上周，每年的年底都是重要會(huì)議的召開(kāi)關(guān)鍵，給來(lái)年指出方向，沒(méi)有特殊的情況，基本大方向是不會(huì)變動(dòng)，只是在細(xì)節(jié)進(jìn)行修改，那么對(duì)于樓市而言，雖然這幾年確實(shí)市場(chǎng)不是那么的理想，但“住”依然是民生關(guān)鍵，那么2026年樓市怎么搞呢？我們一起來(lái)看，先看下原文

著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給，鼓勵(lì)收購(gòu)存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革，有序推動(dòng)“好房子”建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

第一，穩(wěn)定房地產(chǎn)的市場(chǎng)，其實(shí)已經(jīng)說(shuō)得非常直白了，市場(chǎng)還沒(méi)有穩(wěn)定下來(lái)，也就說(shuō)還存在繼續(xù)往下，這點(diǎn)對(duì)于整個(gè)金融體系而言，其實(shí)是不利的，那么怎么辦呢？需要出臺(tái)政策來(lái)穩(wěn)定樓市，這個(gè)樓市穩(wěn)定，不是房?jī)r(jià)上漲就穩(wěn)定起來(lái)，而是解決信心的問(wèn)題，那么解決信心的核心就在于就業(yè)穩(wěn)定

第二，控制，去庫(kù)存，優(yōu)供給，這個(gè)點(diǎn)沒(méi)什么太好說(shuō)的，說(shuō)白了，就是減少新房供應(yīng)，下大力氣去造好房子，真正符合下半場(chǎng)居住好房子，這點(diǎn)在官方公告里面也說(shuō)了，有序推動(dòng)“好房子”建設(shè)

第三，保障性住房，這點(diǎn)天狼反復(fù)給大家強(qiáng)調(diào)過(guò)，包括“加快構(gòu)建房地產(chǎn)的新模式”這點(diǎn)已經(jīng)不是今年才提出了，而是之前就有了，也是天狼反復(fù)給大家強(qiáng)調(diào)的，樓市的下半場(chǎng)，我們必定是走中國(guó)特色版本的新加坡模式，保障房（租房）-剛需房-商品房

對(duì)于樓市而言，其實(shí)明年的市場(chǎng)也是非常清晰的了，市場(chǎng)依然處于下行態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)信心非常不足，而這點(diǎn)不僅僅是樓市一個(gè)行業(yè)的問(wèn)題，各行各業(yè)都存在，所以解決關(guān)鍵還是在于一方面，減輕購(gòu)房者購(gòu)房壓力，有多個(gè)方面，一個(gè)方面保障性住房，一個(gè)方面公積金，另外一個(gè)方面是需要時(shí)間，解決信心問(wèn)題，解決收入問(wèn)題

在定調(diào)2026年樓市當(dāng)中，對(duì)于樓市整體要求，不是上漲，而是不大幅度下跌即可，所以對(duì)于買(mǎi)房而言，大家一定是想清楚，到底需要不需要住，有木有這個(gè)急迫居住需求，有，就可以買(mǎi)，沒(méi)有，完全是等等

好吧，今晚就給大家說(shuō)這么多了