太原樓評(píng)?| 業(yè)內(nèi)視角

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導(dǎo)讀

山西建投開(kāi)疆拓土 ，深耕太原，詩(shī)意汾河一期全城熱銷(xiāo)，二期升級(jí)明年入市！ ? ? ? ? ? ? ?

察勢(shì)者明，趨勢(shì)者智，馭勢(shì)者獨(dú)步天下！見(jiàn)字如面，大家好，我是太原樓評(píng)君！

國(guó)企先鋒｜建投摘地????

12月19日，山西建投地產(chǎn)以2.446億元成功摘得宗地編號(hào)SWG-2528，此次摘地是山西建投2025年在太原第二次拿地，彰顯出國(guó)企對(duì)穩(wěn)樓市的擔(dān)當(dāng)。

該地塊位于小店高速口，指標(biāo)顯示50.27畝，容積率3.0，為小店社區(qū)儲(chǔ)備地塊一（剩余部分）出讓?zhuān)簿褪墙ㄍ丁ぴ?shī)意汾河的二期項(xiàng)目用地。

NO. 1｜建投詩(shī)意汾河一期熱銷(xiāo)！

詩(shī)意汾河自拿地伊始樓評(píng)君便關(guān)注。其獨(dú)特標(biāo)簽：國(guó)企擔(dān)當(dāng)、建投速度、汾河景觀(guān)+地鐵盤(pán)、高性?xún)r(jià)比！從2024年7月入市到現(xiàn)在。累計(jì)銷(xiāo)售超十億的熱銷(xiāo)紅盤(pán)。

入市不到一年半，一期住宅、商業(yè)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室等全部推向市場(chǎng)并熱銷(xiāo)，在當(dāng)下樓市中是極為罕見(jiàn)的現(xiàn)象。若持續(xù)有貨量供應(yīng)，年度沖擊太原TOP10毫無(wú)懸念。

2024年7月，建投詩(shī)意汾河首次開(kāi)盤(pán)——?jiǎng)配N(xiāo)2億元！

2024年9月，詩(shī)意汾河加推7號(hào)樓，2024年累計(jì)銷(xiāo)售近6億元。

2025年3月，詩(shī)意汾河加推4號(hào)樓——?jiǎng)配N(xiāo)1.6億元霸榜新春熱銷(xiāo)盤(pán)！

2025年8月，詩(shī)意汾河1號(hào)樓開(kāi)盤(pán)，2025年累計(jì)銷(xiāo)售近5億元。

建投詩(shī)意汾河不僅是太原性?xún)r(jià)比高的初級(jí)改善盤(pán)，更具備高品質(zhì)的完善配套，2025年榮獲“好房子”稱(chēng)號(hào)，并獲得過(guò)MUSE設(shè)計(jì)獎(jiǎng)住宅類(lèi)設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)！

NO. 2｜建投詩(shī)意汾河二期產(chǎn)品升級(jí)！

詩(shī)意汾河二期位于小店區(qū)核心地段，總出讓面積33516.48平方米（約50畝），容積率3.0，其中住宅用地23461.54平方米、商業(yè)用地10054.94平方米。

地塊周邊城市配套資源豐富，稟賦極佳，既有臨近汾河的景觀(guān)視野，也有地鐵2號(hào)線(xiàn)+嘉節(jié)公交樞紐的加持，教育醫(yī)院商場(chǎng)也極為便利。

在詩(shī)意汾河一期大量客戶(hù)需求的總結(jié)下，加上2025年太原市建筑新規(guī)以及“好房子”的政策推動(dòng)下，詩(shī)意汾河二期或?qū)⒂瓉?lái)產(chǎn)品的升級(jí)版——高得房率。

2025年伴隨“錦繡系”保障房入市后，太原樓市雙軌制逐步形成，這使得在汾河?xùn)|岸具有景觀(guān)資源優(yōu)勢(shì)的詩(shī)意汾河二期大概率向改善類(lèi)升級(jí)，增加舒適型大平層！

建投詩(shī)意汾河二期預(yù)計(jì)項(xiàng)目規(guī)劃公示在2026年1季度，結(jié)合目前封頂預(yù)售的審批管理制度，大概在2026年2-3季度將會(huì)入市，改善升級(jí)需求的家庭可以重點(diǎn)關(guān)注。

NO. 3｜山西建投國(guó)企擔(dān)當(dāng)使命！

山西建投對(duì)于山西人并不陌生。但作為開(kāi)發(fā)商，山西建投屬于厚積薄發(fā)的“新品牌”，自2021年起步，逐步實(shí)現(xiàn)“立足山西、布局全國(guó)”躍居全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企！

山西建投實(shí)施名牌戰(zhàn)略——“打造山西第一地產(chǎn)品牌”！旗下城運(yùn)集團(tuán)已布局8省21個(gè)城市，總投資超1100億元！立足山西，聚焦太榆，品牌影響力持續(xù)上升！

2025年，山西建投先后兩次太原拿地，分別2025年7月和12月份，此次摘地是深耕太原核心區(qū)域的戰(zhàn)略延續(xù)與深化，同時(shí)也是推進(jìn)穩(wěn)樓市的重要省屬?lài)?guó)企力量。

山西建投如今不少項(xiàng)目得到了省市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注，成為“好房子”“高品質(zhì)住宅”“樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿”等調(diào)研考察的重點(diǎn)。

堅(jiān)守國(guó)企使命擔(dān)當(dāng)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)精品工程，用投資開(kāi)發(fā)助力區(qū)域發(fā)展，賦能全國(guó)建投業(yè)主的美好生活！預(yù)祝詩(shī)意汾河二期，載譽(yù)歸來(lái)延續(xù)暢銷(xiāo)紅盤(pán)的傳奇。

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