2025年12月19日，柳州市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布了《關(guān)于辦理不動產(chǎn)權(quán)證的告知書》，該中心近期完成了第五批次老舊小區(qū)的用地手續(xù)以及第六批次新建商品房小區(qū)的首次登記。

老舊小區(qū)可以申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，新建商品房小區(qū)已具備辦理轉(zhuǎn)移登記條件，可申請辦理轉(zhuǎn)移登記將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至各購房人名下。

上述告知書共涉及恒大珺睿府、柳東聯(lián)盟新城等多個樓盤，以及部分老舊小區(qū)。恭喜大家，這些樓盤的小伙伴可以去辦理產(chǎn)權(quán)證。

老舊小區(qū)部分

已完成用地手續(xù)（下圖附件1），業(yè)主如需辦理換證及身份信息、地址變更業(yè)務(wù)，根據(jù)《不動產(chǎn)登記規(guī)程》相關(guān)要求，辦理換證及身份信息、地址變更需要提交以下申請材料：

1、產(chǎn)權(quán)證書原件（不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證）；

2、身份證原件（產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人須全部同時到現(xiàn)場申請辦理）；

3、婚后向單位購買的房改房（單位職工福利房）的，由夫妻共同到場申請辦理，攜帶婚姻關(guān)系證明材料（結(jié)婚證及戶口簿）；

4、如有身份信息有變更的（如身份證號變更、為同一人名字變更）需要出示派出所證明或戶口簿（戶口簿上記載有曾用名或身份證號變更證明的）。

新建商品房小區(qū)部分

已完成項目小區(qū)相關(guān)樓棟的國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)首次登記（下圖附件2），現(xiàn)已具備辦理轉(zhuǎn)移登記條件，可申請辦理轉(zhuǎn)移登記將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至各購房人名下。

為了您的切身利益，請積極配合向房地產(chǎn)開發(fā)商提交材料統(tǒng)一申辦（如需自行申辦請取得房地產(chǎn)開發(fā)商的委托），以便及時辦理不動產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記規(guī)程》相關(guān)要求，辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需要提交以下申請材料：

1、不動產(chǎn)登記申請書；

2、雙方申請人身份證明及委托書；

3、不動產(chǎn)權(quán)證書；

4、經(jīng)備案的商品房買賣合同；

5、已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提交不動產(chǎn)登記證明；

6、契稅完稅證明。

按揭貸款購房的均已辦理預(yù)告登記，全款購房的購房人尚不需要辦產(chǎn)權(quán)證的為保障您的權(quán)利，可以辦理預(yù)告登記。如需辦理預(yù)告登記可與房開約定辦理預(yù)告登記，根據(jù)《不動產(chǎn)登記規(guī)程》相關(guān)要求，辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記需要提交以下申請材料：

1、不動產(chǎn)登記申請書；

2、雙方申請人身份證明及委托書；

3、經(jīng)備案的商品房買賣合同；

4、預(yù)告約定。

辦理地址：柳州市魚峰區(qū)龍湖路13號南樓3、4樓柳州市不動產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳。

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【來源/柳州市不動產(chǎn)登記中心】

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