眾溝通。

報(bào)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)，在投票結(jié)果出爐后，臺積電對市議會的支持表示感謝，并重申其對地方社區(qū)的承諾,。公司在聲明中表示，NorthPark 的分區(qū)重劃程序讓許多聲音被聽見，臺積電致力于成為鳳凰城北部的負(fù)責(zé)任鄰居，這不僅限于現(xiàn)有土地，也包含未來的擴(kuò)建計(jì)畫。公司承諾將持續(xù)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)保持開放的溝通管道。