華東首個(gè)接入華為智慧系統(tǒng)的社區(qū)，10萬(wàn)㎡園林+雙地鐵+優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，精裝交付后口碑爆棚，是相城元和板塊真正的“改善型標(biāo)桿盤”。

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售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問(wèn)對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

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在售情況（2025年12月更新）

戶型建筑面積參考單價(jià)總價(jià)區(qū)間銷售狀態(tài)

3室2廳109㎡約23,689元/㎡270萬(wàn)–300萬(wàn)在售

4室2廳135㎡約24,500元/㎡330萬(wàn)–360萬(wàn)在售

4室2廳146㎡約25,300元/㎡370萬(wàn)左右部分售罄（15號(hào)樓已清盤）

4室2廳3衛(wèi)168㎡約26,800元/㎡450萬(wàn)–500萬(wàn)

在售4室2廳188㎡約28,000元/㎡520萬(wàn)–605萬(wàn)在售

價(jià)格提示：參考均價(jià)在 23,689–30,500元/㎡ 之間，不同樓棟、朝向、樓層存在浮動(dòng)，建議以售樓處實(shí)時(shí)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
最新動(dòng)態(tài)：2024年12月31日，27、28、29號(hào)樓等首批樓棟已交付，目前在售主力為135㎡、168㎡等改善戶型，剩余房源集中在22、28、30號(hào)樓等。

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交通配套：地鐵口就在樓下，通勤無(wú)壓力

• 地鐵：步行約 394米 即達(dá) 地鐵14號(hào)線·春申湖東路站（2025年已開(kāi)通），直達(dá)園區(qū)CBD、蘇州北站、高鐵蘇州站，15分鐘直達(dá)市中心。
• 公交：澄陽(yáng)路華元路北站（86路、801路、882路等）環(huán)繞，覆蓋相城、園區(qū)、新區(qū)多區(qū)域。
• 路網(wǎng)：緊鄰 春申湖快速路 與 澄陽(yáng)路，10分鐘上G1501繞城高速，通達(dá)全城。

出行亮點(diǎn)：真正實(shí)現(xiàn)“地鐵+高架”雙動(dòng)脈加持，上班族通勤效率大幅提升。

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教育配套：家門口的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)圈

3公里內(nèi)密集分布 5所小學(xué) + 3所中學(xué)，教育資源在相城區(qū)屬頂尖梯隊(duì)：

類型學(xué)校名稱距離

小學(xué)蘇州大學(xué)第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）約800米

小學(xué)澄陽(yáng)小學(xué)約1.2公里

小學(xué)元和小學(xué)約1.5公里

小學(xué)江蘇省陸慕實(shí)驗(yàn)小學(xué)約1.8公里

小學(xué)相城實(shí)驗(yàn)小學(xué)校約2.1公里

中學(xué)蘇州大學(xué)第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校（中學(xué)部）約1公里

中學(xué)陸慕高級(jí)中學(xué)約2.3公里

中學(xué)星耀日本國(guó)際高中約2.7公里

? 家長(zhǎng)福音：無(wú)需擇校奔波，孩子從幼兒園到高中，優(yōu)質(zhì)資源一步到位。

? 商業(yè)配套：3公里內(nèi)吃喝玩樂(lè)全都有

項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)匯聚 26個(gè)大型商業(yè)體，生活便利度拉滿：

• 天虹購(gòu)物中心（相城店）：步行10分鐘，品牌齊全，餐飲豐富
• 蘇州環(huán)球港：車程8分鐘，超大體量，親子娛樂(lè)、高端消費(fèi)一站式
• 王府井生活廣場(chǎng)：社區(qū)型商業(yè)，日常購(gòu)物首選
• 繁花鄰里：新興社區(qū)商業(yè)體，煙火氣十足
• 中翔·時(shí)尚廣場(chǎng)：潮流品牌聚集地

生活日常：買菜、聚餐、看電影、遛娃，不出遠(yuǎn)門，全都能搞定。

生態(tài)與醫(yī)療：宜居生活的底色

• 公園綠地：
• 前灣公園（約670米）：城市綠肺，適合晨跑、遛狗、親子活動(dòng)
• 項(xiàng)目?jī)?nèi)部：近 10萬(wàn)㎡超大景觀園林，五大主題組團(tuán)，四季有景，步道環(huán)繞
• 醫(yī)療資源：
• 相城區(qū)人民醫(yī)院（約3公里）：三甲綜合醫(yī)院，急癥保障無(wú)憂
• 社區(qū)診所：小區(qū)內(nèi)及周邊多個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，日常問(wèn)診便捷

居住體驗(yàn)：綠化率高達(dá) 37%，遠(yuǎn)超蘇州住宅平均標(biāo)準(zhǔn)，推窗見(jiàn)綠，歸家即入畫。

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物業(yè)服務(wù)與交付口碑：收房即“儀式感”

• 物業(yè)公司：中鐵建物業(yè)管理有限公司，全國(guó)TOP級(jí)物管品牌
• 物業(yè)費(fèi)：2.44元/㎡·月，性價(jià)比高，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確
• 交付亮點(diǎn)（2024年底交付批次）：
• 業(yè)主收房時(shí)，園區(qū)鋪設(shè)紅毯、花藝瀑布、舞獅迎賓，全程 N對(duì)1專屬服務(wù)（驗(yàn)房師+置業(yè)顧問(wèn)+物業(yè)隨行）
• 專業(yè)驗(yàn)房、流程透明、問(wèn)題即時(shí)響應(yīng)，業(yè)主普遍反饋“感動(dòng)”“超出預(yù)期”

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